Reparație de prăbușire a fundației din beton, făcută de tine. Tehnologie pentru repararea fundațiilor în bandă. Tipuri de lucrări de reparații

Nu este neobișnuit ca proprietarii de case private să întâmpine probleme de fundație. Fisurile pot apărea din mai multe motive. Să aruncăm o privire mai atentă la ele și la cum să reparați fundația unei case private.

În mod convențional, ele pot fi împărțite în două: deteriorarea capacității portante și deteriorarea capacității portante a fundației în sine.

În primul caz, acest lucru se poate întâmpla din cauza inundațiilor. Când sunt saturate cu apă, unele soluri își pierd capacitatea portantă. De asemenea, în timpul inundațiilor, poate apărea eroziunea solului. Acest lucru se întâmplă în zonele în care solul este format din straturi nisipoase și lut nisipoase.

Cel puțin două gropi sunt săpate în zonele cele mai problematice. Metoda de săpare a gropilor este cea mai informativă. Folosind această metodă, puteți determina adâncimea fundației, prezența și starea hidroizolației, materialul din care este realizată fundația, precum și prezența. panza freatica.

Dacă există prezența apei subterane, atunci este posibil să se determine ce proprietăți au acestea. Pentru a face acest lucru, folosiți hârtii de turnesol obișnuite, care pot fi achiziționate de la magazinele de grădină.

După ce au determinat cercetările și au determinat motivele distrugerii fundației, ei încep să repare fundația cu propriile mâini.

Cauza deformării poate fi eliminată, dar distrugerea nu este semnificativă și pot fi necesare doar reparații cosmetice.

De asemenea, uneori, deformarea fundației este atât de gravă încât va fi imposibil să o reparați singur. Sau va trebui reparată fundația, al cărei preț va fi comparabil cu construcția nouă.

Cum se elimină cauzele deformării fundației?

Deformații cauzate de inundații.

Pentru a elimina înghețul, este necesar să izolați fundația. Izolarea se realizează până la baza fundației. Pentru a face acest lucru, săpați un șanț în jurul perimetrului casei, apoi izolați peretele lateral al fundației și umpleți-l cu ecrane sau piatră mică zdrobită. Un strat de izolație este așezat deasupra umpluturii și turnat.

În caz de deteriorare semnificativă a fundației, repararea fundației se efectuează, de asemenea, eliminând factorii distructivi.

Reparatie fundatie

Una dintre cele mai populare metode este instalarea fundației. Esența metodei este adâncirea și creșterea zonei de sprijin a tălpii. Poate fi implementat în două moduri: cu înlocuirea parțială a zidăriei și înlocuirea completă.

Căptușeala este realizată folosind prinderi în secțiuni separate de la un metri și jumătate până la doi metri lungime, care depinde de adâncimea rezistenței fundației. Când sunt așezate adânc, mânerele sunt întărite cu stâlpi și grinzi.

Îndepărtat după terminarea betonării. Elementele de fixare metalice sunt lăsate în beton.

Această metodă este recomandată pentru utilizare atunci când există un volum mare de structuri de consolidat, o adâncime mică a fundației sau apă subterană adâncă.

Este important să urmați tehnologia de lucru pentru a preveni reluarea distrugerii fundației.

Repararea fundației folosind cleme

Cadrele sunt suporturi laterale din blocuri de beton legate de zidaria veche.

Clipurile late nu sunt fiabile și durabile, apar dificultăți, de asemenea, în timpul ancorării, imposibilitatea transversală prin armătură duce la concluzia că utilizarea lor este rațională.

Cele mai preferate sunt cuștile cu două picioare care nu experimentează cuplu.

Aplicarea metodei de lărgire a bazei „jachetei din beton armat”

Această metodă vă permite nu numai să întăriți fundația, ci și o parte a peretelui.

Pentru a o consolida folosind metoda de lărgire, fundația este marcată cu gheare. Lungimea semnelor este de 2-3 metri.

Baza fundației este curățată de resturi. Sapat un șanț în jurul perimetrului casei și umplu fundul șanțului cu piatră zdrobită.

Găurile sunt perforate pentru armarea transversală. O grindă longitudinală este plasată între bază și perete. Apoi, cofrajele sunt instalate în șanțuri și umplute cu beton.

În concluzie, aș dori să spun că lucrările de reparare a fundației sunt deosebit de periculoase. Acest tip de lucru trebuie efectuat cu extremă precauție, folosind toate măsurile de siguranță și fără a pune în pericol viața dumneavoastră sau a asistenților dumneavoastră.

Mulți proprietari de case vechi sunt familiarizați cu problema distrugerii fundației. În timp, chiar și cea mai puternică fundație se va deforma inevitabil din mai multe motive. Și există două căi de ieșire din această situație: identificați problema la timp și preveniți distrugerea sau așteptați consecințe grave și schimbați complet designul. În acest articol vă vom spune cum să preveniți al doilea scenariu și să reparați fundația în timp util.

