Popravak trošnih betonskih temelja uradi sam. Tehnologija sanacije trakastih temelja. Vrste popravki

Nije neuobičajeno da vlasnici privatnih kuća naiđu na probleme sa temeljima. Pukotine se mogu pojaviti iz nekoliko razloga. Pogledajmo ih pobliže i kako popraviti temelje privatne kuće.

Uobičajeno se mogu podijeliti na dva: pogoršanje nosivosti i pogoršanje nosivosti samog temelja.

U prvom slučaju to se može dogoditi zbog poplave. Kada su zasićena vodom, neka tla gube nosivost. Takođe, tokom poplava može doći do erozije tla. To se događa u područjima gdje se tlo sastoji od pjeskovitih i pjeskovitih slojeva ilovače.

Na najproblematičnijim područjima kopaju se najmanje dvije rupe. Metoda kopanja rupa je najinformativnija. Pomoću ove metode možete odrediti dubinu temelja, prisutnost i stanje hidroizolacije, materijal od kojeg je temelj napravljen, kao i prisutnost podzemne vode.

Ako postoji prisustvo podzemnih voda, onda je moguće utvrditi koja svojstva imaju. Da biste to učinili, koristite obične lakmus papire, koji se mogu kupiti u vrtnim trgovinama.

Nakon utvrđivanja istraživanja i utvrđivanja razloga za uništenje temelja, počinju popravljati temelj vlastitim rukama.

Uzrok deformacije se može eliminirati, ali uništenje nije značajno i mogu biti potrebni samo kozmetički popravci.

Također, ponekad je deformacija temelja toliko ozbiljna da će je biti nemoguće popraviti sami. Ili će se morati popraviti temelj, čija će cijena biti uporediva s novom gradnjom.

Kako ukloniti uzroke deformacije temelja?

Deformacije uzrokovane poplavama.

Da biste eliminirali smrzavanje, potrebno je izolirati temelj. Izolacija se izvodi do dna temelja. Da biste to učinili, iskopajte rov oko perimetra kuće, a zatim izolirajte bočni zid temelja i napunite ga rešetkama ili malim drobljenim kamenom. Sloj izolacije se postavlja na vrh zasipanja i izlije.

U slučaju značajnog oštećenja temelja, vrši se i sanacija temelja uz otklanjanje destruktivnih faktora.

Popravak temelja

Jedna od najpopularnijih metoda je postavljanje temelja. Suština metode je produbljivanje i povećanje površine potpore potplata. Može se izvesti na dva načina: djelomičnom zamjenom zida i potpunom zamjenom.

Obloga se izvodi pomoću hvataljki u odvojenim dijelovima dužine jedan i pol do dva metra, što ovisi o dubini čvrstoće temelja. Kada se polažu duboko, ručke su ojačane stupovima i gredama.

Uklanja se po završetku betoniranja. Metalni zatvarači se ostavljaju u betonu.

Ova metoda se preporučuje za upotrebu kada postoji veliki volumen konstrukcija koje treba ojačati, plitka dubina temelja ili duboke podzemne vode.

Važno je pratiti tehnologiju rada kako bi se spriječilo ponovno uništavanje temelja.

Popravak temelja pomoću klipova

Okviri su bočni oslonci od betonskih blokova spojenih na staro zidanje.

Široke obujmice nisu pouzdane i trajne.

Najpoželjniji su kavezi s dvije noge koji ne doživljavaju okretni moment.

Primjena metode proširenja baze "armiranog betonskog omotača"

Ova metoda vam omogućava ne samo da ojačate temelj, već i dio zida.

Da bi se ojačao metodom proširenja, temelj je označen kandžama. Dužina oznaka je 2-3 metra.

Osnova temelja je očišćena od ostataka. Iskopam rov oko perimetra kuće, a dno rova nasipam drobljenim kamenom.

Probušene su rupe za poprečno ojačanje. Između postolja i zida postavlja se uzdužna greda. Zatim se u rovove postavlja oplata i puni betonom.

Kao zaključak, želio bih reći da su radovi na popravci temelja posebno opasni. Ovakav rad se mora izvoditi krajnje oprezno, uz sve sigurnosne mjere i ne ugrožavajući svoj život ili svoje pomoćnike.

Mnogi vlasnici starih kuća upoznati su s problemom rušenja temelja. Vremenom će se čak i najjači temelj neizbježno deformirati iz više razloga. I postoje dva izlaza iz ove situacije: na vrijeme identificirati problem i spriječiti uništenje ili čekati ozbiljne posljedice i potpuno promijeniti dizajn. U ovom članku ćemo vam reći kako spriječiti drugi scenarij i popraviti temelj na vrijeme.

