Care sunt consecințele reinstalării conform noului prospect al legii. Mutare din locuințe dărăpănate și de urgență. Cine este acoperit de program?

Programul aprobat de șeful Federației Ruse pentru relocarea persoanelor cu rădăcini rusești și care aspiră să se întoarcă în patria lor istorică provoacă mare entuziasm. Procesul, care a fost aprobat legislativ încă din 2006, se desfășoară de destul de mult timp. Relocarea în masă așteptată nu s-a produs și, în acest sens, au fost făcute modificări deja în 2019, care au simplificat și mai mult procesul. Toată responsabilitatea pentru dezvoltarea programului revine Serviciului Federal de Migrație, astfel încât ajustările și propunerile sunt făcute în fiecare an.

Având în vedere situația deja din perspectiva demersurilor întreprinse, Serviciul de migrare depune toate eforturile pentru a menține ritmul adecvat de dezvoltare a programului. Problemele sunt rezolvate prompt și rapid, procedurile sunt menținute la un minim rezonabil. Merită să vă familiarizați cu toate etapele prin care vor trebui să treacă participanții la acest program. Reinstalarea compatrioților înseamnă umplerea regiunilor țării cu o nouă forță de muncă, specialiști în multe sectoare ale vieții și, bineînțeles, o întoarcere la cultura natală. Prin urmare, această problemă este supravegheată personal de președintele țării, care a aprobat acordarea de asistență persoanelor strămutate prin acte legislative. Să luăm în considerare implementarea obligațiilor programului din perspectiva anului 2019.

Politica de migrație

Din multe motive, relocarea efectivă în cadrul programului nu a îndeplinit încă așteptările inițiale. Se spera să atragă un număr mult mai mare de oameni și să îi încurajeze să se mute pe teritoriul Federației Ruse. Amendamentele adoptate în 2017 au oferit noi zone pentru relocare. Au fost aduse și unele modificări la listele de cerințe pentru mutarea cetățenilor.

Întrucât acesta este un program de relocare voluntară, este, în principiu, clar că se poate baza doar pe propunerile guvernului, care, la rândul său, trebuie să garanteze persoanelor strămutate un loc de muncă și o procedură simplificată de obținere a cetățeniei. Propunerile venite de la Președinte garantează că Bani care te va ajuta să te stabilești în locuri noi. În calitate de participant la program, puteți conta pe următoarele beneficii și privilegii:

Puteți solicita cetățenia în Federația Rusă fără a obține un permis de ședere. O decizie cu privire la această problemă va fi luată în termen de 4 luni;
Un participant la program și membrii familiei sale pot solicita rezidența temporară fără a ține cont de cota pe care guvernul a introdus-o pentru cei care sosesc în țară. O astfel de cerere va fi luată în considerare în termen de două luni;
toate fondurile cheltuite pentru călătorii, transportul proprietății imigrantului și călătoria pentru toți membrii familiei, plata taxelor de stat la procesarea documentelor vor fi rambursate de la trezoreria statului. Prin urmare, trebuie să păstrați toate chitanțele și biletele pentru prezentare la locul de reședință la autoritățile locale;
primirea unei plăți unice pentru toți membrii familiei care s-au mutat, precum și la relocarea în regiuni și locuri prioritare, pentru plata unei indemnizații lunare pentru primele 6 luni, în lipsa unui loc de muncă;
un participant la program și familia sa pot obține un loc de muncă fără a obține un permis, iar angajatorul lor este, de asemenea, scutit de obținerea unui permis pentru a angaja cetățeni străini.

Nu este lista plina beneficii pe care guvernul le-a stabilit prin lege. Pentru ca asistența să fie acordată ca parte a asistenței pentru programul de relocare, este necesară îndeplinirea anumitor parametri introduși în 2017.

Inovații

Aceste precizări permit viitorului migrant și membrilor familiei acestuia să verifice în prealabil respectarea standardelor de relocare stabilite. Deoarece accentul se pune încă mai mult pe atragerea de specialiști apți, cerințele serviciului FMS sunt destul de legitime și de înțeles:

participantul la program trebuie să fi împlinit vârsta majoră stabilită Legislația rusă limita de varsta;
să vă puteți exprima gândurile destul de liber în limba rusă - atât oral, cât și în scris;
trebuie să existe confirmarea lipsei de cazier judiciar - în locurile de ședere înainte de mutare și pe teritoriul Federației Ruse;
nu pretind că schimbă legislația sau Constituția Federația Rusă, să nu amenințe securitatea statului și să nu fie terorist;
este inacceptabil să existe un verdict al instanței ruse pentru o infracțiune cu circumstanțe agravante;
nu ar trebui să existe o interdicție de intrare pe teritoriul Rusiei aplicată unui solicitant care solicită participarea la programul de relocare;
De asemenea, nu este de dorit dacă, în perioada de cinci ani premergătoare reinstalării, s-au aplicat sancțiuni sub formă de deportare sau extrădare sau a fost efectuată expulzarea din țară din cauza încălcărilor administrative.

