Wszystkie domki wiejskie podzielone są na dwie grupy cenowe. Domy do 500 tysięcy rubli i luksusowe budynki kosztujące od pół miliona rubli. Około 70% wszystkich proponowanych domów należy do pierwszej grupy. Budowa takiej daczy jest znacznie łatwiejsza niż zakup jednopokojowego mieszkania w mieście.

Co to jest dom do 500 tysięcy rubli?

Planując zakup domku za pół miliona rubli, musisz pozbyć się wszelkich złudzeń. Musisz jasno zrozumieć, że jest to budynek budżetowy. Nie będzie można z niego korzystać przez cały rok. Ale od maja do października będzie to wspaniały dom dla wszystkich członków rodziny.

Jednocześnie taki budynek nie jest półproduktem lub półproduktem. Jest całkiem odpowiedni do życia bez dalszych wydatków. Nawet wykończenie pod klucz nie będzie wymagało nadmiernych inwestycji finansowych. Taka usługa doda nie więcej niż 25-30% do całkowitego kosztu, ale uratuje Cię od wielu problemów.

Układ takich budynków opracowano z uwzględnieniem niewielkich rozmiarów pomieszczeń. Pod względem układu wewnętrznego budynki takie nie odbiegają od swoich droższych odpowiedników. Życie w nich jest również wygodne.

Jednak diabeł tkwi w szczegółach. Niedrogie projekty domów wiejskich powstają z niedrogiego drewna (często suszonego naturalnie), nie wymagają materiałów izolacyjnych i stosuje się proste materiały wykończeniowe.

Nie myślcie, że taki budynek będzie zwyczajnie nędznym domem, do którego będziecie wstydzić się wejść. Jest to bardzo dobry domek, łatwy i tani w utrzymaniu przez cały rok.

Co jest wliczone w cenę niedrogiego domku?

W domku znajdują się:

• Zestaw domowy według wybranego projektu.
• Wylewanie fundamentu.
• Instalacja komunikacji wewnątrz domu.
• Wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne.

Domy szkieletowe są proste, można je łatwo i szybko zamontować na każdym terenie. W razie potrzeby łatwo je przestawić, a nawet zdemontować przed transportem w nowe miejsce.

Konstruktorzy zajmujący się budową takich domów montują zestawy bez użycia sprzętu budowlanego. Prace trwają kilka dni, na prace wykończeniowe przeznacza się około miesiąca.

Ostatnio dużą popularnością cieszą się domy prywatne, głównie z drewna. Istnieje wiele przyczyn tego zjawiska. Przede wszystkim eksperci zwracają uwagę na przyjazność dla środowiska takich obiektów. Po drugie, materiał pomaga utrzymać stałą temperaturę w domu. Na przykład zimą jest bardzo ciepło, a w ciepłym sezonie wręcz przeciwnie, jest chłodno.

Zbuduj dom za 500 000 rubli

Osobno należy zauważyć stosunkowo niski koszt takich domów w porównaniu z obiektami wykonanymi z innych materiałów. Oferujemy Państwu domy drewniane do 500 tysięcy rubli. Ta kategoria cenowa jest uważana za całkiem odpowiednią. Domy posiadają poddasze, werandę lub taras. Wszystko zależy od Ciebie, podobnie jak układ. Możesz sam zdecydować, jaki będzie układ i gdzie zostaną zlokalizowane strefy łazienki i kuchni. Ponadto Ty decydujesz, czy dom będzie parterowy, czy dwupiętrowy. Każda opcja ma pewne zalety.

Każdy projekt domu z drewna do 500 tysięcy rubli jest uzupełniony jednym lub innym projektem architektonicznym:

• Wykusz - wykonany na dwóch lub jednej kondygnacji, w kształcie prostokąta lub koła. Świetnie radzi sobie z powiększaniem przestrzeni wewnętrznej. Dodatkowo istnieje możliwość zamontowania schodów międzykondygnacyjnych, które znacząco zajmują przestrzeń mieszkalną.
• Balkon zaprojektowany na górnym poziomie stanowi doskonałe miejsce relaksu, gdzie można odpocząć, obserwować przyrodę lub po prostu opalać się.
• Taras – pomieści stół jadalny, przy którym będziesz spożywał posiłki na świeżym powietrzu.
• Garaż dołączony do budynku ochroni Twój samochód przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi czy palącymi promieniami słońca.

Nie ma znaczenia w jakim celu kupisz taki dom – jeśli chcesz zamieszkać na stałe z rodziną lub chcesz zamienić swój dom w domek letniskowy, zdecyduj się na drewno. Drewno jest materiałem bardzo wysokiej jakości, charakteryzuje się także trwałością. Zaufaj profesjonalistom, a na pewno będziesz zadowolony.

Następnie znajdziesz historię budowy jednego domu od zwykłej rodziny. Skromny i bardzo ograniczony budżet nie przeszkodził im w realizacji marzenia o posiadaniu własnego, prywatnego domu. Co z tego wynikło, z jakimi trudnościami borykali się nasi bohaterowie i jakie rozwiązania zastosowali, aby obniżyć koszty budowy, o tym wszystkim opowie Wam ten post.

Budowa prowadzona jest w miarę posiadanych środków.

Działka. Chwasty, brak płotów. Jest garaż żelazny i elektryczny. filar na granicy działki.

Sama działka kosztowała 400 rubli. Dzielnica Baszkiria, obszar 2 km od miasta.

Zrobiliśmy płot, kupiliśmy pikiety po 5 rubli za sztukę, poprzeczki za 30 rubli. Pomalowałem garaż, farba (olej schnący + bombaluminium) 300 rub.

W rezultacie powstał fundament z listew o wysokości 120 i szerokości 40. Kamaz PGS został zakupiony za 6.t.r. i około 10 worków cementu.

Od momentu zakupu konta wydano około 15 tysięcy rubli

Wzięliśmy pożyczkę na 40 tr. Kupiliśmy 10 palet bloczków gazobetonowych, ok. 36 tys., a resztę wykorzystaliśmy na klej i cement do mieszania

Rozpoczęły się prace murarskie.

Do tej pory wydano 55 tysięcy rubli.

Pudełko jest gotowe. Nie rozplanowali całości (tylna ściana za ościeżnicą będzie obramowana, aby umożliwić rozbudowę domu i doprowadzenie go do planowanych wymiarów 9,5x9,5).

Kupiliśmy drewno macierzyste za 10t.

Tylna ściana ramy.

Zacząłem pracować z prądem o mocy 10 kW. Ekran, licznik taryfowy 3-fazowy 2, uziemienie. Złożyłem go całkowicie sam, elektrycy po prostu przymocowali łyk do słupa.

Kosztowało 10 tysięcy rubli.

Do tej pory wydano 75 tysięcy rubli.

