Как сделать гидроизоляцию подвала пола. Как не пропустить сырость в дом: гидроизоляция подвального помещения. Анализ состояния изоляции и ремонтные работы

Воду неспроста называют главной проблемой всех подземных сооружений и коммуникаций. Помимо высокого механического давления, оказываемого на стены замерзающим, насыщенным влагой грунтом, подземная вода способна буквально растворять несущие стальные армирующие конструкции железобетонных коробов подвалов и погребов. Спасает положение только дренаж и грамотное использование гидроизоляционных материалов. Для большинства подвалов последним аргументом в борьбе с водой становится гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Как вода проникает в подвал

Количество воды, содержащейся в приповерхностных слоях грунта, постоянно меняется и зависит от множества факторов. Верхний слой земли, на глубину до метра, в основном накапливает дождевую и талую воду. На глубинах от метра до двух-трех метров находятся слои с непостоянным количеством влаги - может быть абсолютно сухая зона, но могут быть и подземные ручьи. Все, что ниже, насыщается водой из водоносных пластов.

Вода в помещение подвала может проникать несколькими способами:

Конденсацией водяных паров, особенно если в подвале плохая вентиляция, и помещение находится очень глубоко под землей;
Вследствие диффузии поверхностных вод через микротрещины и капилляры в стенах и гидроизоляции подвала;
Продавливается высоким напором грунтовых вод через неплотности в стыках и швах бетонных стен и гидроизоляционных материалов.

К сведению! Наиболее опасной для подвалов считается последняя категория, особенно если уровень грунтовых вод из-за большого количества осадков поднимается и соединяется с поверхностными потоками.

Резкое увеличение столба воды относительно пола, при изношенном наружном слое гидроизоляции, зачастую может привести к размыванию трещины и залповому затоплению помещения подвала. Тем не менее бороться с напором воды с помощью внутренней гидроизоляции намного легче и проще, чем с капиллярным просачиванием.

Как можно остановить воду в подвале при поврежденной наружной гидроизоляции

Причин, по которым наружные слои гидроизоляции, наплавленные на бетон фундамента, перестают задерживать воду, может быть достаточно много, начиная от недостаточно качественного и добросовестного нанесения слоя гидроизоляции строителями до осадки здания или движения грунта вследствие пучения.

Из-за несоблюдения технологии гидроизоляции и пучения грунтов наружная гидроизоляция подвала выходит из строя в 4 случаях из 10. При этом остается только бороться с водой, изолируя стены внутри подвала.

Чаще всего для обустройства внутренних барьеров для всепроникающей влаги используются следующие способы:

Обшивка помещения подвала листовым металлом. Таким образом, получается герметичная стальная коробка в виде самодельного металлического кессона. Способ не самый простой, но самый эффективный, так как герметичность обеспечивается на 100%;
Заливка пола и оштукатуривание стен и потолка специальными сортами водоупорного цемента. Способ более дешевый, чем предыдущий, но требует использования высококачественных материалов и хорошего знания технологии обустройства гидробарьеров.
Нанесение на стены подвала всевозможных пропиток, мастик, наклеивание и наплавление рулонной гидроизоляции, выполнение точечных инъекций изолирующими пластиками и полимерами.

К сведению! Прежде чем выбрать способ,как сделать гидроизоляцию подвала изнутри и остановить влагу, в первую очередь необходимо определить, какая именно вода попадает в подвальное помещение, определить уровень подъема грунтовых вод и причины затекания верховодных потоков.

Использование листового металла и специальных сортов цемента всегда было очень недешевым мероприятием, кроме того, применение такого рода гидроизоляции требует профессионального качества сварки листов или нанесения бетона напорным способом, что не всегда доступно обычному человеку. Поэтому прежде чем решаться на использование металла и гидробетона, есть смысл использовать более дешевые способы, возможно, что гидроизоляция подвала изнутри своими руками решит проблему с водой в подвале.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию своими руками

Решение проблем с наводнением в подвальном помещении станет по-настоящему эффективным только при комплексном применении методов изоляции. Сегодня для противодействия капиллярной и напорной воде в подвальном помещении используют следующие материалы:

Пропитки для бетонных поверхностей на основе минеральных и органических веществ;
Жидкие гидроизоляционные материалы и мастики, дающие водонепроницаемый слой на поверхности бетона;
Рулонные гидроизоляционные материалы, наплавляемые на стены и пол подвала;
Самотвердеющие жидкие полимеры с низкой вязкостью, с помощью которых можно эффективно заполнять трещины и швы, тем самым ликвидировать течь наиболее мощных водных потоков.

Разумеется, что подбор материалов и технологии для гидроизоляции подвала должен осуществляться индивидуально, с учетом совместимости и эффективности каждого из способов, поэтому на практике приходится подбирать и экспериментально проверять, насколько материалы подходят друг другу.

Использование пропиточных составов

Наиболее простым, с точки зрения технологии, является применение различных составов, способных достаточно глубоко проникать в толщу бетона. Основное преимущество такого варианта гидроизоляции заключается в простоте использования. Чаще всего фирменные пропиточные средства выпускаются на основе водных растворов силиката натрия или растворов органических смол.