Cine este acoperit de program?

Următoarele categorii de cetățeni dintre cei care solicită participarea la program sunt recunoscute ca compatrioți:

cetățeni care sunt descendenți ai persoanelor care trăiesc istoric pe teritoriul Rusiei;
cetățenii care locuiesc în afara Federației Ruse și ale căror rude directe sunt cetățeni ai Rusiei;
cei care locuiau în teritoriu Uniunea Sovieticăși avea cetățenia URSS;
cei care au fost anterior cetățean al Federației Ruse sau Republicii Ruse, precum și al RSFSR, dar au părăsit țara și au primit cetățenia în țările CSI.

Cererea de participare la program oferă posibilitatea de a vă muta cu membrii familiei, chiar dacă aceștia sunt cetățeni ai altor state. Conceptul de „rude” a unui participant la program include următoarele persoane:

soție sau soț;
copii și secții, în mod legal;
părinţi;
părinții soțului/soției;
generația mai în vârstă, adică bunicii;
frații, surorile și copiii lor.

Participanții la relocare și familiile lor li se permite să lucreze și să desfășoare activități în calitate de angajați pentru o taxă convenită. În plus, puteți studia, obține educație în diferite direcții și grade - de la profesional la universitate, precum și postuniversitare suplimentare. Iată o listă cu tipurile de activități și ocupații permise migranților:

investiții;
antreprenoriat, fără a crea locuri de muncă;
munca agricola;
organizarea de ferme subsidiare;
orice altă activitate, în cadrul neinterzis de legislația rusă.

În 2016-2017, programul de stat a încetat să ia în considerare locul de muncă clar atribuit migrantului ca bază. Deși, la depunerea unei cereri, autoritățile FMS vor furniza cu siguranță o listă a locurilor care sunt pregătite să accepte migranți și sunt prioritare pentru relocarea cetățenilor. De asemenea, în aceste centre regionale, orașe și orașe vor fi oferite locurile vacante disponibile, în conformitate cu vechimea în muncă și cu experiența de muncă a migrantului.

De multe politicieni implicați în proces, se precizează că cetățenii care s-au mutat în localitate au un nivel de educație destul de ridicat. Mulți se mută cu familii care au copii care în prezent primesc educație în școli și universități rusești. Aceștia sunt și specialiști pe care s-a contat la introducerea programului în viața țării. O perfuzie de sânge tânăr în regiunile care se confruntă de mult timp cu o penurie de muncitori și personal calificat profesional va îmbunătăți foarte mult indicatorii economici în viitor. Deci programul funcționează pe termen scurt și ia în considerare aplicațiile de la autoritatile regionale pentru personalul cu un nivel ridicat de pregătire.

Vecini apropiati

O nișă aproape separată de migranți este ocupată de cetățenii care s-au mutat sau care doresc să se reinstaleze din Ucraina. Având în vedere situația dificilă din țara vecină, președintele Rusiei vrea să-l returneze în patria sa suma maxima cei care s-au mutat și se află pe teritoriul unui stat vecin.

Instabilitatea și ostilitățile continuă în Ucraina. Aceasta formează convingerea puternică a șefului guvernului că o procedură simplificată de returnare și atragere a persoanelor strămutate va oferi multor familii posibilitatea de a începe viață nouă intr-un mediu linistit. În principiu, potrivit experților și politologilor, tocmai din cauza acestor evenimente procedura de relocare a fost simplificată. Anul viitor, se așteaptă să se reinstaleze 300-400 de mii de familii. Dar pentru o zonă imensă a țării, acest lucru nici măcar nu va fi observat.

In rusa Duma de Stat Un proiect de lege care reglementează condițiile de deportare a cetățenilor străini din Rusia pentru încălcări a fost deja audiat în trei lecturi și aprobat. Potrivit amendamentelor propuse și aprobate, străinii care au încălcat legile privind imigrația nu vor fi deportați imediat. Încălcatorii vor fi amendați, iar instanța va decide individual dacă îi va expulza sau nu.