Există multe motive pentru distrugerea fundației, de la utilizarea materialelor de calitate scăzută în timpul construcției și calcule incorecte, terminând cu uzură naturală banală sau modificări. caracteristici fizice sol. De asemenea, dacă ați adăugat recent un alt etaj sau un balcon la o casă veche, atunci sarcina crescută poate provoca fisuri nu numai în fundație, ci și în pereți.

Inundarea fundației cu apă subterană

Fundația unei case își poate pierde rezistența din cauza pierderii rezistenței solului pe care este instalată. După ceva timp, în anumite condiții, pământul stabil și dens poate deveni înfundat și erodat, iar apele subterane se pot ridica mai sus la suprafață. În acest caz, ei întâlnesc inevitabil fundația și încep să o distrugă.

De asemenea, se întâmplă ca solul să rămână puternic, dar într-un loc separat sub fundație, apa spală o zonă mică și se formează un gol. Ca urmare, presiunea uniformă pe sol este perturbată, iar casa pur și simplu se prăbușește. De regulă, acest lucru se întâmplă pe tipuri mixte de sol - lut nisipos sau lut.

Fundația se poate scufunda și în anumite locuri în care sunt concentrate incluziuni de marne sau calcar, mai ales dacă solul a devenit puternic oxidat din cauza situației tehnogene. Aciditatea ridicată duce la distrugerea rapidă a calcitului, iar solul devine nesigur.

Un alt motiv pentru deformarea fundației „de sub pământ” este tasarea golurilor care au apărut ca urmare a exploatării petrolului, cărbunelui, mineritului de șist, pomparea apei și alte lucrări. Pentru a construi case în astfel de zone, SNiP obligă la instalarea unei „centuri” din beton armat, dar dacă această regulă nu este respectată, clădirea va cădea în pământ și va trebui să reparați singur fundația casei.

Pierderea capacității portante

Dar cel mai adesea cauza distrugerii este pierderea capacității portante din cauza unor factori care influențează din exterior - inundații, clădiri suplimentare, materiale de construcție de calitate scăzută etc.

Atunci când se pun fundații, se folosesc adesea structuri armate (tije, plasă, grinzi). Cea mai obișnuită apă, care nu are o reacție alcalină sau acidă, poate provoca într-un timp destul de scurt coroziunea metalelor și poate distruge fundația, chiar dacă stă pe un sol puternic și sigur. Prin urmare, dacă subsolul tău este inundat de la o țeavă spartă accidental, consecințele pot fi mult mai fatale decât redecorarea camerei.

Cu toate acestea, cel mai adesea, reparațiile premature la fundația unei case se datorează încălcărilor tehnologiei de construcție. Una dintre cele mai frecvente încălcări este adâncimea incorectă. Dacă solul îngheață la 1,1-1,3 m, atunci fundația este îngropată la doar 60 cm, ceea ce este fundamental greșit! Acest lucru este obișnuit în special în timpul construcției de garaje sau case mici de țară. Constructorii cred că, dacă clădirea în sine este mică, atunci nu trebuie să fie îngropată complet, dar ar trebui să se concentreze nu pe dimensiunile clădirii, ci pe caracteristicile solului.

Aproape toate casele construite de sovietici au nevoie de o revizuire majoră a fundației, deoarece pe atunci, sincer vorbind, orice era folosit a fost folosit pentru construcție. Mai exact, ceea ce este mai ieftin este mai bine. Dar așa s-a dezvoltat mentalitatea domestică, iar acum trebuie să culegem roadele sub formă de fundații prăbușite și pereți crăpați. Acest lucru este valabil mai ales pentru clădirile din cărămidă nisipo-var și beton de zgură.

Cum să găsești motivul

Pentru a rezolva o problemă, trebuie să găsiți cauza. Desigur, ar fi posibilă înlocuirea întregii fundații, dar această lucrare este prea costisitoare atât în timp, cât și în finanțe. Trebuie efectuate cercetări ample pentru a determina cauza eșecului în fiecare caz individual. În mod ideal, ar trebui să apelați un serviciu special care va evalua situația cu echipamente speciale, dar astfel de servicii nu sunt ieftine și uneori pot depăși prețul clădirii în sine.

Din fericire, există mai multe modalități care vă vor permite să identificați în mod independent cauza defecțiunii fundației casei și să decideți dacă merită să efectuați reparații majore. Aici este necesar să facem o rezervare că, în unele cazuri, crăpăturile pe pereți (un „simptom” frecvent al unei fundații defectuoase) pot apărea ca urmare a unor procese complet diferite, care nu au nicio legătură cu capacitatea portantă. Astfel, după ce au apărut, ele nu „se târăsc” mai departe și nu se extind, așa că trebuie doar să le tapeți cu chit și să mergeți mai departe cu viața în pace. Este o altă problemă dacă fisura crește - acesta este un semn clar de deformare a fundației.