Пропитки наносятся валиком или кистью на предварительно очищенную от пыли и загрязнений стену. Разумеется, стены должны быть абсолютно сухими, иначе капиллярная влага в трещинах стен подвала просто не пустит раствор в толщу бетона. В некоторых случаях подвал приходится буквально вымывать, чтобы удалить въевшуюся бетонную пыль.

К сведению! Очень интересным является опыт использования бинарных систем гидроизоляции на основе последовательной пропитки двумя компонентами, вступающими в реакцию при соприкосновении.

Например, при смешивании водного раствора силиката натрия и хлористого кальция происходит образование геля силиката кальция - очень прочного и стойкого минерала, превосходящего по прочности бетон в несколько раз. Первоначально подготовленная и затертая металлической щеткой стена обрабатывается водным раствором жидкого стекла, через 3-4 часа наносят слой хлористого кальция и еще раз обрабатывают жидким стеклом. Такая проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод эффективнее обычной пропитки в 6-7 раз.

Защита от грунтовых вод с помощью инъекций и жидкой резины

Материал для герметизации трещин представляет собой субстанцию в виде геля или вязкой жидкости. Чтобы заделать трещину, необходимо просверлить тонким сверлом отверстие на глубину более половины толщины стены. Далее с помощью нагнетателя и специального наконечника состав вводится под давлением в толщу бетона.

Если трещина или стык между плитами подвала имеет большую протяженность, необходимо просверлить ряд отверстий с шагом, равным глубине отверстия.

Качественные гели для гидроизоляции стоят дорого, поэтому зачастую для инъекций применяют разведенную на органическом растворителе жидкую резину. Чтобы обеспечить хорошее сцепление резины с бетоном, необходимо полость трещины или шва полностью освободить от грунтовых вод, затем тщательно высушить поверхность стены подвала.

Обычно к таким процедурам прибегают перед сплошным покрытием стен жидкой резиной. Состав неплохо защищает стены подвала от капиллярной влаги и может применяться в комплексе с органическими пропитками для стен.

Большинство нареканий на эффективность использования жидкой резины для гидроизоляции подвала связано с несоблюдением технологии подготовки поверхности под нанесение материала. Требуется очень тщательное высушивание поверхности, при нанесении массы используют местный подогрев и специальные шпатели. Таким инструментом достаточно просто вдавить теплую текучую массу в поры бетона.

Некоторые мастера для гидроизоляции подвала обклеивают стены на жидкой резине листовым пластиком с предварительно зашкуренной поверхностью. Такой способ может отлично удерживать капиллярную воду и напорную грунтовую воду.

Использование мастик и рулонных материалов

Битумные мастичные массы и рулонные материалы также широко применяются для гидроизоляции подвалов. Но, в отличие от эластичных резин, гидроизоляция на основе битума очень плохо переносит внутреннее давление воды. Давление грунтовых вод более 10 кПа способно отслоить гидроизоляцию и снять ее одним коржом. Поэтому рулонные варианты гидроизоляции стен подвала можно использовать, как дополнение к одному из вышеперечисленных пропиточных или поверхностных способов.

Специалисты рекомендуют сделать гидроизоляцию стен подвала пропиткой жидким стеклом или смолой, нанести слой цементной штукатурки с добавкой поливинилацетатных соединений, и только после этого наклеить битумное полотно. Наклеенный материал эффективно работает, как компенсатор давления воды и воздуха, давящих внутрь подвального помещения.

Мастичную гидроизоляцию можно с успехом применять для остановки капиллярной грунтовой воды низкого давления - не более 30-40 см над уровнем пола подвала.

Заключение

Эффективность внутренней гидроизоляции подвала может быть такой же высокой, как и наружной, но требования к ее обустройству значительно выше, кроме того, процесс нанесения требует очень точного соблюдения технологии подготовки поверхности. При этом большинство битумных материалов могут гарантировать приемлемый уровень гидроизоляции только в течение 5-7 лет эксплуатации.

Комплексная гидроизоляция пола в подвале необходима для того, чтобы предотвратить проникновение грунтовых вод и разрушение фундамента. Пространство в подвале частного дома образует дополнительную воздушную подушку для наилучшей теплоизоляции пола и часто используется для хозяйственных нужд, поэтому должно оставаться в сухом состоянии.

Способы устройства гидроизоляции в подвале

Перед укладкой гидроизоляции изнутри, происходит устройство насыпного «пирога» под бетонную стяжку:

на выровненный грунт насыпают слой щебенки высотой от 10 до 40 см, разравнивают и трамбуют;
сверху насыпают слой строительного песка высотой 10 см, который тоже разравнивают;
на песчаный слой для защиты от грунтовых вод настилают гидроизоляцию – плотную полиэтиленовую пленку или рубероид внахлест, края проклеивают монтажным скотчем, при этом полотно гидроизоляционного материала должно заходить на стены, не менее, чем на 20 см;
поверх заливается черновая бетонная стяжка с упрочняющей арматурой;
далее снова укладывают слой гидроизоляции (пленку, рубероид или стеклорубероид);
насыпают слой утеплителя, для которого подойдет керамзит, минвата, экструдированный пенополистирол;
для чистового основания можно тоже залить бетонную стяжку и сверху слой выравнивающей смеси, а можно воспользоваться технологией укладки «сухой стяжки», для которой использовать такие листовые материалы, как фанера, ДВП, ДСП, ГКЛ, OSB.