Pentru încălcarea regulilor de intrare și de ședere în Federația Rusă, cetățenii străini sunt supuși unei amenzi de 7 mii de ruble. De asemenea, pentru încălcări ale legislației privind migrația, cetățenii străini au fost forțați să părăsească Rusia. Cu toate acestea, odată cu modificările aduse legii, sistemul se va schimba pentru o serie de regiuni.

Expulzarea infractorilor străini din Moscova și Sankt Petersburg

Conform modificărilor aduse legii luate în considerare în Duma de Stat a Federației Ruse, noi reguli pentru pedepsirea cetățenilor străini pentru încălcarea legislației privind migrația vor fi în vigoare în următoarele regiuni ale Rusiei:

Saint Petersburg,

regiunea Moscova,

Regiunea Leningrad.

De asemenea, se propune amendarea contravenienților cu 7 mii de ruble, dar să nu-i expulzeze din țară până când instanța nu decide acest lucru. În consecință, instanța poate aproba doar o amendă împotriva străinului contravenient, în caz contrar, oaspetele de la Moscova și Sankt Petersburg nu va suferi alte privațiuni.

Se observă că pentru cetățenii străini care au încălcat legile migrației în alte regiuni ale Federației Ruse, pedeapsa va rămâne aceeași - amendă + deportare din țară.

De asemenea, conform modificărilor luate în considerare la legislația rusă, se presupune că, în cazul încălcării repetate a legislației privind migrația la Moscova, Sankt Petersburg și regiunile corespunzătoare în decurs de un an - cetatean strain nu numai că va fi amendat din nou, ci și expulzat din țară.

Surse de informare

Cele mai recente știri despre strămutarea cetățenilor din locuințe dărăpănate și dărăpănate în 2019 sugerează că principalele puncte au fost deja revizuite, iar procedura de derulare a acestei proceduri va fi complet diferită față de perioadele anterioare.

Astăzi, relocarea clădirilor dărăpănate și de urgență se realizează în detrimentul alocărilor bugetare, ceea ce face posibil ca proprietarii, indiferent de câștigurile lor, să primească gratuit un apartament nou. Modificările nu au afectat această parte anul acesta, dar au schimbat semnificativ procedura de recunoaștere a clădirilor înalte ca improprii pentru locuire. Să ne uităm la noile prevederi mai detaliat și să evidențiem acele puncte cărora ar trebui să le acordați atenție.

Conform normelor legislative actuale, în Rusia, începând de anul viitor, va fi în vigoare o altă procedură de recunoaștere a locuințelor ca fiind dărăpănate și nesigure.

Următoarele caracteristici pot servi drept temei pentru clasificarea unei clădiri ca fiind improprie pentru locuire:

Casa are o fundație deformată și nu poate fi restaurată sau reparată.
Nu există comunicații în cameră, de exemplu, cabluri electrice sau instalații sanitare.
Casa nu este legata de centrala sistem de incalzire, iar fiecare apartament este încălzit individual.
Apartamentele nu au ferestre, ceea ce nu oferă suficientă lumină pentru a menține sănătatea normală a locuitorilor.
Spațiile de locuit conțin o cantitate mare de substanțe toxice, ceea ce este contrar standardelor Federației Ruse.

Dacă cel puțin una dintre caracteristici este prezentă într-o anumită clădire, atunci casa este considerată improprie pentru locuire și trebuie demolată.

Reguli pentru relocarea rezidenților

În cadrul programului de stat, relocarea cetățenilor în perioada 2016-2020 se va desfășura conform noilor reguli:

Noul spatiu de locuit trebuie sa corespunda celui vechi ca dimensiune sau criteriilor stabilite de stat - 18 metri patrati. metri per rezident. De exemplu, dacă o familie de 4 persoane locuia într-o cameră de 40 de metri pătrați. metri, atunci ea poate conta pe primirea unei noi locuințe cu o suprafață de 72 de metri pătrați. metri și mai mult.
Reinstalarea cetățenilor ar trebui să aibă loc în case în care condițiile de viață nu vor fi mai proaste decât în vechiul apartament.
În primul rând, se oferă locuințe noi persoanelor care nu au alte opțiuni de locuit.
Dacă proprietarul locuiește în alt loc, iar imobilul în care se află apartamentul este inclus în lista clădirilor de urgență, acesta nu are dreptul la un nou spațiu de locuit, dar se plătește despăgubiri.

Schimbări după 2019

La sfârșitul acestui an, programul de relocare de stat va înceta să mai funcționeze în forma sa anterioară. În cadrul noii proceduri de obținere a apartamentelor, proprietarilor li se asigură o plată suplimentară pentru spațiul de locuit.