Observarea fisurilor

Pentru a urmări procesul de distrugere a fundației, este necesar să se determine dacă fisurile continuă să crească. Dacă se deschid treptat, este necesar să se identifice viteza și specificul procesului. Pentru a face acest lucru, marcatoare speciale de baliză sunt lipite peste fisuri.

Cel mai simplu far este un „model” de gips-ciment, tencuială sau mortar de gips, care, după întărire, nu se deformează și nu se micșorează puternic, dar are o structură suficient de fragilă pentru a ceda presiunii atunci când crăpăturile se deschid. Prin urmare, mortarul de ciment-nisip nu poate fi folosit în acest caz - este prea puternic.

Se amestecă puțin din compoziție și se aplică pe crăpătură cu o spatulă, astfel încât grosimea „palmei” să nu depășească 5 mm, iar dimensiunile acesteia să fie de 10-12 cm lungime (în cruce) și 2-5 cm în lățime. .

Instalați două balize pe fiecare fisură - în partea de jos și în partea de sus. Baza peretelui trebuie curățată mai întâi pentru a asigura o mai bună aderență a soluției. În timp ce „modelul” nu s-a întărit, aplicați o linie orizontală subțire pe el folosind colțul unei spatule sau al unui bețișor. Numărează fiecare far, imprimând în relief data și numărul de serie al instalării. Transferați datele într-un notebook pentru a le verifica după un timp.

Dacă crăpătura crește, farul va crăpa. Faceți măsurători ale fisurii din far la intervale regulate în locul în care ați extrudat linia orizontală (o puteți utiliza cu ușurință pentru a alinia rigla). Pe baza datelor obținute, puteți înțelege cât de repede are loc deformarea și cât de urgent este necesar să reparați fundația unei case vechi.

Dacă linia orizontală de pe cele două jumătăți ale farului s-a deplasat în înălțime (o jumătate este mai jos, cealaltă este mai sus), atunci casa se confruntă cu o contracție și se scufundă în pământ pe partea în care linia este mai joasă.

Săpat gropi

Un alt tip de cercetare pe care îl puteți face singur este o inspecție vizuală a fundației. Acest lucru se întâmplă în felul următor: 2 sau mai multe gropi sunt săpate lângă fundație (o gaură adâncă până la baza fundației și aproximativ 100 cm lungime), în timp ce se face un perete înclinat pentru a face mai convenabil coborârea și lucrul. Dacă este necesar, pereții gropilor sunt întăriți cu distanțiere.

Este necesar să se săpa gropi în acele locuri în care se observă bazele fisurilor și deformările se manifestă cel mai clar. Prin această gaură puteți obține acces la partea exterioară a fundației și puteți determina cauza distrugerii acesteia - inundații, coroziune sau altceva.

Analiza situației durează câteva zile. Astfel, nivelul apei subterane va fi vizibil după 24-48 de ore Utilizând teste pentru conținutul de acizi și alcalii din acestea, puteți determina gradul de agresivitate al mediului. Testele de turnesol pot fi achiziționate de la magazinele de produse chimice agricole și de grădinărit.

Numai după identificarea cauzei, puteți începe să reparați fundația unei case vechi.

Lucrări de reparații

Înainte de reparații, ar trebui să faceți o evaluare sobră a situației - dacă puteți face față singuri problemei sau este mai bine să angajați o echipă profesionistă de muncitori. Dacă gradul de deformare este prea mare, de exemplu, creșterea inundațiilor sau o alunecare mare de teren, atunci va fi necesar un echipament special pentru a repara fundația. Din fericire, în majoritatea cazurilor, puteți face față în continuare singur.

Principalul lucru atunci când reparați fundația unei case de cărămidă este de a preveni deformarea și depunerea ulterioară a acesteia. Când lucrați cu fundația unei case de piatră, nu trebuie să săpați niciodată, deoarece sarcina mare a cadrului clădirii va provoca imediat o înclinare spre goluri.

În caz de inundație

Inundarea fundației este una dintre cele mai frecvente probleme, în special în rândul locuitorilor de vară. Dacă acesta este motivul, este necesar să construiți un sistem de drenaj sau să organizați un sistem de drenaj. Dacă inundațiile sunt cauzate de abundența topiturii sau a apei de ploaie care intră în pământ, atunci ar trebui să construiți un fel de barieră - o zonă de protecție impermeabilă în jurul fundației cu o lățime de cel puțin 80 cm. Această barieră va direcționa apa de-a lungul canelurilor special concepute.

Dacă nivelul apei subterane se ridică mai aproape de suprafață, va trebui instalat un sistem de drenaj. În cea mai mare parte, acesta este un șanț elementar închis într-un inel în jurul perimetrului fundației, săpat în locul în care trebuie coborât nivelul apei. Țevile perforate sunt așezate în partea de jos și acoperite cu o pernă de pietriș. Astfel, excesul de apă subterană va intra în canalele pluviale sau în alt loc determinat de panta de relief a amplasamentului dumneavoastră.