Postoji mnogo razloga za uništenje temelja, počevši od upotrebe nekvalitetnih materijala tokom izgradnje i pogrešnih proračuna, završavajući banalnim prirodnim habanjem ili promjenama fizičke karakteristike tlo. Također, ako ste nedavno dodali još jedan kat ili balkon staroj kući, onda povećano opterećenje može uzrokovati pukotine ne samo u temeljima, već i na zidovima.

Zalivanje temelja podzemnim vodama

Temelj kuće može izgubiti snagu zbog gubitka čvrstoće tla na kojem je postavljen. Nakon nekog vremena, pod određenim uvjetima, stabilna, gusta zemlja može postati močvarna i erodirana, a podzemne vode se mogu izdići više na površinu. U ovom slučaju, oni neizbježno nailaze na temelj i počinju ga uništavati.

Takođe se dešava da tlo ostane snažno, ali na posebnom mestu ispod temelja voda ispire malu površinu i formira se praznina. Kao rezultat toga, ravnomjeran pritisak na tlo je poremećen, a kuća se jednostavno ruši. U pravilu se to događa na mješovitim vrstama tla - pješčanoj ilovači ili ilovača.

Temelj može potonuti i na određenim mjestima gdje su koncentrirani inkluzije lapora ili krečnjaka, posebno ako je tlo zbog tehnogene situacije jako oksidiralo. Visoka kiselost dovodi do brzog uništavanja kalcita, a tlo postaje nepouzdano.

Drugi razlog za deformaciju temelja "ispod zemlje" je slijeganje šupljina koje su se pojavile kao rezultat eksploatacije nafte, uglja, škriljaca, crpljenja vode i drugih radova. Za izgradnju kuća u takvim područjima, SNiP obavezuje ugradnju armiranobetonskog "pojasa", ali ako se ovo pravilo ne poštuje, zgrada će pasti u zemlju, a vi ćete morati sami popraviti temelj kuće.

Gubitak nosivosti

Ali najčešće je uzrok uništenja gubitak nosivosti zbog faktora koji djeluju izvana - poplave, dodatne zgrade, nekvalitetni građevinski materijali itd.

Prilikom postavljanja temelja često se koriste ojačane konstrukcije (šipke, mreža, grede). Najobičnija voda, koja nema alkalnu ili kiselu reakciju, može u prilično kratkom vremenu izazvati koroziju metala i uništiti temelj, čak i ako stoji na čvrstom, pouzdanom tlu. Stoga, ako vam je podrum poplavljen od slučajno puknute cijevi, posljedice mogu biti mnogo kobnije od preuređenja prostorije.

Međutim, najčešće su prijevremeni popravci temelja kuće zbog kršenja tehnologije izgradnje. Jedno od najčešćih kršenja je nepravilna dubina. Ako se tlo zamrzne na 1,1-1,3 m, tada je temelj zakopan samo 60 cm, što je u osnovi pogrešno! Ovo je posebno uobičajeno prilikom izgradnje garaža ili malih seoskih kuća. Graditelji vjeruju da ako je sama zgrada mala, onda je ne treba temeljito zatrpati, već se treba fokusirati ne na dimenzije zgrade, već na karakteristike tla.

Gotovo svim kućama sovjetske gradnje danas je potrebna velika rekonstrukcija temelja, jer se tada, iskreno govoreći, gradilo sve što je korišteno. Tačnije, što je jeftinije, bolje je. Ali tako se razvio domaći mentalitet, a sada moramo ubirati plodove u vidu porušenih temelja i popucalih zidova. To se posebno odnosi na zgrade od pješčano-krečnjaka i betona od troske.

Kako pronaći razlog

Da biste riješili problem, morate pronaći uzrok. Naravno, bila bi moguća zamjena cijele osnove, ali je taj posao preskup i vremenski i finansijski. Potrebno je provesti opsežna istraživanja kako bi se utvrdio uzrok neuspjeha u svakom pojedinačnom slučaju. U idealnom slučaju, trebali biste pozvati posebnu službu koja će procijeniti situaciju sa posebnom opremom, ali takve usluge nisu jeftine i ponekad mogu premašiti cijenu same zgrade.

Srećom, postoji nekoliko načina koji će vam omogućiti da samostalno identificirate uzrok neispravnosti temelja kuće i odlučite je li uopće vrijedno poduzeti velike popravke. Ovdje je potrebno napraviti rezervu da se u nekim slučajevima pukotine na zidovima (česti "simptom" neispravnog temelja) mogu pojaviti kao rezultat potpuno različitih procesa koji ni na koji način nisu povezani s nosivošću. Tako, nakon što su nastali, ne „puze“ dalje i ne šire se, pa ih samo trebate zazidati kitom i mirno nastaviti sa svojim životom. Druga je stvar ako pukotina raste - to je jasan znak deformacije temelja.