Zaizolowaliśmy fundament. Znajomi zamontowali używane drzwi. Kupiliśmy płytki OSB za 7 tysięcy rubli.

Do prac ziemnych wynajęliśmy ładowarkę czołową. 2t.r.

Podstawa została posypana.

Zaczęliśmy robić tymczasowy dach. Kupiliśmy batony za 7 rubli. i pokrycia dachowe 2t.r. Za poszycie za 5 tysięcy rubli.

Wydano prawie 100 rubli. około.

Wybili drewniane okna.

Mam 22 lata, mój tata ma 53 lata. Pracownicy. Dostaję 10, a mój ojciec dostaje 14 rubli. Ja jestem elektrykiem, on mechanikiem.

Zaczęła się zima.

Późną jesienią wykopali studnię, kupili 5 pierścieni za 1200 rubli, połowę wykopali sami pijacy, resztę. Rury komunikacyjne. Kupiliśmy deski na strop za 6 tys. i betoniarkę za 8,00.

Wydano 120 tr.

Zrobiliśmy szorstki sufit. W takim razie planuję zastosować płyty gipsowo-kartonowe lub napinane.

San. węzeł

Również w kwietniu wykonano instalację wodociągową i kanalizacyjną. Wylano wylewkę betonową. Kupiliśmy 2 palety cegieł, 10 worków cementu, piasek leśny. Zaczęliśmy robić łazienkę.

Wydane od zakupu działki 130 tr.

Któregoś dnia wydałem niezłe pieniądze:

Kabina prysznicowa, promocja 10 000

Toaleta 3700

Umywalka z postumentem 2000

Dwa miksery dźwigniowe po 800 szt

Zlew z nogami ala „wiejski” do tymczasowej kuchni 1500

Arkusze EPS 7 za 750 rubli.

Rury polipropylenowe 600 rub.

5 worków cementu 850 RUR

Wynajem lutownicy 200

Łącznie wydane od zakupu 158 000 rubli

Cywilizacja powoli nadchodzi.

Kupiliśmy zasobnikowy podgrzewacz wody za 9 000. A przepompownia, według promocji, kosztowała 3800 rubli.

Moje miejsce pracy.

Formularz ogólny.

Ogród. W ogrodzie kapusta, ziemniaki, maliny, porzeczki, winogrona, kukurydza, buraki, jabłonie, tarnina, marchew, mięta, cebula, pietruszka, wiśnie i inne.

A teraz rozbudowa domu. Mieszkanie w części zabudowanej jest całkiem wygodne.

Narysowałem szkic przyszłej rozbudowy.

Rozbudowa zostanie przeprowadzona z wykorzystaniem technologii TISE

Film przedstawia technologię TISE

5 cylindrów z pianki poliuretanowej 1300

Pistolet do piany 500

Chińskie drzwi metalowe 3000

Konwektor elektryczny 2kW 2000

Sadzonka jabłoni i śliwy 1200

Na zewnątrz jest +7 i pada deszcz. Konwektor ustawiłem na 18* w dzień i 22* w nocy, bo... licznik dwutaryfowy. Zapłaciłem za prąd i okazało się, że to 1100 rubli za dwa miesiące.

Na naszej ulicy działka z fundamentami jest do sprzedania za 900 tr.Więc moje gospodarstwo ma już spokojnie 1,2 m

Tak jak chciałem: Ułożyć rury EPPS, Folgoizolon, TP, Kupić dwie baterie po 10 sekcji, kocioł elektryczny, a później kocioł opalany drewnem.

Okazało się: sufit jest ocieplony folią i 10 cm styropianu, na podłodze jest podkład z laminatu) 1 konwektor, trzeba będzie wziąć drugi. Myślę, że tak spędzę zimę, ale ludzie w domach SIP mieszkają z konwektorami. Tak to idzie…

Kupiłem: piec na drewno za 12 000 RUR

250 Pianka poliuretanowa

200 Skrzynek Pocztowych

Przybliżone wydatki w każdym miesiącu:

Benzyna 1000

Elvo, internet, numery telefonów 1200

Kredyt (pozostały 2 miesiące) 3000

Żywność i artykuły gospodarstwa domowego: około 5000.

Co miesiąc do budowy pozostaje 8–10. Normalna

Piec gotuje, na zewnątrz jest +1. w domu 20+ Podczas spalania palet i innych śmieci.

W tym miesiącu planuję zabrać płyty i elektryczną piłę łańcuchową Makita. Mam również dług 10 000 na mojej karcie kredytowej w ramach EPP i PPP.

Nasze wykończone domy drewniane sprzedajemy już od 1 mln (dalej od miasta) wraz z działkami. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli firma sprzedaje taki dom, jej zysk wynosi co najmniej 500 kopiejek.Praca jest bardzo droga, więc jeśli zrobisz wszystko sam, okazuje się, że jest bardzo przystępna cenowo.

Kupiłem pralkę za 10 000 i telewizor LCD za 9 000 rubli. WSZYSTKO JEST JAK LUDZIE.

W sumie od początku budowy wydano około 250 000 rubli. (W tym samochód i telewizor.)

W lutym prawdopodobnie podłączę Internet IPTV i ADSL.

W międzyczasie doprowadzono gaz na zewnątrz. Jeśli się uda, jesienią wezmę pożyczkę i zacznę.

Obiecują także wodę na wiosnę. Wartość katastralna działki to już 850 tysięcy rubli - dobra inwestycja, wzrost o 200%

Średni rachunek za prąd wynosi 1100 rubli miesięcznie, przy cenie 2,40 za kW w dzień i 1,40 w nocy.

Przez całą zimę zakupiono dwie płyty Gazeli na drewno opałowe po 1500 rubli za sztukę.

Pomimo trzymetrowych sufitów temperatura w domu utrzymuje się na poziomie 23*C. Beton komórkowy dobrze zatrzymuje ciepło.

Możesz ocenić przyszły zakres prac.

Przybliżony plan do jesieni:

Zakończ fundament

Zbuduj drugą połowę, korzystając z technologii TISE-2

Zrób nowy, duży dach

Zarejestruj dom

"Rejestr"

Uzyskaj ulgę podatkową

Podłącz gaz, wykonaj ogrzewanie gazowe.

Zrezygnuj i znajdź nową pracę.

Jeśli nagle się wzbogacę, zbuduję fundament pod garaż.

Ogrodzenie kamienne.

Po raz kolejny odmówiłem urlopu i otrzymałem rekompensatę za niewykorzystany urlop w wysokości 12 tys. Kupa śmiechu.

Kamaz PGS, 5000 rub.

Pompa zatapialna, wibracyjna, + wąż - 1600

12 worków cementu, 3200 rub.

łącznie: 10.000

Do tej pory wydano około 260 tys.