Dacă fundația este peste adâncimea de îngheț

De ce este atât de periculos să puneți o fundație deasupra adâncimii de îngheț a solului? Dacă visezi puțin și îți imaginezi cum se produc schimbările sezoniere în subteran, totul cade la loc. Fundația și cadrul casei exercită o presiune puternică asupra solului. Apele subterane curg sub fundație, care îngheață atunci când se instalează vremea rece. După cum se știe din curs initial fizică, transformându-se în gheață, apa crește în volum. Și dacă adâncimea de înghețare a solului este mai mare decât adâncimea de așezare a fundației, atunci gheața va împinge pur și simplu fundația și va face acest lucru în mod neuniform. Ca urmare, casa se va înclina și fundația se va crăpa din cauza presiunii colosale.

Bineînțeles, situația depinde de gradul de înălțare (batrul este expansiunea în timpul înghețului), dar în timp proprietățile oricărui sol se pot schimba.

1 – pământ înghețat, 2 – defecțiune de fundație.

În caz de distrugere severă

Cazul cel mai laborios și grav este distrugerea severă a fundației, când capacitatea portantă este practic pierdută și este necesară restaurarea urgentă. Vă avertizăm încă o dată că aici pot fi necesare echipamente speciale și abilități profesionale, așa că merită să luați în considerare opțiunea de a angaja o echipă.

Pe baza datelor cercetării, este necesar să se determine ce condiții au condus la faptul că fundația se află în această stare. Apoi, trebuie să modificați condițiile (scădeți nivelul apei subterane, de exemplu) și să restabiliți integritatea suportului casei. Pentru a face acest lucru, armarea este efectuată prin înlocuirea sau repararea stratului de hidroizolație.

Cum să întăriți corect fundația

Foarte des, meșteri fără experiență efectuează reparații ale fundațiilor. casa de lemn sau o clădire din cărămidă, fac armătura greșită, ceea ce duce la consecințe și mai dezastruoase.

Important: pentru a consolida fundația, nu este nevoie să găuriți prin găuri în vechea fundație pentru a instala ancore acolo. Mai mult, nu ar trebui să introduceți pur și simplu bucăți de armătură în cusăturile existente ale unei fundații de bloc sau piatră naturală. De obicei, după aceasta, potențialii constructori umplu șanțul săpat cu mortar de ciment-nisip, sperând că structura extinsă în acest fel va îmbunătăți capacitatea portantă. În realitate, o astfel de masă de beton în jurul casei servește cel mult ca zonă oarbă, dar practic nu are niciun efect asupra rezistenței fundației. În același timp, costurile financiare, fizice și de timp sunt complet necompensate cu efectul obținut.

Deci, cum să întăriți corect fundația? Pentru a face acest lucru, va fi necesar să se întreprindă acțiuni la scară mai mare, astfel încât elementele portante distruse să servească încă o duzină de ani. Dacă nu este posibil să le restaurați, trebuie să puneți o nouă fundație sub cutie.

Pentru casele construite din cărămidă sau alte materiale de zidărie mici, fundația trebuie consolidată în segmente separate, săpat și betonând alternativ fiecare dintre ele. Lungimea maximă a fiecărui segment nu trebuie să depășească 80 cm Dacă lucrați cu zone puternic fisurate, săparea ar trebui să fie minimă - de 2 ori mai mică decât distanța dintre fisuri. În mod ideal, pentru a menține echilibrul încărcăturii, este necesar să sapi simultan din 2 părți ale casei.

Repararea fundației vechi a unei case de lemn (cherestea, bușteni) este mult mai simplă. În primul rând, trebuie să întăriți zonele de-a lungul marginilor grinzilor sau ale buștenilor și apoi să efectuați lucrări în liniște între elementele de susținere, făcând fundația mai puternică și mai largă (până la 2 m).

Amintiți-vă că orice manipulări cu fundația unei case deja construite sunt considerate lucru cu nivel crescut pericole, precum și orice acțiuni de refacere a structurilor aflate în paragină. Nu lucrați singur și fără plase de siguranță, gândiți-vă cu atenție la fiecare acțiune și, ori de câte ori este posibil, utilizați elemente de siguranță - cricuri, suporturi etc.

Repararea fundației unei case este o sarcină pe care nu o poate îndeplini orice constructor neprofesionist. Chestia este că fundația este fundația casei, siguranța și fiabilitatea sa fac întreaga clădire de încredere.

Motivele pentru care poate fi necesară repararea fundației pot fi legate de erori în proiectarea acesteia, încălcarea tehnologiei procesului de construcție, lipsa hidroizolației, utilizarea materialelor de calitate scăzută etc.

În cele din urmă, reparațiile pot fi necesare în timp, când durata de viață a fundației este suficient de lungă și există riscul ca aceasta să se prăbușească și să prăbușească întreaga clădire. În acest caz necesită revizuire iar uneori costuri considerabile.

Apariția fisurilor pe pereți și în fundație în sine semnalează începutul distrugerii. În plus, semnele evidente de coroziune și o schimbare a nivelului uneia dintre laturile fundației indică, de asemenea, că are nevoie de reparații urgente.