Scopul principal al acestei inovații este creșterea responsabilității populației pentru apartamentele noi. În plus, scopul introducerii plății presupune posibilitatea alegerii spațiului de locuit în care se vor muta proprietarii de locuințe dărăpănate. De exemplu, dacă un cetățean dorește să rămână în zona veche, va trebui să contribuie cu o anumită sumă la construirea de noi locuințe.

Pentru rezidenții zonelor istorice, programul de stat prevede condiții separate de participare, în baza cărora proprietarii vor putea alege un nou loc de reședință în mod independent.

Ce se întâmplă dacă proprietarii nu pot plăti suma cerută?

Probabilitatea ca proprietarii să nu poată depune suma necesară este foarte mare. În acest caz, este prevăzută o altă opțiune pentru obținerea unei locuințe - semnarea unui contract de închiriere socială. Aceasta metoda presupune înregistrarea închirierii necomerciale a spațiilor rezidențiale cu achiziție ulterioară. Cu alte cuvinte, rezidentul plătește doar utilitățile. Puteți conta pe această opțiune:

rezidenți cu dizabilități;
familii cu venituri mici și numeroase;
persoane aflate la vârsta de pensionare.

Toate celelalte grupuri de cetățeni care au ales chiria socială vor fi obligate, pe lângă facturile de utilități, să plătească chiria lunară - până la 70 la sută din chiria de pe piață a spațiilor rezidențiale.

Este important de menționat că apartamentele noi de la stat nu vor mai fi oferite gratuit din septembrie 2019. Noua procedură se va aplica locuințelor care sunt considerate nelocuibile în octombrie.

Care este esența modificărilor făcute?

Pe de o parte, mulți oameni care participă la proiect vor crede că aceste măsuri sunt foarte stricte și au fost luate special pentru a-i lipsi pe cetățeni de spațiul lor de locuit, dar există și o logică în decizia luată. Foarte des, proiectele guvernamentale implică persoane care cumpără în mod special locuințe vechi pentru a obține apoi un apartament nou și a-l vinde profitabil.

Programul este conceput pentru a oferi oamenilor care au cu adevărat nevoie de el un spațiu de locuit nou. Inovațiile vor face posibilă rezolvarea mult mai rapidă a acestei probleme și, în același timp, obținerea unui apartament pentru familii, în special pentru cele aflate în nevoie, fără a apela la bancă pentru un credit ipotecar.

Concluzie

Începând de anul viitor, programul de relocare va funcționa în diferite condiții, iar oamenii nu vor mai putea obține locuințe noi complet gratuit. Cerințele pentru recunoașterea clădirilor ca fiind dărăpănate și nesigure vor deveni, de asemenea, mai stricte. Persoanele care nu pot plăti plata necesară pentru locuințe noi vor avea posibilitatea de a semna un contract de închiriere socială, dar vor trebui totuși să plătească pentru utilizarea spațiului de locuit, dar lunar.

Noul Cod al Locuinței a stârnit multe controverse, dar cele mai aprinse sunt legate de articolele referitoare la diverse aspecte ale relocarii sau evacuarii chiriașilor sau proprietarilor de apartamente. Aici interesele autorităților orașului și ale cetățenilor sunt adesea diametral opuse. Orașul vrea să reinstaleze cel mai mare număr de persoane din locuințe dărăpănate cu cea mai mică sumă de bani, iar cetățenii, realizând că aceasta este cel mai probabil ultima oportunitate de a-și îmbunătăți condițiile de viață, încearcă să stoarce beneficiul maxim și metri pătrați din situatia.

Sunt torturați problema locuintei compatrioții pot fi înțeleși, dar asta nu le dă autorităților dreptul de a încălca legile existente, mai ales că toate trucurile „guvernului” sunt bine cunoscute.

Leonid Olshansky - membru titular al Academiei de Științe Juridice, laureat al Premiului de Stat, membru Consiliul de expertiîn subordinea Comisarului pentru Drepturile Omului în Federația Rusă, Avocat Onorific al Rusiei - foarte des se confruntă cu încălcări directe ale legii de către autorități atunci când se mută din locuințe dărăpănate. În conversația noastră, a enumerat încă o dată pozițiile principale pentru ca oficialii să nu aibă iluzia că trucurile lor vor rămâne secrete.

Leonid Dmitrievich, situația este simplă - o casă dărăpănată este demolată. Ce înseamnă asta pentru locuitorii săi?

Într-adevăr, în Moscova și în multe alte orașe ale țării noastre reinstalarea este în plină desfășurare. În același timp, drepturile cetățenilor sunt grav încălcate. Cum? De exemplu, să luăm situațiile care apar la Moscova, mai ales că sunt tipice și pentru alte orașe.