Важно! Перед заливкой бетонной стяжки следует вдоль прилегающих стен проложить демпферную (компенсационную) ленту высотой до 20 см, или можно вместо нее взять вспененный полиэтилен, нарезанный полосами нужной ширины. Когда в помещении меняются показатели температуры и влажности, стяжка начинает сжиматься и расширяться, то есть, лента принимает на себя функции деформационного шва.

Даже если в основании фундамента для дома находится монолитная железобетонная плита перекрытия, она неспособна полностью ограничить сезонное поступление грунтовых вод, поэтому необходимо сделать гидроизоляцию чистовой бетонной стяжки изнутри, как показано на видео. Для того, чтобы сделать гидроизоляцию изнутри подвала, кроме полиэтиленовой пленки, можно использовать полипропиленовую или поливинилхлоридную пленку.

Вместо рубероида для устройства гидроизоляции в подвале частного дома можно применять такие материалы, как стеклоткань, стеклохолст, стеклоизол. Стеклоизол – наплавляемый рулонный материал с особо прочными и негорючими свойствами, который используют для гидроизоляции пола в подвале и при кровельных работах. При изготовлении стеклоизола на тканевую основу наносится полимерная пленка или крупнозернистая гранитная посыпка, при производстве стеклорубероида основу пропитывают смесью битума и базальтовой крошки.

Грунтовка пола перед гидроизоляцией

При устройстве изоляции подвала от грунтовых вод перед укладкой стеклоизола или стеклорубероида бетонную поверхность покрывают полимерной грунтовкой поверхностного или проникающего типа:

Акриловые водно-дисперсионные грунтовки – самый распространенный вариант в том случае, когда нужно сделать гидроизоляцию пола изнутри подвала. Они не имеют резко-выраженного запаха, сочетаются с любой пористой поверхностью и быстро впитываются, позволяя уже через четыре часа после нанесения продолжать начатую работу. Акриловые грунтовки совершенно безвредны и нетоксичны, но пригодны только для внутреннего применения.
Полистирольные грунтовки редко используются для того, чтобы сделать изоляцию подвала в доме от грунтовых вод, поскольку имеют в своем составе малотоксичные растворители. Однако, они способствуют прочному сцеплению оштукатуренной поверхности со слоем краски или клея, наносимого под керамическую плитку. Полистирольные грунтовки следует использовать только в открытых, проветриваемых помещениях и для этого необходимо обзавестись респиратором.
Эпоксидные грунтовки предназначены для упрочнения бетонной стяжки перед заливкой полимерных полов и требуют недельного срока для полного впитывания в поверхность бетона.

Важно! Грунтовки укрепляют бетонную поверхность за счет взаимодействия с бетонным составом и придают бетону влагонепроницаемые и беспылевые свойства. Они усиливают адгезионные показатели поверхности при последующей окраске или укладке напольного покрытия на клеевую основу.

Существуют современные гидроизолирующие материалы для холодного способа укладки без использования горелки или иного нагревательного оборудования, среди таких – жидкая резина, которую наносят валиком или путем распыления через специальное устройство, что очень удобно при обустройстве обширного помещения. Жидкую резину распыляют на поверхность чернового пола в два-три слоя, каждый из которых должен достаточно высохнуть, после чего образуется бесшовная литая пленка, не особо устойчивая к механическому воздействию, поэтому поверх нее заливается чистовая бетонная стяжка. Поскольку жидкая резина – это битумный раствор, разведенный водой, то материал не имеет раздражающего резкого запаха и совершенно безопасен для здоровья, поэтому может применяться для устройства гидроизоляции изнутри подвала.

Жидкое стекло – это раствор на основе калия или силиката натрия с добавлением воды, который проникающим способом воздействует на поверхность. Кроме упрочняющих и гидроизолирующих свойств, жидкое стекло обладает высокими антисептическими показателями против грибков и плесени. Помимо непосредственного нанесения на поверхность, жидкое стекло целесообразно применять при замешивании бетонного раствора в соотношении 1: 10. В этом случае бетонная стяжка приобретет заметную устойчивость к испарению от грунтовых вод и не будет крошиться при возникших нагрузках. При обработке пола изнутри подвала жидкой резиной или жидким стеклом, таким же образом можно обработать и вертикальную поверхность фундамента.

Герметизация пола и фундамента

Для того, чтобы усилить эффект от гидроизоляционного комплекса работ и остановить распространение сырости в подвале, перед началом отделочных работ нужна дополнительная герметизация стен и фундамента. Герметизацию изнутри подвала можно сделать путем нанесения полимерной грунтовки с добавлением пластификаторов, которая не позволит пористым материалам в стенах и фундаменте впитывать капиллярную влагу из подступающего грунта.

Качественная герметизация фундамента, как на видео, не только остановит проникновение влаги, но и не позволит распространиться плесени и грибкам. Даже при правильном устройстве «пирога» и бетонной стяжки перед чистовой отделкой, ничто не способно справиться с конденсатом, который возникает от суточных и сезонных перепадов температуры. Вертикальная герметизация изнутри подвала производится способом нанесения на поверхность герметизирующей грунтовки перед битумной мастикой, либо способом крепления на стены битумного рулонного материала.