Dziś wylałem metr podkładu.

Dziś zakończyliśmy fundamenty główne, zostały jeszcze 2 worki cementu. Jutro zaczną wylewać fundament pod werandę.

Układ rozbudowanego domu musi uwzględniać 3 małe sypialnie, wejście po schodach i jedną łazienkę.

„Wysokość” nie powinna być zbyt wysoka. Na przykład 5 metrów to zdecydowanie dużo. Ale jednocześnie trzeba znaleźć równowagę, aby powierzchnia użytkowa była wystarczająca dla pomieszczeń.

Będzie to dużym plusem, jeśli nie będzie trzeba demontować starych krokwi i w jakiś sposób je wbudowywać.

Wybrałem najtańszą wersję maszyny TISE. Maszyna kosztuje 30 tysięcy, a ściany TISE będą mnie kosztować tyle samo.

Ułożono 6 rzędów, pozostało 14. Cement i cement powoli się kończą.

Ogrodzenie i teren.

Około 260 tys. to całość zainwestowanych pieniędzy, nie wiem ile zostało, w zasadzie to nie ma znaczenia, robi się to dla siebie.

Kto chce szukać działek na Avito i w lokalnych gazetach, oczywiście można też za pośrednictwem pośredników w obrocie nieruchomościami, czasami kupują luzem, a potem kroją na kawałki, ale nie chcę zasilać systemu, najważniejsze jest to czy grunt jest własnością, rodzaj gruntu pod zabudowę mieszkaniową prywatną. A kto ma możliwość, niech przyjedzie, poszuka i przekona się na miejscu. Dostępny przez cały rok i dobry prąd. Wystarczy.

Posiadam grunt o indywidualnym charakterze budownictwa mieszkaniowego, grunt będący własnością. (Nie jest potrzebne pozwolenie na budowę, ani projekt)

Więc zgłoś. Trochę się wkurzyliśmy i za 5000 kupiliśmy kolejne 25 worków cementu i 6 metrów sześciennych piasku za 5000. Narożniki pod nadproża kosztują 1000 rubli.

Zakupiono 2 ciężarówki KamAZ PGS, połowa pierwszej partii poszła na fundamenty, połowa drugiej partii została (pojedzie na piętra)

Okazuje się, że zużyto 1 KAMAZ (6 metrów sześciennych) czystych 5000 rubli

55 worków cementu, dostawa 13 500 RUR

Siatka murarska 500 RUR

Ruberoid 300r

Razem 20 000 rubli. Doskonały wynik!

Ściany są gotowe. Spieniali się. Zaczęliśmy tynkować i wybielać.

Pianka poliuretanowa 500 rub.

Tarcica na dach, dostawa 18 300 RUB:

Deski Obrzynane 18x5x600 23 szt. (krokwie, maty)

Pręty 10x5x600 7 szt. (macica)

Deski obrzynane II gatunek 2x10x600 1 kostka (poszycie)

A jedyne pieniądze jakie zostały to na jedzenie...

Tymczasem podpuszczka ulega mutacji.

W sobotę zadzwoniliśmy do bliskich, zdemontowaliśmy część dachu i zamontowaliśmy 3 krokwie, resztę planujemy w przyszłą sobotę.

Koszty: 500 rubli za śruby i gwoździe

Również dzisiaj zamówiłem blachę falistą, 156 m2, 10 metrów łyżew, 750 śrub, 140 m2 membrany za kosmiczną sumę 42 tysięcy rubli dla mnie.

Płatne kartą kredytową Sberbank.

Kupiliśmy śrubokręt za 1700 rubli

Produkty metalowe: zszywki, gwoździe, śruby 500 rub.

Według przybliżonych obliczeń dotychczas wydatkowano środki w wysokości 345 000 rubli. Dużo pieniędzy.

W międzyczasie rozpoczęły się prace dekarskie.

Po drugiej stronie nie było wystarczającej ilości desek do poszycia. Dodatkowe elementy możemy dokupić z wyprzedzeniem.

Do miasta mamy 2 km lub 20 minut spacerem. 10 minut na rowerze.

Jest autobus.

Tak dojeżdżamy do pracy: wstajemy o 6.20.

O 6.50 jedziemy do miasta samochodem (mój tata i ja mamy ten sam rozkład jazdy).

O 7.00 odjeżdża do zakładu pracująca ciężarówka z bydłem, o 7.45 rozpoczyna się zmiana.

Zmiana kończy się o 16.20, o 16.50 ciężarówka z bydłem wywozi nas do miasta (15 minut jazdy), wsiadamy do samochodu i wracamy do domu, o 17.30 już jesteśmy.

Jeśli pojedziesz prosto do pracy, będziesz w domu o 16:50, ale jest to droga propozycja.

Nie mamy projektu. Okablowanie jest inne. Łazienka ukryta, na stałe są już w niej wszystkie gniazdka. Reszta kabli leży obecnie wzdłuż ściany, w przyszłości zostaną zwinięte w tekturę i pozostaną pod płytą gipsowo-kartonową.

Wentylacja zostanie wbudowana w sufit podwieszany.

Kupiłem sadzonkę wiśni „Bessey” za 500 rubli

Dach był już prawie skończony, a po drodze okazało się, że łyżew było za mało. Na razie brakuje pieniędzy.

Dwie puszki pianki i nowy pistolet 1000 RUR

3 worki cementu i farby 1000 RUR

Razem: 3000

Zamontowaliśmy stare drewniane okna i drzwi oraz ręcznie przyciemniliśmy farbę.

Zaczęliśmy wylewać podłogi.

Powoli spłacamy zadłużenie na karcie kredytowej, zostało nam jeszcze 24 tys.

Do wypełnienia podłóg potrzeba było 7 worków cementu za 1800 rubli

Farba i pędzel do okien łącznie 2000 rub.

Dzisiaj kupiliśmy 6 metrów rury d114 na komin. 2350 rubli. Tania stal ocynkowana przepalona.

Jutro ugotuję i zacznę tynkować wnętrze.

Od urodzenia mieszkałam 22 lata w mieszkaniu, teraz kijem mnie tam nie zmusisz. Chociaż jeśli sprzedam dom, wystarczy mi na 3 mieszkania w nowym budynku.

Jest tu wolność i cisza. Więcej miejsca do wypoczynku, można np. kupić motocykl lub łódź motorową. Ogród jest na wyciągnięcie ręki.

W międzyczasie skończyliśmy dach - kupiliśmy dodatkowe łyżwy za 2000 rubli, cement za 600 rubli, tynkujemy tylną ścianę.

Wykonano także wiele innych drobnych prac. Zakryte jabłonie i śliwy na wypadek silnych mrozów i tak dalej.