Cel mai bun lucru de făcut în orice astfel de situație este să întăriți fundația. Este foarte posibil să faci asta pe cont propriu.

Consolidarea și repararea fundației în etape

Mai întâi trebuie să vă asigurați că este necesar să luați măsuri pentru a consolida fundația. Pentru a face acest lucru, se efectuează un studiu îndelungat, cu excepția cazului în care, desigur, starea fundației vă permite să întârziați reparațiile.

Pe parcursul anului, creșterea fisurilor formate în fundația casei trebuie monitorizată. În acest scop, se folosește o soluție de gips pentru a umple fisurile și hârtie simplă.

Ar trebui lipit de tencuială și monitorizat pentru a vedea dacă se rupe sau rămâne în aceeași stare. În primul caz, vor fi necesare reparații la scară largă. Această metodă „de modă veche” este destul de eficientă dacă autocolantul din gips nu este expus precipitațiilor și influențelor mecanice.

De asemenea, puteți apela specialiști pentru a efectua măsurători electronice care vor determina amploarea deteriorării fundației.

Mai întâi trebuie să efectuați lucrări de excavare: fundația trebuie săpată până la fundație. Această parte a muncii va fi, probabil, cea mai intensă forță de muncă. Clădirile joacă un rol important aici.

Apoi, suprafața expusă a fundației ar trebui să fie complet eliberată de materialul termoizolant, pământul lipit și tencuiala. Elementele defecte trebuie, de asemenea, îndepărtate.

Înainte de a trece direct la măsurile de întărire a fundației, acesta trebuie tratat cu un grund special pentru penetrare adâncă.
Acest lucru vă va permite să protejați cât mai mult posibil suprafața bazei de fundație impact negativ mediu inconjuratorși prelungește durata de viață a fundației reparate.

În etapa următoare, ancorele sunt atașate la vechea fundație. Găurile pentru ele sunt pregătite la o distanță de aproximativ un metru una de alta.

Fitingurile sunt atașate de ele. Pentru a consolida fundația, este mai bine să folosiți o bază de 12-14 mm în diametru. Cadrul metalic este completat de o plasă cu celule mari.

Mortarul de ciment se toarnă în cofraj, care este asamblat la o distanță de aproximativ 20 cm. din temelia deteriorată a casei. Procesul de instalare a cofrajului este descris în detaliu aici: cofraj bricolaj.

Probabil că nu este nevoie să vorbim mai departe despre modul de preparare a mortarului de ciment. Este important doar de menționat că calitatea mortarului finit afectează în mod direct calitatea fundației reparate. Nu ar trebui să fie greșeli aici.

În conformitate cu tehnologia, mortarul de ciment este pregătit și turnat în cofraj. Caracteristicile funcționării fundației vor depinde, de asemenea, de caracteristicile de calitate ale betonului în sine, deci, în acest caz, materiale de construcții Este mai bine să nu economisiți bani.

Când betonul este complet uscat, se lucrează la impermeabilizarea fundației armate. Drenajul (inelul) este instalat. Există mai multe moduri de a impermeabiliza un fond de ten: de la cele tradiționale, precum bitumul fierbinte, la cele moderne.

După ce au fost efectuate toate măsurile de întărire a fundației, aceasta este acoperită cu piatră zdrobită și suplimentar compactată cu nisip deasupra.

Această secvență de lucru este descrisă pentru a elimina deteriorarea foarte gravă a fundației. Pentru defecte mai puțin semnificative, cel mai adesea, va fi suficientă pur și simplu tencuiala suplimentară a suprafeței fundației peste o plasă metalică.

Vă vom oferi un mic sfat care vă va ajuta cu siguranță în munca dvs.

Dacă decideți să întăriți singur fundația, acest lucru trebuie făcut în sezonul cald, când solul este destul de moale și afânat. Acest lucru se datorează în principal naturii condițiilor meteorologice din țara noastră, care nu permit efectuarea unor astfel de lucrări iarna.

Acest lucru este important și pentru păstrarea caracteristicilor de calitate ale betonului în sine.

Articol furnizat de site-ul web StroySovety

Deschiderea fisurilor în structurile unei case private sau a unui alt proiect individual de construcție este cel mai adesea dovada că fundația clădirii are nevoie de reparații.

Reconstituirea acestei părți foarte importante a clădirii nu este o sarcină ușoară, dar în multe cazuri poate fi rezolvată de către proprietar fără implicarea unor specialiști foarte plătiți cu orice echipament special.

Dar înainte de a începe să reparați fundația cu benzi cu propriile mâini, trebuie să aflați exact natura deformărilor sau a deteriorării, precum și cauza acestora. În caz contrar, nu numai că îți poți pierde energia, timpul și banii, dar și agrava o situație deja neplăcută.

Cel mai adesea, problemele cu fundația se datorează următoarelor motive:

1. Fundația și-a pierdut puterea

Acest eveniment poate apărea din următoarele:

A) Materialele de fundație au fost expuse unui mediu agresiv chimic.