Se știe că la Moscova există tot mai puțin teren liber, mai ales în centru, și este foarte scump. Cum să găsești un teren pentru construcție? O casă bună și puternică este listată în mod fraudulos renovare majoră, reconstrucția sau demolarea și oamenii sunt evacuați.

De foarte multe ori există un aspect penal în aceste acțiuni, deoarece casa poate să nu fi fost construită cu foarte mult timp în urmă sau a fost construită la începutul secolului, dar o renovare majoră a fost realizată în urmă cu 20 de ani. Ei au făcut de toate - evacuarea gunoiului, gaz, căldură și așa mai departe - adică statul a cheltuit bani. La construirea unei case noi, după cum se știe, investitorul ia de la 50 la 65% din spațiu - aceasta este, după părerea mea, valoarea furtului de fonduri publice. Nu trebuie să cauți departe pentru exemple. Casa mea din Arbat Vechi a fost recent supusă unor renovări majore. Și brusc, în 1993-94, a ajuns din nou pe lista pentru reparații majore. Cine beneficiaza de asta?

Cu toate acestea, există situații în care nu puteți pune în buzunar întreaga casă. Apoi iau o cale diferită - decid asupra unei suprastructuri, sau a unei extinderi sau a unei case și, recent, chiar și a garajelor. Sub nicio formă nu trebuie să se permită să fie construit sau atașat ceva! Interesele cetățenilor sunt protejate de articolul 246 din Codul civil, care prevede - iar Curtea Supremă a confirmat acest lucru - că acoperișul, podul, subsolul și liftul sunt toate proprietatea comună a proprietarilor de apartamente din acest imobil. și fără acordul lor, la figurat vorbind, este imposibil să bat un cui. A existat un precedent la Sokolniki, unde prefectura a decis de una singură să construiască o extindere cu două etaje peste casa veteranilor din Ministerul de Interne. Dar Curtea Supremă a decis să anuleze această decizie, pentru că nimic nu se poate face fără acordul proprietarilor.

În plus, drepturile cetățenilor sunt încălcate și atunci când casa lor nu este atinsă, dar lângă ei se construiesc case noi la literalmente 10 metri distanță, așa cum s-a făcut în curtea casei mele din Arbat Vechi. Insolația este ruptă, este întuneric și doar viitorul va spune dacă fundația vechii case ar putea rezista la această construcție. Cunosc situații în care se începe un nou proiect de construcție, inclusiv pentru a recunoaște casa vecină ca fiind nesigură, care nu a supraviețuit tocmai acestei construcții.

Cu toate acestea, pe lângă construcțiile noi, există o mulțime de metode care sunt folosite pentru a pur și simplu „strânge” oamenii din casele vechi din centrul orașului și apoi pune aceste case în demolare sau reconstrucție. Cum supraviețuiesc oamenii? În jurul caselor lor, chiar sub ferestrele lor, apar tot felul de cazinouri, spectacole de varietate, cluburi de noapte și restaurante. Zgomot, țipete, muzică - oamenii nu pot suporta și se mută. Un exemplu, din nou, este sub ferestrele mele. O cafenea hard rock a fost deschisă într-un vechi conac renovat de pe Old Arbat. Muzica răsună non-stop, mirosurile de mâncare intră direct în apartamente, mașinile și motocicletele grele accelerează constant. Nu este nevoie să vorbim despre odihnă și somn normal.

Ce poți face aici? Deși sunt un critic al autorităților moscovite, trebuie menționat că deputații Dumei orașului Moscova au adoptat, iar primarul Moscovei a semnat, o foarte bună Legea nr. 42, care ține de ordinea și liniștea în oraș. În conformitate cu acesta, restaurantele și cafenelele nu pot funcționa după ora 23.00, iar muzica este interzisă după ora 22.00. Cu toate acestea, administrația și poliția raionului Arbat au considerat că aici se aplică Legea cu privire la protecția drepturilor consumatorilor: dacă spațiile sunt în proprietate, proprietarul însuși stabilește procedura de funcționare a unității, adică toată noaptea. Răspunsul la aceasta este dat în articolul 17 din Constituția Federației Ruse, potrivit căruia proprietarul nu poate încălca drepturile și interesele legitime ale altor proprietari.

Următorul set de întrebări se referă la relocarea din locuințe cu adevărat dărăpănate. Și aici drepturile cetățenilor sunt încălcate în mod repetat. Ce este cerut de legile Rusiei? Un apartament într-o clădire dărăpănată este schimbat cu un apartament într-o clădire nouă, iar dacă o persoană are un apartament separat privat cu două camere într-o clădire cu cinci etaje pe Michurinsky Prospekt din Moscova, are dreptul la un apartament separat cu două camere privatizat. apartament in turnul opus.