Krótka lista rozwiązań konstrukcyjnych od 200 tys.:

Spróbuj zrobić wszystko sam. Nie jest to trudne, na szczęście jest internet. Marża za pracę w gotowych domach wynosi do 300%.

Wybierz odpowiednią działkę - Posiadana, rodzaj gruntu to preferowane budownictwo indywidualne. Najważniejsze są drogi i prąd. Reszta podąży śladem.

Tani podkład: TISE, MZFL

Jeśli nie wiesz z jakiego materiału zbudować, wybierz beton – klasykę. Przedszkola, szpitale, domy – w zasadzie wszystko jest z betonu.

Zawsze izoluj od zewnątrz (punkt rosy). Przeczytaj: Technologia izolacji „mokrej elewacji”.

Nie daj się zwieść „nowoczesnym rozwiązaniom” „doradców”. Fundamenty kosztują 500 tysięcy rubli, a inne nadwyżki w obliczeniach teoretycznych sprawiają, że cena budowy jest astronomiczna. Zwróć uwagę na stare domy.

Jak zbudować niedrogi dom

Często otrzymuję pytania: jak zbudować dom za 1 milion rubli?; Czy można zbudować dom za 800 tysięcy rubli?; Jak zbudować dom za 500 tysięcy rubli? W tym artykule zdradzę ci sekrety budowy niedrogiego, ale wysokiej jakości domu.

Sekrety niedrogiego domu

Sekrety niedrogiego, ale wysokiej jakości domu to cały kompleks rozwiązań projektowych i planistycznych, które rozważymy w kolejności, ale najpierw konieczne jest określenie szeregu wymagań, które dom musi spełniać. Nasz dom musi spełniać szereg wymagań:

1. Dom musi być trwały

2. Dom musi być ciepły

3. Dom musi być wykonany z materiałów przyjaznych dla środowiska

4. Dom powinien być piękny

5. Dom musi być trwały

Układ niedrogiego domu

Zacznijmy od układu naszego domu. Istnieje coś takiego jak stosunek obwodu do powierzchni pomieszczenia i zdecydowanie powinniśmy dotknąć tego punktu. Wartość ta pokazuje, o ile zwiększa się długość ścian od powierzchni pomieszczenia. Aby było to bardziej jasne, spójrzmy na przykład:

Na przykładzie widzimy, że przy równym obwodzie ściany powierzchnia pokoju w drugim wariancie jest o 75 m2 mniejsza. Oznacza to, że koszt pierwszej opcji jest znacznie niższy, ponieważ koszt wykonania fundamentu, cokołu i ścian zewnętrznych jest w obu wariantach taki sam, a powierzchnia większa o 25 m2.

Wniosek: Najbardziej opłaca się budować domy o mniejszym obwodzie ściany w stosunku do powierzchni pomieszczenia. Najmniejszy obwód ma kwadratowy dom. Aby ulepszyć rozwiązanie architektoniczne, stosuje się różne formy planowania domu, takie jak wykusze i inne elementy, ale wszystkie one prowadzą do wyższych cen. W naszym przypadku dom musi być niedrogi, ale musi też być piękny, a ten wymóg osiągniemy innymi technikami.

Konstruktywne rozwiązania dla niedrogiego domu

Fundacja

Podkład to fundament i nie należy na nim oszczędzać. Aby obniżyć koszty fundamentów, często stosuje się fundamenty nudne. Słupy są owiercone, wypełnione betonem, a nad ziemią ułożony jest monolityczny ruszt. Opcja ta ma wielu zwolenników, ja jednak osobiście jej nie popieram. Uważam, że dużo bezpieczniej jest postawić dom na fundamencie z listew. Spójrzmy na przykład:

Głównym czynnikiem przy obliczaniu fundamentu jest powierzchnia podparcia na podłożu, a jak widać na rysunku, fundament listwowy ma znacznie większą powierzchnię podparcia. W fundamencie wierconym konieczne jest wykonanie analizy gruntu, a jeśli grunt w jednym miejscu ma mniejszą gęstość, istnieje niebezpieczeństwo osiadania jednego z filarów. Podstawa listwowa jest pod tym względem znacznie bardziej niezawodna. W przypadku lekkiego osiadania fundament osiada całkowicie i na ścianach nie widać żadnych pęknięć osiadających.

Baza.

Podstawę można wykonać z czerwonej cegły fundamentowej i bloczka łamanego 390x190x190. Ta opcja jest najbardziej udana. Czerwona cegła jest wygodna do wyrównywania, służy również jako uszczelnienie wodne głównych ścian. Główny tom wykonany jest z bloku. Ta opcja będzie tańsza i spełni nasze wymagania.

Ściany.

O ścianach planuję napisać osobny artykuł, szczegółowo omawiając wszystkie możliwe opcje, kalkulując każdą opcję i biorąc pod uwagę wszystkie zalety i wady. Czekać na dalsze informacje. W tym artykule proponuję rozważyć dwie opcje ścian.

1. Bloczek keramzytowy M-75 o wymiarach 390x190x190 - grubość ściany 190 mm.

2. Zastosować bloczek gazokrzemianowy produkcji Stary Oskoł o grubości ścianki 300 mm.

Każda opcja ma swoje zalety i wady. Na przykład, jeśli okładzina ścienna nie jest planowana od razu, lepiej skorzystać z opcji 2. Po raz pierwszy będzie można zamieszkać w takim domu bez izolacji, będzie wystarczająco ciepło, a na ścianach nie będzie grzyba. Pierwsza opcja wymaga izolacji, bez izolacji nie będzie można mieszkać w takim domu. Pierwsza wersja ściany jest tańsza i przy odpowiedniej izolacji jest dość ciepła. Należy zaizolować 50 mm w dwóch warstwach z rozstawionymi szwami. Jako izolację lepiej jest zastosować izolację na bazie bazaltu o gęstości co najmniej 50.

Podłogi.

Wykładziny podłogowe zależą od wersji Twojego domu. Jeśli wybrałeś dom na poddaszu, lepiej zastosować żelbetowe płyty podłogowe. Jeśli budujemy dom na 1. piętrze, bardziej racjonalne jest użycie drewna i wykonanie sufitu w postaci kratownic wraz z dachem.

Dach.

Ze względu na wysoki kurs walutowy ceny pokryć dachowych znacznie wzrosły. Jeżeli rozważamy dom w klasie ekonomicznej to warto zastosować łupek. Materiał jest dobry, trwały, nie hałaśliwy.