Trăim într-o situație ecologică dificilă și nu este de mirare că umiditatea solului își poate schimba brusc reacția neutră într-una acidă sau alcalină. În timp, un astfel de solvent va lăsa doar armare din fundație.

B) Au fost comise erori tehnologice sau s-au folosit materiale necorespunzătoare/de calitate scăzută.

Este posibil ca hidroizolarea sau armătura să fi fost executată necorespunzător. În plus, proprietarii privați construiesc adesea o fundație nu din materialele „corecte”, ci din ceea ce au sau au putut să cumpere ieftin.

De exemplu, din cărămidă nisip-var sau beton de zgură. Cel mai adesea, astfel de greșeli sunt făcute atunci când se construiesc obiecte mici care nu sunt folosite ca locuințe permanente: garaje, anexe, diverse clădiri pe un teren de grădină.

Pentru a nu cheltui bani pentru repararea fundației de bandă în viitor casa la tara, utilizați numai materiale adecvate de calitate corespunzătoare în timpul construcției.

2. Solul subiacent și-a pierdut parțial capacitatea portantă

În marea majoritate a cazurilor, vinovatul acestui fenomen nedorit este umiditatea solului. Inundațiile cauzate de creșterea apei subterane sau de precipitații abundente înmoaie solul, făcându-l să înceapă să se lase.

Dacă baza are o structură eterogenă, unele dintre componentele sale pot fi spălate. Insidiositatea apei „îmbogățite” cu substanțe chimice se poate manifesta și aici. De exemplu, soluțiile acide distrug foarte activ incluziunile de marne și calcare, transformând solul într-o masă poroasă fragilă.

Mișcările neașteptate ale solului pot fi rezultatul plasării nejustificate a bazei fundației deasupra adâncimii de îngheț.

Solul saturat de umiditate devine, de asemenea, instabil după mai multe cicluri de îngheț și dezgheț.

3. Înălțimea solului a depășit așteptarea

Nici aici apa nu a putut fi evitată, deoarece ridicarea ei depinde de cantitatea ei în sol. Pericolul principal nu este atât forțele de zgomot în sine, cât natura neuniformă a distribuției lor.

Un colț al casei poate fi ridicat prin ridicarea solului cu 50 mm, iar celălalt cu 150 mm. Consecința unei astfel de distorsiuni va fi apariția fisurilor în bază sau pe perete.

Deci, dacă solul era foarte umflat, s-ar putea întâmpla următoarele:

nivelul apei subterane a crescut sau zona a fost inundată de precipitații, topirea apei sau scurgeri de la o conductă de apă;
într-o iarnă anormal de rece, solul a înghețat mai adânc decât de obicei, în timp ce adâncimea fundației a fost aleasă „de la cap la perete” fără a ține cont de rezerva pentru un astfel de caz;
adâncimea fundației a fost calculată ținând cont de prezența unui sistem de încălzire, dar din anumite motive clădirea nu a fost încălzită iarna sau a fost încălzită prost.

Diagnosticarea problemei

Deși deschiderea fisurilor este un semnal alarmant, atunci când sunt detectate, nu ar trebui să scăpați totul și să începeți imediat să deschideți fundația. Poate că, după ce a dat o ușoară tasare, solul s-a așezat și deformările nu vor progresa în viitor.

Balizele speciale vă vor ajuta să determinați exact ce se întâmplă cu clădirea:

un far (marker) este o bandă de gips sau mortar de ciment cu adaos de gips, așezată peste o fisură. Lungimea sa ar trebui să fie de aproximativ 100 - 120 mm, lățime - 30 - 50 mm, grosimea stratului - de la 3 la 5 mm. Utilizarea amestecurilor de polimeri pentru a crea un far nu este permisă, deoarece acestea sunt din plastic, iar un astfel de far se va întinde pur și simplu dacă fisura se deschide mai mult. Este important să curățați temeinic suprafața peretelui cu care markerul va intra în contact pentru ca acesta din urmă să aibă o bună aderență la bază. Balizele sunt plasate în zonele extreme ale fisurii, cel puțin două pentru fiecare dintre ele;
pe o baliză proaspăt aplicată, folosiți marginea unei mistrii pentru a stoarce un șanț lung și subțire. Dacă se dezvoltă fisuri, farul se va crăpa și, prin deplasarea canelurilor pe jumătățile sale una față de cealaltă, va fi posibil să se determine cu exactitate modul în care părțile individuale ale clădirii se mișcă;

Dacă dimensiunea fisurilor crește în timp, în zona cu probleme de-a lungul fundației este săpată o adâncitură - o groapă, cu ajutorul căreia structurile ascunse ale clădirii pot fi examinate direct.

Groapa ar trebui să aibă aproximativ un metru lungime și să ajungă la baza fundației. Pantele sunt intarite cu panouri din lemn.