Cu toate acestea, de regulă, un apartament cu două camere într-o clădire cu cinci etaje are 45 de metri, iar într-o clădire nouă - 58-60 de metri pătrați. m. Ar trebui o persoană să plătească în plus? Nu. De ce? Răspunsul este dat în Codul civil: proprietarul stabilește în mod independent prețul proprietății sale. Această problemă a fost luată în considerare la Curtea Supremă și a fost inclusă în buletinul de vot al Curții Supreme - proprietarul apartamentului nu trebuie să plătească în plus la mutare.

Pe de altă parte, practica de lucru este adesea exact opusul. Da, acordul de relocare nu spune că proprietarul trebuie să plătească în plus, doar că oficialii guvernamentali nu vor emite un mandat de inspecție până când costul apartamentului nu este plătit. Dar vreau să repet din nou: proprietarul nu trebuie să plătească în plus pentru contoare suplimentare, totul în rest este estorcare. Mai este o situație: proprietarul are un apartament cu două camere, dar vrea să plătească în plus și să-și ia un apartament cu trei camere. Are dreptul de a? Îl are, dar nu i-l dau, iar aceasta este și o încălcare a drepturilor cetățenilor. De asemenea, aș dori să vă reamintesc că inițiatorul strămutării este obligat să plătească totul proprietarului - serviciile unui notar, un încărcător etc. Nu plătește. Este un lucru mic, dar oamenii ar trebui să știe despre asta.

Dacă un apartament privatizat cu două camere în care sunt înscrise cinci persoane intră în curs de relocare, proprietarul va primi din nou un apartament cu două camere?

Situația de aici este dublă. Avem un amendament uman la legislația de la Moscova, conform căruia un apartament nou nu poate fi mai mic decât standardul sanitar. Deci legea de la Moscova îmbunătățește drepturile cetățenilor, dar standardele sanitare pot fi date și în microdistrictele îndepărtate.

Cu toate acestea, nu toate apartamentele din clădirile dărăpănate au fost privatizate. Ce spune legea in acest caz?

În cazul în care apartamentul nu este privatizat, iar rezidenții acestuia sunt chiriași, în conformitate cu Codul Locuinței, fiecare familie primește un apartament separat. Da, este foarte greu să obții un apartament în aceeași zonă, se aplică principiul justiției sociale, nu al legalității; Pe de altă parte, primarul Moscovei a stabilit că apartamentele ar trebui date și chiriașilor din aceeași zonă.

Să presupunem că un soț și o soție sunt divorțați - este destul de evident că există două familii. Dar autoritățile orașului încă încearcă să-i împingă pe toți într-un singur apartament - acest lucru este ilegal. Dacă divorțul este formalizat legal, chiar dacă există îndoieli cu privire la puritatea lui, ar trebui să li se ofere totuși două apartamente.

Ce dimensiune ar trebui să dea un apartament? Există un decret al Guvernului Rusiei pe această temă din 1997: pentru o persoană cel puțin 33 de metri, pentru două - cel puțin 42, apoi - 18 metri din suprafața totală per persoană. Sunt însă situații în care pentru două persoane, cu un standard de 42 de metri pătrați, apartamentul are doar 60 de metri pătrați, repet că legea spune „nu mai puțin”, dar mai mult se poate, și iarăși nu e nevoie să plătească suplimentar.

Merită să acordați atenție următorului aspect: dimensiunea apartamentelor vechi este luată în considerare fără loggii și balcoane, iar cele noi - ținând cont de ele. Prin urmare, dacă un apartament nou cu două camere are 60 m2, consideră-l 52! 8 metri este un balcon sau o logie.

Sa presupunem ca peste cativa ani casa se demola, unele apartamente sunt privatizate, altele nu. Ce este mai profitabil în această situație?

În 90 de cazuri din 100 este mai profitabil să ai apartament privatizat. Dacă într-un apartament cu trei camere locuiesc trei persoane, acesta trebuie privatizat. Dar dacă cinci persoane locuiesc într-un apartament cu trei camere, este profitabil să nu se privatizeze, pentru că atunci se vor asigura noi locuințe conform standardelor sanitare. Dar trebuie să ne amintim că, în conformitate cu Codul Locuinței, privatizarea se încheie în 2007 și trebuie să ne grăbim.

În casele dărăpănate care se confruntă cu demolare, privatizarea este interzisă...