Przykład niedrogiego domu

Po krótkiej analizie głównych pozycji proponuję rozważyć konkretny przykład niedrogiego domu i obliczyć koszt każdej sekcji. Jako przykład proponuję rozważyć projekt 1-kondygnacyjnego budynku o łącznej powierzchni 80 m2 zrealizowanego przez naszą firmę. W domu znajdują się trzy pokoje dzienne, salon o powierzchni 18 m2 oraz dwie sypialnie o powierzchni 16 i 15 m2, kuchnia o powierzchni 13 m2 oraz duża wspólna łazienka, w której swobodnie można umieścić: wannę, umywalkę, toaletę, pralkę, i kosz na bieliznę. Aby odciąć zimne powietrze, wymagany jest przedsionek. Nie warto budować domu o mniejszej powierzchni, nie uda się znacząco obniżyć kosztów, ale jednocześnie straci się całe wyobrażenie o domu prywatnym.

Koszt fundamentu

W tym projekcie fundament wykonany jest z pasków na obwodzie, a także pod jedną ścianą nośną (podłoga jest wykonana z drewna i pożądane jest, aby rozpiętość nie była większa niż 6 metrów, ponieważ belki są podniesione do 6 metrów). Szerokość fundamentu może wynosić 370 mm. Objętość betonu wynosi: obwód (10 + 9,7) x 2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 m3 plus wewnętrzna ściana nośna 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Razem 17,5 + 4 = 21,5 m3 Do obliczeń bierzemy 22 m3 , ponieważ Mogą pojawić się błędy w podłożu + zagęszczenie wibratorem. Obciążenia są niewielkie, dlatego można zastosować beton M-150 na granicie 20-40 mm. Fundament należy wzmocnić 4 prętami zbrojeniem A500C o średnicy 12 mm. Fundament wymaga 350 metrów zbrojenia. Wzmocnienie należy wykonać zgodnie z GOST, biorąc pod uwagę zakładkę na złączach co najmniej 500 mm, wzmocnione narożniki i warstwę ochronną z betonu. Zagęszczanie za pomocą wibratora jest koniecznością. Nasza firma jest gotowa do wykonania tego materiału fundamentowego + praca na 5 tys x 22 m3= 110 tysięcy rubli.

Koszt podstawowy

Wysokość podstawy zależy od nachylenia. W najniższym punkcie zaleca się wykonanie co najmniej 500 mm. Jeśli nachylenie jest bardzo mocne, można osiągnąć minimalną wysokość 350-400 mm. W przykładzie obliczamy średnią wysokość cokołu 800 mm, z czego 200 mm dla wyrównania czerwoną cegłą i 600 mm dla trzech rzędów bloku.

czerwona cegła 47 m (obwód) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x na 400 sztuk (ilość w 1 m3) = 1440 sztuk. koszt cegły to 12 rubli + praca 9 rubli = 21 rubli x 1440 = 30240 rubli

Blok na łamanym kamieniu 390x190x190 M-75 47 (obwód) x 0,6 x 0,39 = 11 m3 x 64 (ilość w 1 mz) = 704 sztuki koszt bloku 35 rubli + praca 30 rubli = 65 rubli x 704 sztuki = 45 760 rubli

Cement, piasek, siatka, woda cement 30 oczek x260=7800, piasek 5000 rubli, siatka murowana 2x0,38m siatka 10x10 grubość 3mm 50szt x 40 rubli = 2000 rubli, woda 1000 rubli.

Biorąc pod uwagę dostawę i inne koszty, koszt cokołu to materiał + robocizna 92 tysiące rubli.

Izolacja piwnicy i zasypka

Podstawową jednostkę izolacyjną można obejrzeć w artykule „”. Jeśli chcesz, aby w domu było ciepło, ocieplenie piwnicy jest koniecznością. 30% strat ciepła następuje przez zimną bazę. Aby zaoszczędzić pieniądze, możesz użyć pianki o grubości 50 mm. Prace nad izolacją i hydroizolacją wyniosą: 36 m2 x 150 rubli = 5400 rubli Koszt styropianu to 36 * 0,05 = 1,8 m3 x 2300 = 4140 rubli. Jako hydroizolację można zastosować izospan D -1300 rubli. Zapięcia 500 rub. Jeśli nie masz centralnego systemu kanalizacyjnego, glebę do zasypywania można wykorzystać z szamba. Praca koparki + ręczne poziomowanie będzie kosztować 5000 rubli. Zatem koszt izolacji i zasypywania, w zależności od dostępności gleby, będzie kosztować 18 tysięcy rubli, jeśli chcesz kupić ziemię, to kolejne 3x2500 = 7,5 tysiąca rubli.

Ściany

W tym artykule rozważymy dwa rodzaje ścian: z bloczka z betonu spienionego o szerokości 190 mm i bloczka z krzemianu gazowego o szerokości 290 mm, wyprodukowanego w Starym Oskolu, a następnie rozważymy różne opcje okładzin ściennych i obliczymy ich koszt.

1. Ściana z bloczków ceramicznych o szerokości 190 mm. Ściana ta ma wystarczającą wytrzymałość na ściskanie, ale ma słabą sztywność przestrzenną. Aby dom był mocny, konieczne jest wykonanie na ścianie monolitycznego pasa, który może również służyć jako nadproża okien (tą techniką upijamy dwie pieczenie na jednym ogniu). Kolejną zaletą tej opcji jest to, że nie produkuje się nadproży o szerokości 190 mm. „Rzemieślnicy ludowi” ułożyli nadproże 120x220 na płasko, tak aby wisiało po obu stronach. Nie da się tego zrobić, bo Robocze wzmocnienie rozciągające znajduje się w dolnej części nadproża i w innym położeniu nie pracuje i może pęknąć. Inną opcją jest użycie metalowego narożnika jako zworek. Ta opcja jest akceptowalna i będzie tańsza, ale pod wieloma względami jest gorsza od paska monolitycznego: pas monolityczny jest znacznie mocniejszy; narożnik z czasem rdzewieje, co widać na tapecie przez tynk itp.

Liczba bloczków z keramzytu dla tego domu wynosi, biorąc pod uwagę pas monolityczny, 1260 sztuk i 1,5 m3 keramzytu na pas. Koszt wzniesienia ścian wynosi 1260 szt. x (35 rubli robocizny + 45 rubli z blokiem) = 100800 rubli Konstrukcja pasa 40 mb x 800 rubli = 32000 rubli beton 2x4000 = 8000 rubli, zbrojenie 12 mm A500S 250 mb x 30 rubli = 7500 rubli. Zatem koszt wznoszenia ścian, biorąc pod uwagę dostawy, rozładunek i inne prace, wynosi 170 tysięcy rubli. )