Reparatie fundatie

După identificarea cauzei deformării, este selectată o tehnologie pentru repararea și întărirea fundației benzii. Cele mai frecvent utilizate metode sunt:

1. Izolatie termica

Dacă baza fundației este situată deasupra nivelului de îngheț al solului și impactul forțelor de îngheț este prea semnificativ, solul de-a lungul bazei este îndepărtat și înlocuit cu nisip sau piatră mică zdrobită.

Adâncimea de umplere trebuie să fie egală cu adâncimea fundației.

Înainte de a umple șanțul cu nisip, ar trebui să restabiliți impermeabilizarea fundației, dacă este necesar, și, de asemenea, să izolați suprafața acesteia.

Plăcile din spumă de polistiren extrudat sunt așezate deasupra nisipului sau a pietrei zdrobite ca izolație termică, iar apoi se amenajează o zonă oarbă.

2. Construirea fundației

Dacă, în urma diagnosticului, a fost dezvăluită distrugerea vechii fundații, sub ea este plasată una nouă. Pentru a face acest lucru, sub fundația existentă se face o adâncitură de cel mult 80 cm lungime, care este apoi betonată.

Dacă există crăpături în fundație, lungimea excavației se reduce la o treime din distanța minimă dintre fisuri. Dacă este posibil, este mai bine să eșantionați solul sub fundație din ambele părți.

Repararea fundației în bandă a unei case din lemn va necesita mai puțin efort. Este suficient să întăriți baza sub punctele extreme ale buștenului și apoi să lucrați la construirea structurii de susținere în partea din mijloc poate fi efectuată mai liber - lungimea săpăturilor în acest caz poate fi mărită la 2 m.

3. Cimentarea solului subiacent

Dacă solul de sub fundație a devenit slab, acesta poate fi umplut cu mortar de beton sau de ciment. Pentru a face acest lucru, este săpat sau forat un arbore cu un diametru de 150 - 200 mm, al cărui arbore are o înclinare de 35 de grade. Săpătura trebuie să ajungă în solul situat sub fundație.

În puț este introdusă o țeavă de oțel sau azbest-ciment, în care apoi este turnată soluția. Pe măsură ce amestecul scade, acesta trebuie adăugat până când se oprește absorbția. Procedura trebuie repetată de două sau trei ori cu un interval de timp de o zi sau două.

Dacă observațiile ulterioare arată că fundația continuă să se taseze, cimentarea solului poate fi efectuată din nou.

Măsuri de eliminare a apei

Dacă se reacţionează în timp util la inundarea zonei sau la creşterea nivelului apei subterane, este posibil să nu fie necesare reparaţii la fundaţia casei.

Când umiditatea solului crește din cauza ploilor abundente sau a zăpezii topite, în jurul casei se fac mai multe șanțuri de mică adâncime prin care va curge apa, ocolind clădirea. De asemenea, ar trebui să inspectați cu atenție zona oarbă și, dacă este necesar, să o restaurați.

Pentru drenarea apelor subterane, în jurul casei este instalat un sistem de drenaj.

Este alcătuit din țevi perforate așezate în șanțuri și acoperite cu pietriș. Drenajul trebuie proiectat astfel încât apa să fie evacuată într-un canal de scurgere pluvială sau într-un alt loc adecvat.

Video despre repararea fundației

Instalarea fitingurilor

Restaurarea fundației nu este o sarcină dificilă, dar necesită forță de muncă.

Puteți întări o bandă de beton care se prăbușește în felul următor - turnați un strat suplimentar de beton cu o armătură bună pe întregul său perimetru, adică faceți un fel de sarcofag.

În acest caz, noua umplutură ar trebui să preia sarcina principală și să prevină distrugerea în continuare a vechii fundații. Pentru a face acest lucru, este necesar să se asigure o aderență puternică între structurile noi și cele vechi. Fundația excavată trebuie spălată bine, altfel noua umplutură nu va adera la betonul murdar. De asemenea, este important să se asigure o armare fiabilă. În acest scop, am decis să strâng cușca de armare pe ambele părți ale benzii cu jumperi - știfturi care trec prin fundație veche, pentru care am făcut găuri traversante în bandă în trepte de 50-70 cm, folosind un burghiu cu ciocan cu burghiu lung.

Barele de armare pregătite au fost mai întâi îndoite în unghi drept la un capăt. Apoi a introdus tija în gaură și a îndoit celălalt capăt. Capetele îndoite de pe ambele părți ale benzii au fost conectate la cușca de armare.

Astfel, ramele de pe ambele părți ale benzii au fost conectate prin jumperi în formă de S sau U. Fiecare îndoire a buiandrugului trebuie să fie la 40-50 mm de suprafața fundației. În cazul meu, cadrul de armare este realizat din plasă metalică (4 mm grosime) cu dimensiunea celulei de 100 * 100 mm, conectată în partea de sus cu bare de armare de 0 8 mm și strânsă cu jumperi.

Montarea cofrajelor

Înălțimea părții excavate a fundației este de aproximativ 70 cm Dacă cofrajul este instalat în întregime simultan, atunci este nerealist să așezi corect betonul într-o formă atât de îngustă și înaltă. Prin urmare, am decis să turnez betonul în două etape, cu cofrajul rearanjat vertical.