Crack Observation

Da bi se pratio proces razaranja temelja, potrebno je utvrditi da li pukotine nastavljaju rasti. Ako se postepeno otvaraju, potrebno je utvrditi brzinu i specifičnosti procesa. Da biste to učinili, posebni markeri za svjetionike se lijepe preko pukotina.

Najjednostavniji svjetionik je "šablon" od gipsa-cementa, gipsa ili gipsanog maltera, koji se nakon stvrdnjavanja ne deformira i ne skuplja jako, ali ima strukturu koja je dovoljno krhka da podlegne pritisku kada se pukotine otvore. Stoga se u ovom slučaju ne može koristiti cementno-pješčani malter - previše je jak.

Pomiješajte malo sastava i nanesite ga na pukotinu lopaticom tako da debljina "šamara" ne prelazi 5 mm, a njegove dimenzije budu 10-12 cm dužine (preko) i 2-5 cm širine .

Ugradite dva svjetionika na svaku pukotinu - na dnu i na vrhu. Podnožje zida prvo treba očistiti kako bi se osiguralo bolje prianjanje otopine. Dok se "šara" nije stvrdnula, nanesite tanku horizontalnu liniju na nju koristeći kut lopatice ili štapića. Označite svaki svjetionik, utisnuvši na njega datum i serijski broj instalacije. Prenesite podatke u bilježnicu da provjerite nakon nekog vremena.

Ako pukotina raste, svjetionik će puknuti. Izmjerite pukotinu u svjetioniku u pravilnim intervalima na mjestu gdje ste istisnuli horizontalnu liniju (možete ga koristiti lako za poravnavanje ravnala). Na osnovu dobivenih podataka možete razumjeti koliko brzo dolazi do deformacije i koliko je hitno potrebno popraviti temelj stare kuće.

Ako se vodoravna linija na dvije polovice svjetionika pomaknula po visini (jedna polovina je niža, druga viša), tada se kuća skuplja i tone u zemlju na strani gdje je linija niža.

Kopanje jama

Druga vrsta istraživanja koju možete sami uraditi je vizuelni pregled temelja. To se dešava na sledeći način: pored temelja se kopaju 2 ili više jama (rupa duboka do osnove temelja i dužine oko 100 cm), pri čemu se pravi kosi zid kako bi se lakše spuštalo i radilo. Ako je potrebno, zidovi jama su ojačani odstojnicima.

Potrebno je kopati jame na onim mjestima gdje se uočavaju osnove pukotina i najjasnije se manifestiraju deformacije. Kroz ovu rupu možete pristupiti vanjskom dijelu temelja i utvrditi uzrok njegovog uništenja - poplava, korozija ili nešto drugo.

Analiza situacije traje nekoliko dana. Tako će nivo podzemne vode biti vidljiv nakon 24-48 sati Koristeći testove za sadržaj kiselina i lužina u njima, možete odrediti stepen agresivnosti okoline. Lakmus testovi se mogu kupiti u prodavnicama poljoprivrednih hemikalija i baštovanstva.

Tek nakon utvrđivanja uzroka možete početi popravljati temelj stare kuće.

Radovi na popravci

Prije popravke treba trezveno procijeniti situaciju – možete li sami izaći na kraj s problemom ili je bolje angažirati stručni tim radnika. Ako je stupanj deformacije prevelik, na primjer, povećanje poplave ili veliko klizište, tada će biti potrebna posebna oprema za popravak temelja. Srećom, u većini slučajeva i dalje možete sami da se nosite.

Glavna stvar pri popravljanju temelja ciglene kuće je spriječiti njegovu daljnju deformaciju i slijeganje. Kada radite s temeljima kamene kuće, ni u kojem slučaju ne biste trebali kopati, jer će veliko opterećenje okvira zgrade odmah izazvati nagib prema šupljinama.

U slučaju poplave

Poplavljenje temelja jedan je od najčešćih problema, posebno među ljetnim stanovnicima. Ako je to razlog, potrebno je izgraditi drenažni sistem ili organizovati drenažni sistem. Ako je poplava uzrokovana obiljem otopljene ili kišnice koja ide u zemlju, tada treba izgraditi neku vrstu barijere - zaštitnu vodootpornu površinu oko temelja širine najmanje 80 cm. Ova barijera će usmjeriti vodu duž posebno dizajniranih žljebova.

Ako se nivo podzemne vode podigne bliže površini, morat će se postaviti drenažni sistem. Uglavnom, ovo je elementarni rov zatvoren u prsten oko perimetra temelja, iskopan na mjestu gdje treba spustiti nivo vode. Perforirane cijevi se polažu na dno i prekrivaju šljunčanim jastukom. Tako će višak podzemnih voda otići u atmosferske odvode ili na drugo mjesto određeno nagibom reljefa vaše lokacije.