Обычно, битумные мастики со временем утрачивают свои водоотталкивающие функции и начинают разрушаться, что приводит к очередному ремонту пола и фундамента в подвале. Поэтому теперь чаще всего для герметизации пола и стен изнутри подвала применяются битумно-резиновые и битумно-полимерные составы. Листовые и плиточные материалы производят на основе стеклоткани или кровельного картона, на которые наносится битумно-полимерный состав.

Герметизирующая грунтовка глубоко проникает в структуру бетона и обеспечивает надежную защиту бетонной поверхности перед дальнейшей эксплуатацией:

повышает устойчивое состояние бетона к перепадам внешней температуры;
уменьшает коррозию и деформацию металлической арматуры;
герметизирующий раствор прочно соединяется с бетонным основанием и не отслаивается при дальнейшей эксплуатации пола;
современные грунтовки не токсичны и могут применяться для герметизации продуктовых отделений внутри подвала.

Поверх проникающего слоя герметизации можно добавить обмазочный слой битумными мастиками с кварцевым песком и полимерными компонентами. Таким образом, полимерные мастики являются надёжным и эластичным материалом, который пригодится для избавления от капиллярной влаги внутри подвала. Они просто наносятся и очень быстро высыхают. Помимо этого, слой обмазочной герметизации исправляет мелкие недочеты поверхности, что значительно упрощает подготовку стен подвала перед последующей отделкой.

Мембранные гидроизолирующие материалы

Мембранная гидроизоляция – тоже очень востребованный материал для того, чтобы сделать гидроизоляцию пола в подвале, представляет собой прочную пленку толщиной до 2 мм. Мембранное покрытие обладает гидро- и теплоизолирующими свойствами и часто продается с уже нанесенным клеящим слоем, покрытым защитной лентой. Поскольку мембранная пленка обладает незначительным весом, то, в отличие от битумного покрытия, не обременяет фундамент лишней нагрузкой.

Основные виды мембранных материалов:

ПВХ мембраны , изготовленные из пластифицированного поливинилхлорида (ПВХ) – двухслойная поливинилхлоридная пленка, нижний слой которой состоит из ПВХ, а верхний – из мела и пластификаторов с добавлением антипереновых компонентов; подобный состав мембраны обеспечивает устойчивое состояние при появлении грунтовых вод и препятствует возгоранию; очень эластичный материал, подходящий для монтирования при пониженной температуре воздуха; стыкование полос происходит с применением сварочного аппарата или строительного фена, в результате получается бесшовное цельное полотно;
ТПО мембраны , производимые на основе термопластичных полиофенов (ТПО) – двухслойный материал из каучука и полипропилена, который сочетает в себе свойства пластика и резины, наличие второго слоя с армирующей сеткой из синтетического волокна придает мембране повышенную прочность; мембраны ТПО соответствуют всем санитарным требованиям, поэтому могут использоваться при отделке кухни и ванной комнаты; по причине высокой стоимости редко используются для гидроизоляции подвалов и подсобных помещений;
ЭПДМ мембраны , или иначе синтетический каучук – непревзойденный по физико-механическим параметрам материал, позволяющей выдержать грунтовые подвижки и пониженную температуру окружающей среды; армирующая полиэстерная сетка способствует увеличению срока эксплуатации; основным недостатком называют клеевую кромку для соединения раскроенного полотна, поскольку клеевые швы не такие прочные, как сварные.

Чтобы предотвратить преждевременное разрушение здания, в котором имеется подвал, необходимо отнестись со всей ответственностью к его гидроизоляции. Подвальные помещения и фундамент находятся под большой постоянной нагрузкой. На них оказывают негативное влияние атмосферные осадки, грунтовые воды. Лишняя влага и пар, образующиеся от разницы температур, попадают в помещение и способствуют образованию грибка и плесени, вызывают гниение строительных и отделочных материалов. Чтобы избежать этих проблем, необходимо чтобы своевременно была выполнена качественная гидроизоляция всего подвального помещения и, в частности, гидроизоляция пола в подвале. Но для начала нужно узнать, какие существуют материалы и способы для защиты поверхностей подвала от воды.

Вот так выглядит современное обустроенное подвальное помещение дома

Необходимость гидроизоляции подвала

В последнее время большинство подвальных помещений эксплуатируется. В крупных городах в них устраивают склады, магазины, офисы, другие заведения малого бизнеса. В многоквартирных новых домах в подвалах располагаются, как правило, все домовые коммуникации: отопительные системы, насосы холодного и горячего водоснабжения, серверные интернет провайдеров и др.

Все чаще в подвальных помещениях обустраивают подземные гаражи, автостоянки. Это понятно, ведь в современных городах земля стоит дорого, поэтому на небольшом участке строится многоэтажное здание, уходящее вглубь на многие метры. И, безусловно, в классическом понимании подвал – это помещение для хранения даров земли, солений, варенья, иными словами – погреб. Это обязательный атрибут дачной и сельской жизни. А чтобы подвал мог приносить пользу, он должен быть, прежде всего, сухим. Для этого и производится его гидроизоляция. Попробуем разобраться, как сделать гидроизоляцию подвала своими силами, и какие материалы будут нужны для этого.