Am folosit tei plat de ardezie pentru a face cofrajul. Acest material este ideal pentru acest scop: este elastic și durabil, iar suprafața turnării finite este uniformă și netedă. Dar cel mai important lucru este că ardezia se îndepărtează cu ușurință de betonul întărit, iar cofrajul este ușor de dezasamblat. Nu este nevoie să așezați polietilenă sau sticlă, așa cum se face în cofrajele clasice din scânduri sau placaj.

Turnarea betonului

Volumul de beton este mic, astfel încât puteți lucra fără a utiliza mixere și pompe de beton. Betoniera se află lângă cofraj; este ușor să transferați amestecul cu o lopată.

Pentru a asambla rapid cofrajele netede din ardezie, am folosit un mic truc. Cele două panouri au fost conectate temporar, dar sigur, între ele printr-o clemă obișnuită. Principalul lucru este să nu uitați să îl îndepărtați la timp după turnare, înainte ca betonul să se întărească.

Pentru al doilea sushi, am scos cofrajul inferior și l-am ridicat mai sus. Deoarece trebuie să faceți trei benzi una după alta, nu trebuie să așteptați ca betonul să se întărească: în timp ce prima turnare se întărește, o încep pe a doua și așa mai departe. Trei benzi pe două etaje: șase zile - și totul este gata.

Munca este gata. Rezultatul este un nou fond de ten puternic (chiar prea puternic) care va rezista uh... suficient pentru toată viața noastră!

Rezultatul obtinut are un mic minus. În versiunea clasică a unui gard de piatră, lățimea fundației nu trebuie să fie mai mare decât grosimea zidărie. Dacă aceste proporții nu sunt respectate, întregul gard va arăta nearmonios. Dar în cazul meu nu a existat nicio alternativă.

Voi proceda după cum urmează. În primul rând, voi umple fundația până la marginea superioară și voi tăia rafturile orizontale cu piatră sălbatică.

Am încercat să analizez de ce fundația a început să se deterioreze atât de repede și ce au greșit constructorii mei. După ce am examinat cu atenție structura, am ajuns la concluzia că, pe lângă banala nerespectare a proporțiilor amestecului de beton și amestecarea slabă a acestuia, mai există două motive.

În primul rând, muncitorii au folosit nisip necernit cu o cantitate mare de aditivi de argilă, ceea ce reduce semnificativ gradul de beton. În plus, la începutul primăverii, în timpul ciclurilor de îngheț-dezgheț, betonul slab amestecat se descompune rapid. În al doilea rând, constructorii au folosit beton prea lichid, crezând că în acest fel pot umple toate golurile din cofraj și fără a bănui că rezistența structurii a fost redusă drastic.

Ei bine, după cum se spune, dacă vrei să faci bine, fă-o singur!

Reparație de fundație fâșie făcută de tine - progresul lucrărilor

După ce am săpat toate cele trei fâșii de fundație de-a lungul perimetrului, am descoperit o imagine inestetică. Aproape două treimi din volumul benzii au dispărut pur și simplu, transformându-se într-un morman de bucăți mici.

1. Pentru a curăța fundația veche, este mai bine să folosiți o spălătorie cu înaltă presiune. Nu numai că curățăm suprafața de murdărie, dar și distrugem toată piatra zdrobită, care aderă slab la vechiul beton, ceea ce înseamnă că nu va oferi o aderență bună.

2. Pentru a lega ramele cu tije de armare, am făcut găuri pentru ele în bandă în trepte de 50-70 cm. Pentru a face acest lucru, am folosit un burghiu cu ciocan cu burghiu lung.

3. Jumperii în formă de S și U au fost conectați la bara de armare cu sârmă recoaptă. Sârma mea este mai groasă decât de obicei, iar unealta standard pentru răsucirea lui nu era potrivită. A trebuit să lucrez cu clești.

4-5. Cadru de armare gata.

6-7. Centura și plasa blindată îmbrățișează întreaga fundație în jurul perimetrului, formând o buclă închisă.

8. Pe această parte, cofrajul este fixat sub formă de suporturi din colțuri metalice înfipte adânc în pământ.

9. Iar aici cuiele scurte de sprijin sunt pur și simplu apăsate pe cărămizile folosite ca distanțiere.

10. Până când betonul capătă rezistență normală, acesta trebuie menținut umed. L-am udat de 4-5 ori pe zi si dupa scoaterea cofrajului.

11-12. În unele locuri, distanța dintre fundația veche și cofraj nu este mai mare de 7-8 cm Dacă nu vibrați amestecul, betonul nu va umple toate golurile - și vor fi mulți pori. Pentru așezarea betonului de înaltă calitate, am folosit un vibrator intern.

Cum să reparați o fundație de bandă cu propriile mâini - fotografie

2019 pensule profesionale de machiaj pensula groasa pentru fond de ten crema plat...