Este ilegal. Conform legilor rusești, privatizarea este interzisă numai dacă casa este recunoscută ca nesigură. Conceptul de „locuință dărăpănată” nu există în legislația rusă. Prin urmare, este necesar să obțineți și să dați în judecată, dar din nou termenele sunt întârziate.

În ce stare ar trebui să fie apartamentele în care se mută oamenii din locuințe dărăpănate?

Ele trebuie să fie complet finisate - instalații sanitare, tapet, podele etc. Trebuie să vă uitați - dacă nu sunteți mulțumit de apartament, nu este nevoie să vă grăbiți și trebuie să refuzați, și nici un singur document nu spune de câte ori se poate face acest lucru. Locuința, în cele din urmă, trebuie să-i satisfacă pe deplin pe cei strămuți.

Foarte des casele dărăpănate sunt relocate de un investitor privat...

Cetăţenii nu trebuie să poarte discuţii cu un investitor privat şi să aibă de-a face doar cu prefectura. Cum să se comporte? Nu sunt necesare bani, nici putere, nici mitraliere. Cel mai important factor și principala armă în mâinile cetățenilor este timpul. De ce? Nici un singur investitor care urmează să-și construiască imediat o casă nu are zeci de milioane de dolari pentru această construcție. Pentru a-și construi o casă, prezintă băncii un contract legal cu prefectura sau primăria și scoate bani pe credit. Se acumulează dobânzi, comisioane de întârziere și penalități

Lucruri groaznice. Prin urmare, atunci când oamenii nu merg la departamentul de locuințe, nu iau mandate și solicită implementarea literală a tuturor legilor și reglementărilor,

Este mai profitabil să dai un apartament în plus, metri în plus, decât să amâni relocarea casei.

Ce le putem spune autorităților, care acum mută clădiri dărăpănate în multe orașe? Ce sa nu faci?

Scopul reinstalării este de a îmbunătăți drepturile cetățenilor. Investitorii câștigă mulți bani, autoritățile au, de asemenea, mulți, așa că nu mai dați în judecată fiecare bunică pentru fleacuri - trebuie să respectați cu strictețe legile ruse.

Deputații se pregătesc să vă ia apartamentele! Peste tot în Rusia!

Deputații adoptă o lege conform căreia vor puteaconfisca în mod liber oricare dintre locuințele tale (propriu sau în baza unui contract de închiriere socială). Până acum - doar la Moscova, dar deputatul Dumei de Stat Vladimir Resin a spus că regiunile intenționează să participe la acest program.Adică, aceasta este o amenințare pentru întreaga țară!

Deci asta esteAți auzit la televizor despre proiectul de relocare a clădirilor dărăpănate cu cinci etaje Hrușciov? , sau despre renovare. Dar tot ce ai auzit...e o minciuna !

Potrivit acestei legi, ORICE locuinta poate fi confiscata , legea nu definește niciun cadrunici după condiție și nici după tipul de casă . Dacă legea va fi adoptată, vei putea fi evacuat fără piedici din locuința ta, apoi din alta, apoi dintr-o treime. Ei nu sunt limitați de nimic în afară de propria lor lăcomie. Legea adoptată vă va afecta nu numai pe dumneavoastră personal, ci și pe toți membrii familiei și prietenii dumneavoastră.
Veți fi anunțat despre relocare cu 60 de zile înainte . În acest timp, trebuie să ai timp să rezolvi toate problemele legate de mutare: de la o nouă rută la serviciu (dacă mai rămâne) până la plasarea copilului în grădiniţă(fără beneficii pentru noua coadă).Nu se poate contesta sau amâna această decizie (acest lucru este consacrat în proiect de lege). Și dacă, de exemplu, ai fost la dacha în aceste 2 luni și nu ai știut nimic, atunci nimeni nu garantează că nu te vei întoarce în casa, care a fost dărâmată la pământ împreună cu toate lucrurile tale.
Veți primi locuințe de calitate scăzută . Ei promit să îți dea apartamente frumoase, dar proiectul de lege prevede clar că locuințele sunt construite ca parte a renovăriiexcluzând standardele de construcție, sanitare, epidemiologice și de incendiu ! Alb-negru!În orice moment în viitor, aceste clădiri pot fi recunoscute drept construcție neautorizată. și demolat fără despăgubiri. Adevărat, a mai promis că locuința va fi amenajată, dar fără detalii, așa că tapetul pe pereți și tavan ar fi suficient.
Condițiile de viață nu vor fi îmbunătățite! Vi se va asigura un apartament de cel putin aceeasi dimensiune (un metru pe metru) undeva in aceasta sau intr-o zona invecinata. Utilitățile nu vor fi relocate! În text direct, viceprimarul Anastasia Rakova spune:„Lăsați cel puțin zece familii să locuiască într-un apartament, chiar și cele cu tuberculoză " Factura nu garanteaza nimic. Restul sunt promisiuni goale din partea oficialilor. Am auzit destul de ei?
În zonele noi, chiriile sunt de așteptat să fie de 1,5-2 ori mai mari . Aceasta este o caracteristică a clădirilor noi! Întrebați-vă prietenii care locuiesc într-o clădire nouă cât plătesc și comparați-vă cu facturile.
Eliberarea drepturilor de proprietate asupra unui apartament nou nu este de fapt reglementată de lege. Vi se va pune la dispoziție un apartament (apropo, doarunul din care sa alegi !), cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă că veți deveni imediat proprietarul acestuia. Până atunci, nu o veți putea vinde, schimba sau lăsa moștenire!
Cartierul tău va lipsi de verdeață și infrastructură socială. Clinicile, parcurile, locurile de joacă, școlile și grădinile ocupă prea mult spațiu. Dezvoltatorii au nevoie (și conform acestei legi pot!) să construiască și să vândă cât mai mult posibil mai multe apartamente fără nicio aprobare deloc.
Densitatea populației în zonele de renovare va fi de 2-5 ori mai mare. Care înseamnă cozile la clinică și grădiniță, numărul de mașini în curte și în drum spre serviciuva crește de 2-5 ori . Pregateste-te!