Гидроизоляция пола подвала современными рулонными материалами

Важно знать! Гидроизоляция всех поверхностей подвала должна быть непрерывной (кроме рулонной). С особой тщательностью нужно производить гидроизоляцию рабочих швов, а также примыканий: плита-плита, стена-пол, стена-стена. В местах примыкания стен и пола гидроизоляцию необходимо непрерывно продолжать на высоту не менее 30 см от уровня пола.

Эффективность гидроизоляции намного возрастет, если в помещении подвала наладить удовлетворительную работу систем вентиляции. Чаще всего в подвалах предусмотрена вентиляция и нужно лишь усилить ее работу.

Гидроизоляция подвала производится не только с целью улучшения подвального помещения, но также и для защиты всего здания от сырости. Поэтому изоляция подвала от влаги является залогом долгосрочной эксплуатации самого здания, а также благоприятного микроклимата в нем.

Подвальное помещение в доме выступает в качестве дополнительной воздушной прослойки, которая позволяет поддерживать нормальную температуру в жилых помещениях и не пропускать сырость в дом. Потому очень важно поддерживать подвал в хорошем состоянии. Первый враг данного помещения - сырость. Особенно сильно данная проблема возникает в межсезонье, при подъеме грунтовых вод. Сырость в подвале провоцирует возникновение грибков, которые уничтожают все находящиеся в помещении предметы и сами стены комнаты. Если уровень влажности превышает все существующие нормы, сырость добирается и до первого этажа дома. Качественная гидроизоляция фундаментов и стен подвала помогает избежать всех этих неприятностей.

Почему возникает сырость в подвальных помещениях

При обнаружении очагов сырости необходимо в первую очередь найти их источник.

Зачастую это некоторые участки гидроизоляции, которые потеряли свои свойства со временем или изначально были неправильно уложены. Еще одна причина - неправильный проект фундамента во время строительства дома, когда донная плита залегает под уровнем грунтовой воды. Но даже если она спроектирована правильно, осадочные ручьи и талая вода воздействуют на основу здания, пропитывая ее влагой.

Еще одна возможная причина - неправильно построенная или потерявшая целостность отмостка. Если влага появляется из-за этого, то она проходит извне и требуется внешняя гидроизоляция стен подвала. Процесс этот сложный и трудоемкий, который предусматривает слом отмостки, рытье канавы по над стенами фундамента, проведения работ по гидроизоляции и возведения новой отмостки и дренажа.
Конденсат. Образуется он вследствие разности температур снаружи помещения и внутри. При неправильной системе отопления подвала, теплые потоки взаимодействуют с более низкими по температуре стенами. Содержащаяся в воздухе влага оседает на холодных поверхностях. В данной ситуации выходом станет внешняя гидроизоляция, а также улучшенная система отопления. В случае если основа строения - стальной каркас из арматуры, необходима также внутренняя гидроизоляция.

Часто возникает необходимость провести гидроизоляционные мероприятия в помещениях, плотно соседствующих с другими строениями. Это отдельные пристройки к частному дому или гаражи в кооперативах, которые строятся вплотную друг к другу. В таком случае нет возможности вырыть траншею, чтобы оголить стены фундамента. Для гидроизоляции в такой ситуации применяют точечный метод, который и будет описан ниже.

Виды гидроизоляции

Основное разделение гидроизоляции подразумевает два типа выполнения работ - вертикальная гидроизоляция и горизонтальная. Вертикальная гидроизоляция бывает окрасочной, когда на поверхность наносят один или два слоя битумной мастики, или оклеечной, когда на стены крепят рулонный материал, изготовленный на основе битумной мастики. Горизонтальная изоляция проводится с применением раствора из песка и цемента, который накладывается на поверхности и укрепляется сверху рулонными материалами. Выбирая изоляции подвала от воды, следует опираться на данные об уровне грунтовых вод относительно нижней части фундамента:

Низкий уровень грунтовых вод в строении без подвала. Проводят укладку раствора из песка и цемента слоем 20-30 мм. Раствор выравнивают и укладывают на него рулонные материалы. Вся гидроизоляционная система располагается по обрезу фундамента на высоте от земли в 150-200 мм.
Низкий уровень грунтовых вод в строении с подвалом. Проводят укладку вертикальной или горизонтальной изоляции. Три варианта обустройства:
- Изоляция обустраивается по уровню пола. В ленточном фундаменте по верху плиты кладут раствор из песка и цемента в соотношении 1:2, толщина слоя - 20-30 мм.
- Изоляция обустраивается по обрезу фундамента. Рулонные материалы укладывают с отступом 15-20 см от земли, кладут на выровненное основание.
- Стены помещения окрашивают горячей битумной мастикой.

Высокий уровень грунтовых вод в строении с подвалом. В данном случае также применимы три вида гидроизоляции:
- Укладка раствора из песка и цемента толщиной 20-30 мм.
- Укладка 1-2 слоев рулонных материалов на выровненную основу.
- Если уровень грунтовых вод достигает 0,2 м, то необходимо выполнить вертикальную изоляцию. Для этого укладывают на основание 2-3 слоя изола на битумную мастику. Также из жирной влажной глины оборудуют глиняный замок.