Ako je temelj iznad dubine smrzavanja

Zašto je tako opasno postaviti temelj iznad dubine smrzavanja tla? Ako malo sanjate i zamislite kako se pod zemljom dešavaju sezonske promjene, sve dolazi na svoje mjesto. Temelj i okvir kuće vrše snažan pritisak na tlo. Podzemne vode teku ispod temelja, koje se smrzavaju kada nastupi hladno vrijeme. Kao što je poznato iz početni kurs fizike, pretvarajući se u led, voda povećava zapreminu. A ako je dubina smrzavanja tla veća od dubine postavljanja temelja, onda će led jednostavno istisnuti temelj, i to neravnomjerno. Kao rezultat toga, kuća će se nagnuti, a temelj će popucati zbog kolosalnog pritiska.

Naravno, situacija zavisi od stepena uzdizanja (podizanje je širenje tokom smrzavanja), ali vremenom se svojstva svakog tla mogu promeniti.

1 – smrznuto tlo, 2 – kvar temelja.

U slučaju teškog uništenja

Najzahtjevniji i najozbiljniji slučaj je teško uništenje temelja, kada je nosivost praktički izgubljena i potrebna je hitna obnova. Još jednom vas upozoravamo da ovdje može biti potrebna posebna oprema i profesionalne vještine, pa je vrijedno razmisliti o mogućnosti angažiranja tima.

Na osnovu podataka istraživanja potrebno je utvrditi koji su uvjeti doveli do toga da je temelj u ovakvom stanju. Zatim morate promijeniti uvjete (na primjer, smanjiti nivo podzemne vode) i vratiti integritet potpore kuće. Da biste to učinili, armiranje se vrši zamjenom ili popravkom hidroizolacijskog sloja.

Kako pravilno ojačati temelj

Vrlo često popravke temelja obavljaju neiskusni majstori. drvena kuća ili zgrade od cigle, prave pogrešnu armaturu, što dovodi do još pogubnijih posljedica.

Važno: da biste ojačali temelj, ne morate bušiti rupe u starom temelju da biste tamo postavili sidra. Štaviše, ne biste trebali jednostavno zabijati komade armature u postojeće šavove blok temelja ili prirodni kamen. Obično, nakon toga, budući graditelji iskopani rov napune cementno-pješčanim malterom, nadajući se da će tako proširena konstrukcija poboljšati nosivost. U stvarnosti, takva betonska masa oko kuće najviše služi kao slijepi prostor, ali praktično nema utjecaja na čvrstoću temelja. Istovremeno, finansijski, fizički i vremenski troškovi su potpuno nesrazmjerni sa postignutim efektom.

Dakle, kako pravilno ojačati temelj? Da biste to učinili, bit će potrebno poduzeti veće akcije kako bi uništeni nosivi elementi služili još desetak godina. Ako ih nije moguće vratiti, potrebno je postaviti novi temelj ispod kutije.

Za kuće izgrađene od cigle ili drugih sitnih zidanih materijala, temelj treba ojačati u odvojenim segmentima, naizmjenično kopati i betonirati svaki od njih. Maksimalna dužina svakog segmenta ne smije biti veća od 80 cm. U idealnom slučaju, da bi se održala ravnoteža opterećenja, potrebno je kopati istovremeno sa 2 strane kuće.

Popravak starog temelja drvene kuće (drvo, trupci) je mnogo jednostavniji. Prvo morate ojačati područja duž rubova greda ili trupaca, a zatim tiho izvoditi radove između potpornih elemenata, čineći temelj jačim i širim (do 2 m).

Zapamtite da se sve manipulacije s temeljima već izgrađene kuće smatraju radom povećan nivo opasnosti, kao i sve radnje na obnavljanju objekata u kvaru. Ne izvodite radove sami i bez zaštitnih mreža, dobro razmislite o svakoj radnji i, kad god je to moguće, koristite sigurnosne elemente - dizalice, nosače itd.

Popravka temelja kuće je zadatak koji ne može svaki neprofesionalni graditelj. Stvar je u tome što je temelj temelj kuće, njegova sigurnost i pouzdanost čine cijelu zgradu pouzdanom.

Razlozi zbog kojih može biti potrebna popravka temelja mogu se odnositi na greške u njegovom dizajnu, kršenje tehnologije procesa njegove izgradnje, nedostatak hidroizolacije, korištenje nekvalitetnih materijala itd.

Konačno, popravke mogu biti potrebne s vremenom kada je vijek trajanja temelja dovoljno dug i postoji opasnost od njegovog urušavanja i urušavanja cijele zgrade. U ovom slučaju to zahtijeva remont a ponekad i znatne troškove.

Pojava pukotina na zidovima iu samom temelju signalizira početak uništavanja. Osim toga, očigledni znakovi korozije i promjena u nivou jedne od strana temelja također ukazuju na to da je potrebna hitna popravka.