2. Ściana z bloczka gazokrzemianowego o szerokości 290mm. Ten rodzaj ściany jest cieplejszy niż pierwsza opcja, a w przypadku ścian licowych wystarczy izolacja o grubości 50 mm. Do realizacji tego projektu potrzeba 600 bloczków (22,3 m3) o wymiarach 200x290x600 mm i 2,7 m3 betonu, jeżeli nadproża wykonane są w formie pasa monolitycznego, jeżeli nadproża wykonane są z narożnika metalowego, to 680 (25 m3) bloczków wymagany. Koszt 1 m3 muru to 2800 materiału + 1500 rubli robocizny = 4300 rubli za 1 m2. Na dom potrzebujesz 22,3 m3 x 4300 = 96 tysięcy rubli (opcja z paskiem) i 25 m3 x 4300 = 107 500 rubli (opcja bez paska monolitycznego). W tej opcji pas ma szerokość 240 mm i wysokość 300 mm, pozostałe 50 mm należy wypełnić izolacją. Zatem koszt wznoszenia ścian, biorąc pod uwagę dostawy, rozładunek i inne prace, wynosi 190 tysięcy rubli.(W obliczeniach uwzględniane są wyłącznie ściany zewnętrzne i nośne, przegrody nie są uwzględniane w obliczeniach)

Partycje

Przegrody mogą być wykonane z bloczków z betonu komórkowego o wymiarach 390 x 190 x 120 mm. Liczba bloków do przegród wynosi 580 sztuk. Koszt budowy 580 szt. x (26 rubli cena bloku + 25 rubli robocizny) = 30 tysięcy rubli, pod przegrodami należy wykonać fundament. Jak zrobić fundament pod przegrody, zobacz artykuł. Koszt fundamentu dla przegród wykonanych w postaci belek wynosi 35 tysięcy rubli. Inną opcją wykonania przegród jest płyta gipsowo-kartonowa na ramie metalowej, w tym przypadku nie ma potrzeby wykonywania fundamentów pod przegrody i można to zrobić w dowolnym momencie, po zamontowaniu dachu i zamontowaniu okien można również wykonać przegrody z bloczków w każdej chwili chodzi tylko o to, żeby dostarczyć bloki, jeśli jest dach, to można je dostarczyć tylko ręcznie, jest to trochę droższe niż montaż za pomocą dźwigu lub manipulatora.

Sufit i dach

Jako belki podłogowe stosuje się deskę o przekroju 200x50 mm, układaną w odstępach co 750 mm. W sumie pokrycie zajmie 20 sztuk, czyli 1,2 m3 x 7500 = 9000 rubli, kładziemy je na wierzchu półobrzynaną deską o grubości 25 mm x 80 m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 rubli. Praca wynosi 80 m2 x 200 rubli = 16 000 rubli. Na dach potrzeba 2,5 m3 drewna 50x150 mm i 3 m3 desek obrzynanych, czyli 5,5 m3 x 7500 rubli = 41250 rubli. Na dach potrzebujesz 100 arkuszy łupka x 180 rubli = 18 000 rubli. Prace montażowe na dachu 125 m2x450 rubli = 56 250 rubli. Dach i podłoże będą, biorąc pod uwagę wszystkie dodatkowe koszty 160 tysięcy rubli. Wyściółka i system drenażowy nie są brane pod uwagę, ponieważ wykonuje się go po zlicowaniu elewacji.

Podsumować

Koszt skrzynki i dachu bez okładziny elewacyjnej i okładziny z systemem odwadniającym wyniósł: 110+92+18+170+160=550 tysięcy rubli. Jeśli zrobisz znudzony fundament, możesz to zrobić za 500 tysięcy rubli lub mniej. Jeśli podstawa jest wykonana o grubości 190 mm, można zaoszczędzić kolejne 35-40 tysięcy (opcja okładzin ścian fasadami osłonowymi: bocznica, panele elewacyjne itp.). Jeśli zrobisz to jeszcze taniej, będziesz musiał odejść od wymagań, które postawiliśmy na początku artykułu dla tego domu.

pokrycie ścian

Powierzchnia ścian zewnętrznych tej inwestycji to: podstawa 35 m2 i ściany 105 m2. Okładziny elewacyjne mogą być wykonane z następujących materiałów:

1. Siding winylowy. Koszt 1 m2 wynosi 200 rubli za 1 m2. Koszt instalacji + izolacji wynosi od 400 rubli. za 1 m2. Możesz szczegółowo zapoznać się z tym materiałem na stronie internetowej firmy „Alta-profile”, na stronie znajduje się również kalkulator do obliczania materiału, wprowadź dane wybranego materiału i uzyskaj wymaganą ilość i konfigurację materiału. Z praktyki powiem, że 1 m2 okładziny kosztuje 1000 rubli. Zatem materiał okładziny ściennej + praca + izolacja wyniesie 105 * 1000 = 105 tysięcy rubli.

2. Panele elewacyjne. Panele elewacyjne w Biełgorodzie produkowane są przez firmę „Stofdom”, koszt 1 m2 materiału to 500 rubli za 1 m2, koszt pracy to 500 rubli za 1 m2, koszt materiału + pracy + izolacji to 1450 rubli. Koszt okładziny ścian domu wyniesie 105 m2 x 1450 rubli = 152 tysiące rubli.

3. Panele bocznicowe i elewacyjne piwnicy. Materiał ten jest znacznie lepszej jakości, ale koszt materiału + robocizny wynosi 1600 rubli za 1 m2. Koszt okładzin ściennych wynosi 105 m2 x 1600 rubli = 168 tysięcy rubli. Producent: „Alta-profile”, „Doke” itp.

4. Cegła licowa. Moim zdaniem optymalnym rozwiązaniem na okładziny elewacyjne są cegły licowe. Jego cena waha się od 1700 rubli za 1 m2, ale ma wiele zalet w porównaniu z panelami bocznymi i elewacyjnymi. Możesz użyć cegły od producenta Stroitel. Jego cena wynosi 15,5 rubla za półtora czerwonej cegły licowej. Na 1 m2 muru przypada 40 cegieł x (15,5 cegły +20 pracy) = 1420 rubli, jeśli dodasz izolację i cement, cena wyniesie 1700 rubli za 1 m2. Koszt licowania domu 105 m2 x 1700 rubli = 178 tysięcy rubli. Jako zworki należy wziąć pod uwagę metalowy narożnik.

Istnieją inne opcje okładzin elewacyjnych, takie jak tynk marmurowy, kornik, ale w naszym przykładzie nie są one do końca racjonalne.

Podsumujmy

Dom można wybudować za 600 tys., ale w tym przypadku trzeba będzie zastosować wiercone fundamenty i zastosować siding winylowy na elewacji. Gwarancja na ten dom będzie nie dłuższa niż 1 rok, ponieważ... materiał, z którego jest wykonany, może po roku stracić swoje właściwości, z biegiem czasu możliwe są również pęknięcia osiadania (jeśli wykonasz pełną analizę gruntu i wszystkie niezbędne obliczenia, koszt również wzrośnie).