Мероприятия по внешнему предотвращению появления сырости в подвале

Симптомы неправильной изоляции наружной стороны фундамента таковы - скопление влаги, сырые стены, течи в швах или между блоками. Чтобы убрать данные симптомы, необходимо провести следующие работы:

Разборка отмостки по периметру дома.
Работы по рытью траншеи вдоль фундамента.
Проведение работ по уборке лишних слоев со стен фундамента.
Зачистка осыпающего слоя с помощью перфоратора или металлической щетки.
Гидроизоляционные мероприятия.
Отсыпка песком или глиной.
Возведение новой отмостки.

Демонтаж отмостки и рытье траншеи

Гидроизоляция внутренних стен подвала начинается с уборки старой отмостки. Проводят эти работы с помощью профессионального перфоратора с необходимым уровнем мощности или же отбойным молотком. Если в наличии нет указанных инструментов, то обходятся обычным ломом. Траншея по ширине выкапывается такого размера, которого будет достаточно для всех необходимых манипуляций. Чаще всего этот размер составляет 50-70 см. В глубину траншею выкапывают до уровня залегания нижней плиты. Данный показатель колеблется от 70 до 150 см.

Анализ состояния изоляции и ремонтные работы

После изготовления траншеи осматривают старую изоляцию стен. В некоторых случаях полностью менять гидроизоляцию не приходится, так как она пришла в негодность не на всей площади, а лишь в отдельных участках. В таком случае берутся материалы, аналогичные уже уложенной гидроизоляции, или же подбирается максимально похожий материал. К примеру, если старая гидроизоляция выполнена из битума, то ремонтируют ее битумной мастикой. Цементное или полимерцементное покрытие ремонтируют смесями на основе минералов или минерало-полимеров. Оптимально использовать не просто аналогичный материал, но даже материал той же марки.

Гидроизоляционное покрытие не подлежит ремонту в том случае, если на нем имеется большое количество трещин и различных повреждений, поверхность имеет множество сгнивших участков. В таком случае необходим полный демонтаж гидроизоляции с последующей ее заменой на другой материал.

Демонтаж старой изоляции и работы по очистке стены

Если гидроизоляция выполнена мастикой или битумом и ее состояние оценено как не критичное, слой надежный, но есть некоторые места, которые повреждены, слой восстанавливается. Обрабатываются проблемные участки аналогичным старому покрытию составом, затем на всю поверхность наносится еще 2 слоя гидроизоляции. Перед выполнением всех работ старое покрытие тщательно вычищают.

Вначале убираются все испорченные участки изоляции, затем со стены убирается вся пыль и крупные загрязнения. Далее поверхность обрабатывается щеткой с металлической щетиной или болгаркой со специальной насадкой. Во время зачистки придерживаются такого принципа - все части изоляции, которые легко счищаются, должны быть счищены полностью. Убираются не только тонкие слои, но также довольно большие по площади и глубине области. Стена очищается до монолитного слоя стройматериала.

Гидроизоляция битумом

Когда поверхность стены подготовлена полностью и все ненужные слои удалены, приступают непосредственно к обработке гидроизоляционным материалом. Способов гидроизоляции существует множество, но самый бюджетный и простой в укладке вариант - битумная мастика. Данный метод оптимально подходит для тех людей, которые не имеют подобного опыта работ. Для обработки поверхности понадобятся:

Мастика битумная.
Праймер битумный.
Кисть-макловица строительная.
Респиратор.
Уайт-спирит.

Перед накладкой изоляции стену еще раз хорошо обметают от песка и пыли. На очищенный участок наносят небольшой слой битумного праймера. Наносится он так же, как обычная водоэмульсионная краска. Толщину слоя определяют по цвету, который должен быть насыщенным черным. Если цвет недостаточно темный, необходимо добавить еще один слой. Праймер оставляют до полного высыхания, в данных работах он выполняет роль грунтовочной пропитки.

После полного высыхания праймера на него наносят мастику. Чаще всего продается уже готовая к использованию смесь, но если ее густота высока для выполнения работ, то добавляют немного уайт-спирита. Разбавленная мастика тщательно перемешивается. Рабочая температура мастики - 40-50о, разогревают ее прямо в ведре. Наносят материал кисточкой или валиком, для разравнивания используют шпатель. Мастика полностью высыхает через сутки, при низких температурах этот срок увеличивается до двух суток. После высыхания первого слоя наносят второй. Вертикальная гидроизоляция стен подвала завершена.

Перед засыпкой траншеи следует рассмотреть возможность провести теплоизоляцию. Данная мера сделает помещение более теплым и станет дополнительной защитой от конденсата. Внешнюю теплоизоляцию проводят пенополистиролом или пенопластом. Листы крепят по всему периметру фундамента.

Разновидности гидроизоляции изнутри подвала

При проникновении влаги снаружи, скоплении сырости внутри подвала поможет также гидроизоляция стен подвала изнутри. Данный способ, как уже было указано выше, рекомендован в том случае, если нет возможности подобраться к внешней стороне фундамента. Вариантов внутренней изоляции существует два - проникающая или инъекционная.