Najbolja stvar koju možete učiniti u takvoj situaciji je ojačati temelj. Sasvim je moguće da to uradite sami.

Jačanje i sanacija temelja u fazama

Prvo morate biti sigurni da je potrebno poduzeti radnje za jačanje temelja. Da biste to učinili, provodi se dugotrajna studija, osim ako, naravno, stanje temelja ne dozvoljava da odgodite popravke.

Tokom godine treba pratiti rast pukotina koje su nastale u temeljima kuće. U tu svrhu koristi se otopina gipsa za popunjavanje pukotina i običan papir.

Treba ga zalijepiti na gips i pratiti da li se pokida ili ostaje u istom stanju. U prvom slučaju bit će potrebne velike popravke. Ova "staromodna" metoda je prilično efikasna ako gipsana naljepnica nije izložena padavinama i mehaničkim utjecajima.

Također možete pozvati stručnjake da izvrše elektronska mjerenja koja će utvrditi stepen oštećenja temelja.

Prvo morate izvršiti iskopavanje: temelj treba iskopati do samog temelja. Ovaj dio posla vjerovatno će biti najintenzivniji. Zgrade ovdje igraju veliku ulogu.

Zatim, izloženu površinu temelja treba u potpunosti osloboditi od toplinski izolacijskog materijala, prianjajućeg tla i žbuke. Neispravne elemente također treba ukloniti.

Prije nego što pređete direktno na mjere za jačanje temelja, mora se tretirati posebnim temeljnim premazom dubokog prodiranja.
To će vam omogućiti da zaštitite površinu temeljne baze što je više moguće od negativan uticaj okruženje i produžiti vijek trajanja popravljenog temelja.

U sljedećoj fazi, sidra se pričvršćuju na stari temelj. Rupe za njih se pripremaju na udaljenosti od otprilike metar jedna od druge.

Na njih je pričvršćena armatura. Za jačanje temelja, bolje je koristiti podlogu promjera 12-14 mm. Metalni okvir dopunjen je mrežom s velikim ćelijama.

Cementni malter se ulijeva u oplatu koja se montira na udaljenosti od oko 20 cm. od oštećenog temelja kuće. Proces postavljanja oplate detaljno je opisan ovdje: oplata uradi sam.

Vjerovatno nema potrebe dalje govoriti o pripremi cementnog maltera. Važno je samo napomenuti da kvalitet gotovog maltera direktno utiče na kvalitet popravljenog temelja. Ovdje ne bi trebalo biti grešaka.

U skladu s tehnologijom priprema se cementni malter i ulijeva se u oplatu. Karakteristike rada temelja će također ovisiti o kvalitetnim karakteristikama samog betona, tako da u ovom slučaju, građevinski materijal Bolje je ne štediti novac.

Kada se beton potpuno osuši, izvode se radovi na vodonepropusnosti armiranog temelja. Ugrađena je drenaža (prsten). Postoji nekoliko načina hidroizolacije temelja: od tradicionalnih, poput vrućeg bitumena, do modernih.

Nakon što su izvršene sve mjere za jačanje temelja, on se oblaže drobljenim kamenom i na vrhu dodatno nabija pijeskom.

Ovaj redoslijed radova je opisan kako bi se otklonila vrlo teška oštećenja temelja. Za manje značajne nedostatke, najčešće će biti dovoljno jednostavno dodatno malterisanje temeljne površine preko metalne mreže.

Daćemo vam mali savet koji će vam svakako pomoći u radu.

Ako odlučite sami ojačati temelj, to se mora učiniti u toploj sezoni, kada je tlo prilično mekano i labavo. Ovo je uglavnom zbog prirode vremenskih prilika u našoj zemlji, koje ne dozvoljavaju izvođenje ovakvih radova zimi.

Ovo je važno i za očuvanje kvalitetnih karakteristika samog betona.

Članak je osiguran na web stranici StroySovety

Otvaranje pukotina u konstrukcijama privatne kuće ili drugog individualnog građevinskog projekta najčešće je dokaz da je temelj zgrade potreban za popravak.

Rekonstrukcija ovog vrlo važnog dijela zgrade nije lak zadatak, ali ga u mnogim slučajevima može riješiti vlasnik kuće bez uključivanja visoko plaćenih stručnjaka sa bilo kakvom posebnom opremom.

Ali prije nego što počnete popravljati trakasti temelj vlastitim rukama, morate točno saznati prirodu deformacija ili oštećenja, kao i njihov uzrok. U suprotnom, ne samo da možete potrošiti energiju, vrijeme i novac, već i pogoršati ionako neugodnu situaciju.

Najčešće, problemi s temeljem nastaju iz sljedećih razloga:

1. Temelj je izgubio snagu

Do ovog događaja može doći zbog sljedećeg:

A) Materijali temelja bili su izloženi hemijski agresivnom okruženju.