Și cel mai important lucru! Dacă casa ta este cu adevărat dărăpănată, există o lege pentru relocare de mulți ani și se aplică! Să lucrăm împreună pentru a face ca funcționarii să vă stabilească în condiții care vă sunt favorabile și să renunțe la legea neconstituțională.

Mitingul convenit este pe 14 mai la ora 14.00 pe Bulevardul Saharov. Vino cu prietenii. FIECARE DINTRE NOI ESTE IMPORTANT!

Lituania poate fi descărcată accesând aici:

Ar trebui tipărit și plasat în cutiile poștale.

După cum scrie Natalia Makova în comunitatea moscoviți împotriva demolării (împotriva legii renovării)

Dragi moscoviți! De ce te uiti la liste si plangi??

De ce unii dintre voi scrieți că nu doriți să vă despărțiți de casa voastră frumoasă, iubită? Există un dezgust dezgustător în toate acestea. Suntem mulți, până la 18 mii! Și încearcă să ne ia ultimul și cel mai prețios lucru - casele noastre! Dacă vei continua să nu crezi în victoria justiției, cu siguranță nu vom reuși!

La Moscova sunt 12 milioane de oameni, dacă fiecare persoană din grup discută cu 63 de locuitori în fiecare zi înainte de miting și explică ce amenință renovarea și îi convinge că mitingul este necesar, vor veni incomparabil mai mulți oameni! Nu ar trebui să fii supărat, avem puterea de a schimba ceva, chiar dacă înseamnă să ținem prelegeri în autobuze și în vagoane de metrou.

Chiar dacă trebuie să formezi mii de numere de telefon din Moscova la întâmplare și să spui oamenilor ignoranți ce se întâmplă în apropierea lor. Chiar dacă nu găsești timp să faci altceva decât să apeși imprimarea pe computer, imprimă 1000 de fluturași și aruncă-le pe fereastră.

Acum trebuie să ne lăsăm deoparte toate treburile, vremea bună, vara, grătarele și să adunăm cel puțin un milion de oameni pentru un miting. De câte ori putem spune că acest lucru este nerealist? Apartamentele noastre nu au mai fost luate până acum. Această lege nici măcar nu reglementează modul în care acest nou apartament va deveni proprietatea noastră și cât timp va dura până ajungem acolo. Sunt oameni care, după asemenea facturi, rămân cu totul pe străzi, știi asta.

Acum fiecare dintre noi nu ar trebui nici să mănânce, nici să doarmă, ci la fiecare secundă și minut înainte de miting, să distribuie informații, să tipărim pliante și să convingă oamenii încăpățânați în toate modurile posibile. Înregistrați-vă în toate grupurile și toate rețelele sociale. Cu toții avem nevoie de asta, atât cei care vor fi direct afectați de această lege, cât și restul Moscovei, care va culege roadele”.

Și Georgy Lisitsyn clarifică:

Nu suntem 18 mii dintre noi, suntem 83% dintre alegătorii Moscovei. Cine NU a votat pentru Sobyanin. Noi suntem majoritatea.

Originalul acestei postări a fost postat pe