Инъекционная изоляция является наиболее простой, применятся тогда, когда появляется незначительное количество конденсата. Выполняется она с применением мелкодисперсного битума, он используется в качестве основы при внешней изоляции, описанной в предыдущем разделе. Мастику применять в жилом помещении не рекомендуется, так как она изготавливается с добавлением органических растворителей.

Правила выполнения проникающей изоляции

В случае если концентрация конденсата высока или грунтовые воды проникают в помещение, поднимаясь выше уровня пола, необходимы более капитальные гидроизоляционные работы. Это касается как гидроизоляции кирпичных стен подвалов изнутри, так и работы по другим строительным материалам. В данном случае выполняют проникающую изоляцию пенетрирующими составами.

Начинают работу так же, как и внешнюю изоляцию - проводят зачистку поверхности. Все слои удаляют до основания стены, затем строительный материал зачищают металлической щеткой или болгаркой. Собранные из кирпича или блоков стены требуют проведения дополнительных работ. В них входит удаление из швов старого раствора, изготовление по линии примыкания стен к полу П-образной штрабы. Швы и штраба заполняются ремонтной смесью, к примеру, «Пенекритом». Обязательно проводят обработку мест вхождения в фундамент коммуникационных элементов - труб, отдушин и т.д.

Очищенные от мусора и пыли поверхности увлажняют водоструйной установкой или шлангом со специальной насадкой. Гидроизоляция проникающего действия наносится только на влажную поверхность, для нанесения используют кисть с плотным ворсовым покрытием. Первому слою дают хорошо схватиться и сразу же приступают к нанесению второго.

Таким же образом проводят обработку пола. Единственное отличие в работах - на полу после увлажнения остаются лужи, которые следует удалить. На все подвергшиеся обработке поверхности не должны воздействовать солнечные лучи, также их ограждают от механических воздействий. После обработки все поверхности увлажняют в течение 10ти дней. Это делают распылителем или просто задерживают влагу, накрывая поверхность полиэтиленовой пленкой. В помещении поддерживается температура на уровне 50С.

Гидроизоляция пола может быть сделана как на этапе строительства подвала, так и в уже готовом помещении. Это комплекс работ, цель которых ‒ отвести воду от фундамента и воспрепятствовать проникновению сырости в хранилище.

Следует различать гидроизоляцию и герметизацию. Герметизация пола и стен делается путем нанесения тонкого слоя пластичного вещества, которое борется с проникновением капиллярной влаги из грунта. Но герметики малоэффективны, если вода проникает через стыки в бетоне под гидростатическим давлением. В таком случае рекомендуется делать гидроизоляцию из нескольких слоев водонепроницаемых материалов. На участках, где пол в подвале ниже уровня грунтовых вод и есть риск подтопления, гидроизоляция подразумевает дополнительное устройство дренажной системы.

Общие принципы

Гидроизоляция пола в подвальном помещении делается способом, предусмотренным в проекте, если этот проект имеется. Методы и материалы зависят от бюджета, природных условий на участке, а также предназначения подвала. Самый лучший результат достигается при комплексных работах внутри и снаружи дома. Чем больше воды в грунте, тем более надёжной должна быть защита.

Вне зависимости от условий всегда рекомендуется создание так называемого «пирога», то есть подушки под полом из песка и щебня. Также для подсыпки используют керамзит, но этот материал достаточно быстро впитывает влагу и теряет свои теплоизолирующие свойства. Поэтому лучше и дешевле использовать обычный речной песок.

На подушку укладывается черновое бетонное перекрытие толщиной 8–10 см. По нему стелется еврорубероид, утеплитель и делается армированная бетонная стяжка. Сверху при желании можно делать чистовой пол.

Иногда между песчаной подушкой и черновым полом предлагают стелить плотную клеёнку. Этого лучше не делать, поскольку в сыром бетоне очень высокий процент воды. В процессе усадки ей нужно испаряться. Но если под перекрытием лежит клеёнка, вода не сможет уходить в песок и влажность бетона будет в несколько раз выше.

Устройство многослойного «пирога» пола

Структура слоев пола по грунту в подвале.

Песчано-щебневая подушка закладывается сразу после возведения фундамента дома или при капитальном . Любую гидроизоляцию лучше делать в тёплое время года, когда в почве меньше всего влаги. Перед началом строительных работ подвал дома нужно максимально просушить.

Порядок работ при укладке материалов в гидроизоляционном «пироге» следующий:

Снимается слой грунта толщиной 10–15 см. Оставшийся грунт хорошо утрамбовывают.
На грунт можно положить слой размятой жирной глины с заходом на стены фундамента. Глину также утрамбовывают и дают ей застыть.
Сверху засыпают по 10 см песка и щебня.
Потом заливают черновое бетонное перекрытие. Речной песок под ним впитает выделяющуюся влагу, а глиняный замок не даст воде подниматься из грунта.
Когда бетон затвердеет, по нему стелется еврорубероид. Полосы материала укладывают внахлёст и герметично запаивают газовой горелкой. По 20 см рубероида со всех сторон должно заходить на . В углах стыки материала также следует запаять.
При остывании рубероид теряет свою эластичность и натягивается. В углах между стенами и полом образуется нежелательная пустота. Чтобы заполнить это пространство, перед укладкой рубероида по периметру подвала делают небольшое скругление из бетона.
Следующим слоем кладётся экструдированный пенополистирол толщиной 30–50 мм.
Сверху укладывается арматурная сетка с ячейками 100х100 мм и заливается стяжка.