Živimo u teškoj ekološkoj situaciji i nije iznenađujuće da vlaga u tlu može naglo promijeniti svoju neutralnu reakciju u kiselu ili alkalnu. S vremenom će takvo otapalo ostaviti samo armaturu iz temelja.

B) Napravljene su tehnološke greške ili su korišteni neodgovarajući/nekvalitetni materijali.

Hidroizolacija ili armatura možda nisu pravilno izvedeni. Osim toga, privatni vlasnici često grade temelje ne od "ispravnih" materijala, već od onoga što imaju ili su mogli kupiti jeftino.

Na primjer, od pješčano-krečnjaka ili betona od troske. Najčešće se takve greške čine prilikom izgradnje malih objekata koji se ne koriste kao stalno stanovanje: garaže, gospodarske zgrade, razne zgrade na okućnici.

Kako u budućnosti ne bi trošili novac na popravku trakastog temelja seoska kuća, prilikom izgradnje koristite samo odgovarajuće materijale odgovarajućeg kvaliteta.

2. Podzemno tlo je djelimično izgubilo nosivost

U velikoj većini slučajeva, krivac ove nepoželjne pojave je vlaga u zemlji. Poplave uzrokovane porastom podzemnih voda ili obilnim padavinama omekšavaju tlo, uzrokujući da ono počinje da visi.

Ako baza ima heterogenu strukturu, neke njene komponente mogu biti isprane. Tu se može manifestovati i podmuklost vode „obogaćene” hemikalijama. Na primjer, kisele otopine vrlo aktivno uništavaju inkluzije laporaca i vapnenca, pretvarajući tlo u krhku poroznu masu.

Neočekivana pomjeranja tla mogu biti posljedica neopravdanog postavljanja temeljne osnove iznad dubine smrzavanja.

Tlo zasićeno vlagom također postaje nestabilno nakon nekoliko ciklusa smrzavanja i odmrzavanja.

3. Nadmašivanje tla premašilo očekivano

Ni ovdje se voda nije mogla izbjeći, jer njeno nadimanje zavisi od količine u zemljištu. Glavna opasnost nisu toliko same sile dizanja, već neravnomjerna priroda njihove distribucije.

Jedan ugao kuće može se podići uzdizanjem zemlje za 50 mm, a drugi za 150 mm. Posljedica takvog izobličenja bit će pojava pukotina u podlozi ili na zidu.

Dakle, ako je tlo jako nabujalo, moglo bi se dogoditi sljedeće:

nivo podzemne vode je povećan ili je područje poplavljeno padavinama, otopljenom vodom ili curenjem iz vodovodne cijevi;
u nenormalno hladnoj zimi, tlo se smrzlo dublje nego inače, dok je dubina temelja odabrana "sučelje do zida" bez uzimanja u obzir rezerve za takav slučaj;
dubina temelja izračunata je uzimajući u obzir prisustvo sistema grijanja, ali iz nekog razloga zgrada nije grijana zimi ili je bila slabo grijana.

Dijagnoza problema

Iako je otvaranje pukotina alarmantan signal, kada se otkriju, ne biste trebali sve ispustiti i odmah početi otvarati temelj. Možda se, nakon blagog slijeganja, tlo slegnulo i deformacije neće napredovati u budućnosti.

Posebni svjetionici pomoći će vam da odredite šta se tačno dešava sa zgradom:

svjetionik (marker) je traka od gipsa ili cementnog maltera s dodatkom gipsa, položena preko pukotine. Njegova dužina bi trebala biti oko 100 - 120 mm, širina - 30 - 50 mm, debljina sloja - od 3 do 5 mm. Upotreba polimernih mješavina za stvaranje svjetionika nije dopuštena, jer su plastični, a takav svjetionik će se jednostavno rastegnuti ako se pukotina dalje otvori. Važno je temeljno očistiti površinu zida s kojom će marker doći u kontakt kako bi potonji imao dobro prianjanje na podlogu. U krajnjim zonama pukotine postavljaju se farovi, najmanje dva za svaku od njih;
na svježe nanesenom svjetioniku, ivicom lopatice istisnite dugačak tanak žljeb. Ako se pojave pukotine, puknut će i svjetionik, a pomicanjem žljebova na njegovim polovicama jedna u odnosu na drugu, moći će se precizno odrediti kako se pojedini dijelovi zgrade kreću;

Ako se veličina pukotina vremenom povećava, u problematičnom području duž temelja iskopava se udubljenje - jama, uz pomoć koje se mogu direktno pregledati skrivene građevinske konstrukcije.

Jama bi trebala biti duga oko metar i dosezati do osnove temelja. Padine su ojačane drvenim pločama.