Nasza firma jest gotowa zaoferować budowę tego domu 1 milion 300 tysięcy rubli(bez wykończenia). Wykonany zostanie fundament listwowy, cegły licowe, pokrycie metalowe i użyte zostaną wszystkie wysokiej jakości materiały, na które z pewnością dajemy 5-letnią gwarancję, która jest określona w umowie. Cena zawiera podatki i zawsze możesz skorzystać z ulgi podatkowej, która wyniesie 1300000*0,13= 169 tysięcy rubli, co według ciebie jest całkiem sporo.

Podzieliłem się wszystkimi sekretami niedrogiego domu, ale jeśli zbudują go rzemieślnicy niskiego szczebla, mogą popełnić krytyczne błędy, ponieważ... Jeśli chodzi o wytrzymałość, konstrukcja jest wykorzystywana, jak mówią, „do granic możliwości” i po prostu nie można popełnić błędu. W przypadku pytań dotyczących zamówienia budowy można dzwonić pod numery: +79038877318 i +7-915-568-2915 lub napisać list na adres: [e-mail chroniony]

Jeśli korzystałeś z tych materiałów, opowiedz innym odwiedzającym o swoich doświadczeniach, będą one bardzo przydatne. Jeśli jesteś zainteresowany dodatkowymi informacjami, koniecznie napisz w komentarzach i zadzwoń, na pewno się nimi podzielę. Udostępnij znajomym, korzystając z przycisków społecznościowych znajdujących się na dole artykułu.

Pozdrawiam, Evgeniy.

Kto z nas nie marzy o własnym przytulnym domu? Być może tylko ci, którzy już to mają. Ostatnio Internet zapełnił się ofertami m.in budowa domu pod klucz. Popyt i cena na takie oferty niewątpliwie rosną. Większość ludzi nie rozumie, co to jest.

Co to znaczy „zbudować dom pod klucz”? Jakie korzyści daje budowa domu pod klucz?

Pomimo zapotrzebowania na budowę domu pod klucz, wielu klientów nie do końca rozumie, co to oznacza. Oznacza to, że klient otrzyma w pełni wykończone i komfortowe mieszkanie. Taki dom będzie w pełni zgodny z życzeniami klienta. W takim wypadku Klient nie będzie się martwił, że ze względu na pilne sprawy nie zdążył czegoś dokończyć, po prostu otrzyma gotowe dzieło. Klientowi pozostaje już tylko uczcić parapetówkę. Budowa pod klucz ma zdecydowanie wiele pozytywnych aspektów. Po pierwsze, jest to korzystna cena budowy. Po drugie, jak wspomnieliśmy wcześniej, nie będziesz musiał spędzać od rana do wieczora na budowie swojego domu, wystarczy, że przewieziesz swoje rzeczy do nowego domu. W przypadku domu pod klucz wykonywana jest cała komunikacja wewnętrzna: ogrzewanie, montaż okien i drzwi, zaopatrzenie w ciepłą i zimną wodę, prąd, kanalizacja, a także wszelkie prace wykończeniowe, montaż drzwi i okien.

Początkowy etap budowy pod klucz.

Jeśli zdecydujesz się na budowę domu pod klucz i znajdziesz odpowiedzialną organizację, która się tym zajmie, to przede wszystkim wykonawca powinien zaproponować opracowanie roboczego projektu domu. Wskaże wszystkie etapy budowy domu, od przygotowania terytorium po wykończenie zewnętrznej części domu. Wszystkie etapy takiej budowy muszą być wcześniej uzgodnione i omówione z klientem. Roboczy projekt domu odgrywa bardzo ważną rolę. Siła, niezawodność i komfort domu zależą od projektu. Na stworzenie wersji roboczej przeznaczony jest określony czas. Przed rozpoczęciem budowy wykonawca i klient muszą omówić koszty budowy, harmonogram prac i płatności. Oprócz projektu roboczego powstaje bardziej nam znany - architektoniczny. Wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę od władz lokalnych. Konieczne będzie także stworzenie kompletnego projektu, który będzie obejmował projekt, część konstrukcyjną oraz plan układu komunikacyjnego. Nie ma znaczenia, czy chcesz zbudować dom według projektu indywidualnego, czy standardowego, w każdym przypadku oszczędzasz sobie dalszych problemów. Należy pamiętać, że niezależnie od projektu budowę należy powierzać certyfikowanym i doświadczonym specjalistom.

Materiały budowlane do budowy domu pod klucz.

Szczególne miejsce zajmuje wybór materiału na ściany zewnętrzne. Możesz wybrać belki gazowe lub piankowe, ceglane lub drewniane. Beton komórkowy to stosunkowo nowy rodzaj materiału budowlanego na ściany zewnętrzne. Jego popularność jest duża, ponieważ jest lekki, dzięki czemu można zaoszczędzić na podkładzie. Beton komórkowy ma wysoki poziom wytrzymałości. Dom z betonu komórkowego może przetrwać ponad 70 lat. Budowa ścian z betonu komórkowego jest korzystnie tańsza niż na przykład ceglanych. Kolejną zaletą betonu komórkowego jest jego przyjazność dla środowiska. Drewno jest również dobrym materiałem. Budowa domu z drewnianej belki nie będzie trudna. Po zbudowaniu skrzynki należy odczekać 2 miesiące, ponieważ drewno ma tendencję do osiadania. Do ścian zewnętrznych często używa się żółtej cegły. Ma dobre właściwości termiczne i jest dość lekki. Możesz także zdecydować się na bloki piankowe. Dom z bloków piankowych może zostać szybko i łatwo wzniesiony nawet przez niedoświadczonego specjalistę. Bloki piankowe wyróżniają się niską ceną, lekkością, szybkim montażem i izolacją akustyczną. Wadami bloków piankowych jest ich kruchość i kruchość. Przy właściwym podejściu dom wyjdzie ciepły, przytulny i wygodny. Izolacja domu ma szczególne znaczenie. Jeśli zdecydujesz się obłożyć swój dom drewnem lub cegłą, koniecznie wykonaj izolację termiczną. W przeciwieństwie do drewna i cegły bloki piankowe mają dobre właściwości oszczędzania ciepła.

Koszt budowy domu pod klucz.

Wiele osób interesuje przede wszystkim koszt budowy. Podczas budowy pod klucz sumowane są koszty projektu, usług wykonawcy i koszt materiałów. Cena może się różnić w zależności od wielu czynników. Indywidualny projekt kosztuje mniej więcej więcej niż standardowy. Jeśli budżet na budowę jest niewielki, lepiej trzymać się standardowego projektu. Jakość takiego domu nie będzie gorsza od tego, który został zbudowany według indywidualnego projektu. Ponadto cena będzie zależeć od lokalizacji budynku, budowy geologicznej, a także obecności piwnicy oraz dekoracji zewnętrznej i wewnętrznej domu.