Укладка рулонной гидроизоляции.

Перед тем как делать чистовой бетонный пол, вдоль стены следует проложить демпферную ленту толщиной 8 мм и высотой в 100–150 мм. Её можно заменить вспененным полиэтиленом, который нарезают полосками нужной ширины. Лента сжимается и расширяется при изменении влажности в помещении и выполняет функции компенсационного шва. Когда раствор застывает, лишний край ленты обрезают ножом.

Упрощённый вариант многослойной гидроизоляции пола:

На утрамбованный грунт засыпается песок.
Сверху делается песчано-цементная стяжка.
По периметру стяжки прокладывается демпферная лента, которая снижает потери тепла.
На поверхность бетона напаивается рубероид. Места соединения материала герметично соединяют горелкой.
Делаются цементные скаты по периметру подвала. Рубероид укладывается по описанной выше технологии с заходом на стены по 20 см.
Следующий слой ‒ утеплитель из экструдированного пенополистирола.
По нему стелется основание для пола из толстой фанеры, которую покрывают водоотталкивающей пропиткой или клеем.

Проникающая гидроизоляция

Если в подвале обжитого частного дома наблюдаются капиллярная влага и сырость, можно сделать гидроизоляцию с использованием проникающих или обмазочных материалов. Их наносят на бетон и герметично закрывают микротрещины, через которые проступает вода.

Нанесение проникающего гидроизоляционного состава.

Проникающая гидроизоляция ‒ это смесь песка, цемента и химически активных веществ. Материал глубоко проникает в бетон и кристаллизуется, заполняя капилляры и трещины.

В отличие от других материалов, проникающая гидроизоляция самая жидкая. Такое вещество способно глубже проникать в пористую и мелкозернистую поверхность, создавая глубокий слой, защищённый от влаги.

Для проникающей гидроизоляции нужна мокрая поверхность. Перед применением бетон очищают от мусора и смачивают водой.
Если на полу или стенах есть плесень, её нужно удалить и обработать место фунгицидом.
Места сколов и трещин немного расширяются шпателем.
Раствор наносится широкой кистью. Его старательно вбивают в поверхность, особенно в тех местах, где бетон повреждён. Для глубоких трещин можно использовать шприц или распылитель.
Проникающая гидроизоляция высыхает за 1,5‒2 часа.
После этого дефекты на поверхности можно заделать цементом или герметичной пломбой.

Проникающая гидроизоляция имеет несколько важных преимуществ:

повышается устойчивость бетона к холоду, поскольку в капиллярах нет расширяющейся влаги;
уменьшается коррозия арматуры;
раствор соединяется с бетоном и не отслаивается в период эксплуатации пола;
материал не токсичен и может быть использован для герметизации продуктового погреба.

Материалы для проникающей гидроизоляции разных марок отличаются качеством состава и технологическими особенностями производства, но способ их применения в целом одинаковый. Некоторые растворы добавляют в бетон ещё при закладке фундамента дома.

Вместе с проникающей гидроизоляцией можно использовать жидкую резину. Покрытие достаточно эластичное, поэтому выравнивать поверхность перед нанесением не нужно. Материал продаётся в полуготовом состоянии. Перед использованием его нужно размешать с помощью насадки на дрель.

Гидроизоляция обмазочными материалами

Обмазочная гидроизоляция часто делается поверх проникающей. Комбинирование этих двух способов герметизации даёт хорошую защиту для стен и пола при капиллярной влаге. Обмазочная гидроизоляция может быть использована как в подвале, так на внешней стороне фундамента дома.

Гидроизоляция пола битумной мастикой.

Материалы для обмазочной гидроизоляции представлены в виде битумных мастик, полимеров и смесей на основе портландцемента или кварцевого песка.

Битумные мастики производят с добавлением пластификаторов для эластичности материала. Это покрытие недолговечное. Во время заморозков оно деформируется и постепенно отслаивается от бетона. При использовании битумных мастик поверху рекомендуется заливать стяжку.
В портландцементные покрытия добавляют минеральную крошку, синтетические смолы и кремний. Из порошка делается пластичный материал на основе воды или эмульсии. Тонким слоем он распределяется на поверхности пола.
Полимерная мастика ‒ наиболее эластичный и надёжный материал в борьбе с капиллярной влагой. Она легко наносится и быстро высыхает.

Преимущества обмазочной гидроизоляции:

покрытие может быть использовано на любой поверхности;
оно создаёт эластичный и плотный водоотталкивающий слой;
заполняет дефекты на поверхности бетона;
герметизацию можно выполнить за короткий срок, например, за выходные;
материалы для обмазочной гидроизоляции доступны по цене.

Нужно помнить, что проникающие и обмазочные материалы не рассчитаны на то, чтобы удерживать грунтовую воду под давлением. Такую гидроизоляцию можно использовать в сухом и жарком климате или как временную меру. Если уровень осадков и грунтовых вод выше основания дома, рекомендуется сделать капитальный ремонт подвала и перед устройством гидроизоляции пола, продумать дренажную систему.