Popravak temelja

Nakon utvrđivanja uzroka deformacije, odabire se tehnologija za popravak i jačanje trakastog temelja. Najčešće korištene metode su:

1. Toplotna izolacija

Ako se podloga temelja nalazi iznad nivoa smrzavanja tla i utjecaj mraznih sila je prevelik, tlo uz podlogu se uklanja i zamjenjuje pijeskom ili sitnim drobljenim kamenom.

Dubina zasipanja treba da bude jednaka dubini temelja.

Prije punjenja rova pijeskom, potrebno je obnoviti hidroizolaciju temelja, ako je potrebno, i također izolirati njegovu površinu.

Ploče od ekstrudirane polistirenske pjene postavljaju se na pijesak ili lomljeni kamen kao toplinska izolacija, a zatim se uređuje slijepi prostor.

2. Izgradnja temelja

Ako se kao rezultat dijagnostike otkrije uništenje starog temelja, ispod njega se postavlja novi. Da biste to učinili, ispod postojećeg temelja pravi se udubljenje dužine ne više od 80 cm, koje se zatim betonira.

Ako postoje pukotine u temelju, dužina iskopa se smanjuje na jednu trećinu minimalnog razmaka između pukotina. Ako je moguće, bolje je uzorkovati tlo ispod temelja s obje strane.

Popravak trakastog temelja drvene kuće zahtijevat će manje truda. Dovoljno je ojačati podlogu ispod krajnjih točaka trupca i tada se rad na izgradnji potporne konstrukcije u srednjem dijelu može izvoditi slobodnije - dužina iskopa u ovom slučaju može se povećati na 2 m.

3. Cementiranje temeljnog tla

Ako je tlo ispod temelja postalo slabo, može se napuniti betonom ili cementnim malterom. Da biste to učinili, kopa se ili buši osovina promjera 150 - 200 mm, čija osovina ima nagib od 35 stepeni. Iskop mora doći do tla koje se nalazi ispod temelja.

U šaht se ubacuje čelična ili azbestno-cementna cijev, u koju se zatim ulijeva otopina. Kako se smjesa smanjuje, treba je dodavati dok apsorpcija ne prestane. Postupak se mora ponoviti dva ili tri puta sa vremenskim razmakom od dan-dva.

Ako daljnja promatranja pokažu da se temelj nastavlja slijegati, cementiranje tla se može ponoviti.

Mjere odvodnje vode

Ako se pravovremeno reaguje na plavljenje područja ili porast nivoa podzemnih voda, popravke trakastog temelja kuće možda neće biti potrebne.

Kada se zbog obilnih padavina ili otapanja snijega poveća vlažnost tla, oko kuće se napravi nekoliko plitkih rovova kroz koje će voda teći, zaobilazeći zgradu. Također treba pažljivo pregledati slijepo područje i, ako je potrebno, obnoviti ga.

Za odvodnju podzemnih voda oko kuće se postavlja drenažni sistem.

Sastoji se od perforiranih cijevi položenih u rovove i prekrivenih šljunkom. Odvodnju treba projektirati tako da se voda ispušta u oborinsku kanalizaciju ili drugu pogodnu lokaciju.

Video o popravci temelja

Montaža okova

Obnova temelja nije težak zadatak, ali je radno intenzivan.

Urušavajuću betonsku traku možete ojačati na sljedeći način - nalijte dodatni sloj betona s dobrom armaturom po cijelom perimetru, odnosno napravite neku vrstu sarkofaga.

U tom slučaju, nova ispuna bi trebala preuzeti glavno opterećenje i spriječiti daljnje uništavanje starog temelja. Da biste to učinili, potrebno je osigurati snažno prianjanje između nove i stare konstrukcije. Iskopani temelj mora se dobro oprati, inače nova ispuna neće prianjati na prljavi beton. Također je važno osigurati pouzdano ojačanje. U tu svrhu odlučio sam zategnuti armaturni kavez s obje strane trake s kratkospojnicima - klinovima koji prolaze stari temelj, za koji sam napravio rupe u traci u koracima od 50-70 cm, koristeći čekić bušilicu sa dugačkom bušilicom.

Pripremljene šipke za armaturu prvo su savijene pod pravim kutom na jednom kraju. Zatim je umetnuo šipku u rupu i savio drugi kraj. Savijeni krajevi na obje strane trake su spojeni na armaturni kavez.

Tako su okviri s obje strane trake povezani kratkospojnicima u obliku slova S ili U. Svaka krivina nadvoja treba da bude 40-50 mm od površine temelja. U mom slučaju armaturni okvir je izrađen od metalne mreže (debljine 4 mm) veličine ćelije 100 * 100 mm, spojen na vrhu armaturnim šipkama od 0 8 mm i zategnut kratkospojnicima.