Zbuduj dom za 500 000 rubli: mit czy rzeczywistość?

Każdy, kto mieszkał w wynajętym mieszkaniu, z pewnością chce mieć własne mieszkanie lub dom, ponieważ nie każdy jest w stanie mieszkać w cudzym domu i czekać na tak częstych gości, jak właściciel. Dowiedzieliśmy się już, że lepiej jest zbudować dom pod klucz, aby zaoszczędzić czas i pieniądze, ale czy da się to zrobić za 500 000 rubli? W Internecie zawrzało na blogu młodej rodziny, która pisała o budowie domu za 500 000 rubli. Komentatorów było mnóstwo. Większość zapewniała, że ​​to niemożliwe, a gdyby było to możliwe, w domu byłaby wilgoć. Komentatorzy zapewniali także, że taki budynek będzie sprzyjał owadom i na pewno pojawi się w nim pleśń. Okazało się że można zbudować dom za 500 000 rubli. Najważniejsze jest, aby wszystko poprawnie obliczyć. Aby zbudować dom za pół miliona rubli, trzeba mieć małą działkę o powierzchni około 6 akrów i doświadczonego wykonawcę.

Wybierając wykonawcę należy kierować się następującymi kryteriami:
1. Czy wykonawca ma doświadczenie i pracuje przy zamówieniach pod klucz;
2. Czy posiada specjalne wyposażenie;
3. Czy wykonawca udziela gwarancji;
4. Termin realizacji zamówienia.

Podstawowe wydatki na budowę domu.

Budując dom, istnieją większe i mniejsze wydatki. Do głównych wydatków zalicza się zakup działki, jeśli jej nie posiadasz, podłączenie do komunikacji, zapłatę za pracę wykonawcy, dekorację wnętrz i na zewnątrz.

Koszty budowy domu rozkładają się w przybliżeniu w następujący sposób:
pudełko w domu - 40%,
prąd -6%,
zaopatrzenie w wodę - 7%,
prace wykończeniowe -38%
i ogrzewanie - 9%.

Dom pod klucz – kupić czy zbudować?

Decydując się na budowę domu pod klucz, otrzymasz w pełni wykończony i komfortowy dom, który spełni Twoje wymagania. Co lepiej mieć już gotowy dom pod klucz, w którym pozostały tylko drobne prace, czy go zbudować? Przyjrzyjmy się pozytywnym i negatywnym stronom każdej chwili. Każda budowa rozpoczyna się od zakupu gruntu. Pozytywną stroną samodzielnego budowania domu jest samodzielny wybór działki. Wybierając działkę według własnego gustu, zapewniasz sobie dobrą lokalizację pod swój przyszły dom. Kolejną pozytywną cechą jest samodzielne opracowanie projektu, jednak tego typu praca wymaga sporo czasu i bez specjalnych umiejętności będzie to trudne. Przygotuj się, że opracowanie projektu i zakup materiałów budowlanych będzie wymagało dużego wysiłku i wysiłku. Aby zbudować dom pod klucz, musisz znaleźć wykonawcę. Podczas budowy ryzykujesz spotkaniem pozbawionych skrupułów budowniczych. Jedną z głównych zalet można uznać za możliwość samodzielnego wykonania niektórych prac. W ten sposób zaoszczędzisz swój budżet. Decydując się na budowę domu pod klucz, masz możliwość płacenia wykonawcy etapami. Również dom wybudowany pod klucz w pełni spełnia wymagania klienta. Taki dom nie będzie wymagał napraw w najbliższej przyszłości. Możliwość samodzielnego doboru materiałów budowlanych można uznać za aspekt raczej pozytywny.

Kupno domu pod klucz.

Kupując dom pod klucz eliminujesz wszystkie trudności związane z jego budową, jednak nie jest łatwo znaleźć dom, który spełni Twoje potrzeby. Kupując dom oszczędzasz sobie formalności, a to zdecydowanie plus. Kupując taki dom nie można wiedzieć, jakie materiały zostały użyte do budowy. Możesz kupić dom z materiałów niskiej jakości. Do domu zakupionego pod klucz możesz wprowadzić się od razu i nie musisz czekać na zakończenie remontu. Kupując dom pod klucz płacisz więcej. Jeśli budując projekt pod klucz, znasz z góry komfort lokalizacji i charakter przyszłych sąsiadów, to kupując projekt pod klucz, szanse na nieprzyjemnych sąsiadów i niekorzystną lokalizację są większe. Porównując wszystkie pozytywne i negatywne aspekty zakupu i budowy pod klucz, możemy wyciągnąć wnioski. Oczywiście budowa domu jest o wiele lepsza.

Jeśli nie podjąłeś jasnej decyzji o budowie lub zakupie, poniższe zalecenia są dla Ciebie:
1. Przed zakupem domu zastanów się, dlaczego jest on na sprzedaż. Może posiadać drobne wady. Lepiej zapytać o to właściciela.
2.Po i przed zakupem działki należy zbadać glebę i sprawdzić poziom przepływu wód gruntowych.
3. Wybierając materiały budowlane do budowy domu, zwróć uwagę na drewniane belki. Okładzina z tego materiału pomoże utrzymać ciepło zimą i chłód latem.
4. Wybierając materiały i narzędzia budowlane, zwracaj uwagę na towary produkowane w kraju. Ich cena jest o 20-25% niższa niż importowanych, a jakość jest prawie taka sama.

Wniosek.

Budowa domów pod klucz to nowe zjawisko, ale już dość popularne i opłacane. Jeśli nie masz wystarczającej wiedzy z zakresu budownictwa, ale chcesz mieć proces budowy domu pod swoją ścisłą kontrolą, to ta opcja budowy będzie dla Ciebie optymalna. Często organizacje wykonujące tego rodzaju prace mają dobre rabaty od dostawców materiałów budowlanych lub w sklepach budowlanych, więc taka konstrukcja może okazać się bardziej opłacalna niż samodzielne budowanie. Czy można zbudować dom pod klucz za 500 000 rubli? Można zbudować dom za 500 000 rubli, ale tylko w przypadku oszczędności. Taki dom okaże się skromny, ale w przyszłości będziesz mógł go ulepszyć, jeśli chcesz, bez żadnych problemów. Lepiej kupić czy zbudować dom pod klucz? Nawet po otrzymaniu pełnych informacji dokonanie wyboru nie jest łatwe. Dom pod klucz ma projekt, układ, okładzinę i inne elementy zgodnie z życzeniem klienta. Wybierając gotowy dom pod klucz, pozytywną cechą jest szybkość realizacji. Tak czy inaczej, możesz wybrać opcję, która będzie dla Ciebie bardziej optymalna.