Montaža oplate

Visina iskopanog dijela temelja je oko 70 cm Ako se oplata ugradi u potpunosti odjednom, onda je nerealno pravilno položiti beton u tako uskom i visokom obliku. Stoga sam odlučio da beton izlijem u dvije faze, sa okomitom preuređenom oplatom.

Za izradu oplate koristio sam lipu od ravnog škriljevca. Ovaj materijal je idealno prikladan za ovu svrhu: elastičan je i izdržljiv, a površina gotovog sloja je ravna i glatka. Ali najvažnije je da se škriljevac lako odmiče od očvrslog betona, a oplata se lako rastavlja. Nema potrebe za polaganjem polietilena ili staklena, kao što se radi u klasičnoj oplati od dasaka ili šperploče.

Izlivanje betona

Količina betona je mala, tako da možete raditi bez upotrebe miksera i pumpi za beton. Miješalica za beton stoji pored oplate, smjesu je lako prenijeti lopatom.

Za brzo sastavljanje glatke oplate od škriljevca koristio sam mali trik. Dvije ploče bile su privremeno, ali sigurno međusobno povezane običnom stezaljkom. Glavna stvar je ne zaboraviti da je uklonite na vrijeme nakon izlijevanja, prije nego što se beton stvrdne.

Za drugi suši skinuo sam donju oplatu i podigao je više. Pošto morate da pravite tri trake jednu za drugom, ne morate čekati da se beton stvrdne: dok se prvo zalivanje stvrdnjava, ja počinjem drugi i tako dalje. Tri trake na dva sprata: šest dana - i sve je spremno.

Posao je obavljen. Rezultat je moćna (čak i previše moćna) nova trakasta podloga koja će trajati uh... dovoljno za naš život!

Dobiveni rezultat ima mali minus. U klasičnoj verziji kamene ograde, širina temelja ne bi trebala biti veća od debljine zidanje. Ako se te proporcije ne poštuju, cijela ograda će izgledati neharmonično. Ali u mom slučaju nije bilo alternative.

Nastavit ću na sljedeći način. Prvo ću napuniti temelj do gornjeg ruba, a horizontalne police obrezati divljim kamenom.

Pokušao sam analizirati zašto je temelj počeo tako brzo da propada i šta su moji graditelji pogriješili. Pažljivo proučivši strukturu, došao sam do zaključka da, osim banalnog nepoštivanja proporcija betonske smjese i njenog lošeg miješanja, postoje još dva razloga.

Prvo, radnici su koristili neprosijani pijesak sa velikom količinom dodataka gline, što značajno smanjuje kvalitetu betona. Osim toga, u rano proljeće, tokom ciklusa smrzavanja i odmrzavanja, loše izmiješani beton brzo se raspada. Drugo, graditelji su koristili previše tekući beton, vjerujući da na taj način mogu popuniti sve praznine u oplati, a ne sumnjajući da je čvrstoća konstrukcije naglo smanjena.

Pa, kako kažu, ako hoćeš da se uradi dobro, uradi to sam!

Popravak trakastog temelja uradi sam - napredak radova

Otkopavši sve tri temeljne trake po obodu, otkrili smo neuglednu sliku. Gotovo dvije trećine volumena trake jednostavno je nestalo, pretvorivši se u gomilu malih komada.

1. Za čišćenje starog temelja bolje je koristiti perač pod visokim pritiskom. Ne samo da čistimo površinu od prljavštine, već i izbijamo sav drobljeni kamen, koji slabo prianja na stari beton, što znači da neće pružiti dobro prianjanje.

2. Za vezivanje okvira armaturnim šipkama napravio sam rupe za njih u traci u koracima od 50-70 cm.

3. Džamperi u obliku slova S i U spojeni su na armaturnu šipku žarenom žicom. Moja žica je deblja nego inače, a standardni alat za uvijanje nije bio prikladan. Morao sam raditi s kleštima.

4-5. Spreman armaturni okvir.

6-7. Oklopni pojas i mreža grle cijeli temelj po obodu, tvoreći zatvorenu petlju.

8. Na ovoj strani se pričvršćuje oplata u obliku podupirača od metalnih uglova zabijenih duboko u zemlju.

9. I ovdje su kratki potporni klinovi jednostavno pritisnuti na cigle koje se koriste kao odstojnici.

10. Dok beton ne dobije normalnu čvrstoću, mora se održavati vlažnim. Zalijevao sam ga 4-5 puta dnevno i nakon skidanja oplate.

11-12. Na nekim mjestima razmak između starog temelja i oplate nije veći od 7-8 cm Ako smjesu ne vibrirate, beton neće popuniti sve praznine - i bit će mnogo pora. Za kvalitetno polaganje betona koristio sam unutrašnji vibrator.

Kako popraviti trakasti temelj vlastitim rukama - fotografija

2019 profesionalni kistovi za šminkanje debeli kist za podlogu ravna krema...