의사를 위한 주택. 의사와 간호사를 위한 모기지. 의료 종사자를 위한 사회적 모기지. 프로그램에 참여할 자격이 있는 사람

2019년 의사를 위한 우대 모기지에 관심이 있으십니까? 실제로 이러한 차입자를 대상으로 주택대출에 대한 특례조건과 정부의 지원대책 등이 마련되어 있는데, 오늘은 이에 대해 좀 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

2017년까지 사회 모기지

우리나라 정부는 공공 부문 직원에게 다양한 국가 지원 조치를 제공하여 전문가가 주택 문제를 해결할뿐만 아니라 가능한 한 수익성있게 수행하도록 돕습니다. 위기에도 불구하고, 지방자치단체 직원에 대한 포괄적인 지원을 위해 국가 예산에는 여전히 약 200억 루블이 할당되어 있습니다.

특히 이러한 맥락에서 가장 인기 있는 것은 러시아 연방에서 수년 동안 성공적으로 구현된 "사회적 모기지"입니다. 도움을 받으면 낮은 금리로 대출을 받을 수 있을 뿐만 아니라 지역에서 제공하는 다양한 보조금을 이용할 수도 있습니다.

오늘날, 개선된 주택 조건이 필요하다고 인정되고 등록된 러시아 가족을 위한 주택 프로그램 참가자만이 우대 모기지 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 자신의 집이 없거나 1인당 면적이 14제곱미터 미만인 환경에 거주하는 경우에 가능합니다. 중.

이렇게 하려면 다음이 필요합니다.

거주지 행정실에 연락하여 등록 신청서를 제출하십시오.
특별한 조건 하에서 주택을 받기를 원하는 사람들로 대기자 명단이 구성되고 있으며, 자녀가 있는 젊은 전문직 종사자들에게 우선권이 부여됩니다.
프로그램 참여 승인에 대한 결론을 받은 후 이 문서를 가지고 신용 기관에 연락하여 모기지를 신청할 수 있습니다.
이는 Obrazovaniye Bank, Otkritie Bank, Loko-Bank, B&N Bank 및 주택 모기지 대출 기관의 기타 파트너 회사에서 가능합니다.

모든 공공 부문 직원을 대상으로 하는 사회 모기지 구현에 참여하는 것은 AHML입니다. 자세한 내용을 읽어보실 수 있습니다.

프로그램의 기본 조건:

아파트나 주택을 구입할 수 있으며,
이자율 – 기본 주택의 경우 연 11%, 2차 시장의 경우 연 12.25%,
계약금 - 주택 비용의 10%부터,
금액 - 300,000 ~ 1,000만 루블,
대출 기간 - 3~30년
출산 자본 기금과 정부 보조금을 사용할 수 있는 기회가 있습니다.

각 신청서는 개별적으로 검토되며, 최대 금액은 귀하의 소득과 관련된 공동 차용인의 수(3명 이하)에 따라 달라집니다. 월 지급액이 급여의 40~45%를 초과하지 않는 것이 중요합니다.

입금하기 계약금다양한 보조금을 이용하실 수 있습니다. 목록과 규모는 러시아 각 지역마다 다르므로 해당 도시의 행정부나 MFC에서 구체적인 조건을 알아보는 것이 좋습니다.

2017년까지 젊은 의사에 대한 우대 모기지

주택 문제는 우리나라의 많은 시민들과 관련이 있습니다. 이 분야에서 주정부가 만든 다양한 프로그램이 솔루션에 기여합니다. 개발 분야 중 하나는 젊은 전문가, 특히 의료 종사자를 지원하는 것입니다. 의사에게 우대 모기지를 제공하는 방법에 대해 자세히 알려 드리겠습니다.

의사를 위한 국가 지원 유형 - 이용 가능한 프로그램

우리나라의 다른 주민들과 마찬가지로 의사도 특정 조건이 충족되면 기존 주택 프로그램에 참여할 수 있습니다.

예를 들어, 젊은 의사 가족은 보다 유리한 조건으로 이자가 붙는 주택담보대출을 받을 수 있습니다.. 다만, 이에 대한 별도의 지원조치도 마련된다. 의료 종사자는 다음 프로그램을 이용할 수 있습니다.

의료 종사자를 위한 모기지;
모든 젊은 전문직 종사자들을 위한 모기지;
zemstvo (시골) 의사.

나열된 각 프로그램은 문제를 해결하는 데 도움이 됩니다. 주택 문제이 범주의 노동자. 첫 번째 경우에는 주택 구입을 위한 우대 모기지 대출이 제공됩니다. 적절한 교육을 받고 젊은 전문가라면 더 유리한 모기지 혜택을 누릴 수 있습니다.

의사는 농촌 지역에서 업무에 도움을 받을 권리가 있습니다. 이는 개인 주택 건설을 위한 토지 제공, 주택 구입, 예산 자금에서 수당 지급, 서비스 아파트 할당으로 표현될 수 있습니다.

의사를 위한 서비스 주택

주택 프로그램에 참여하기를 원하지 않거나 조건에 부합하지 않는 의료 종사자에게는 공식 주택이 제공될 수 있습니다. 활동 기간 동안 전문가에게 할당됩니다.

와 함께 의사를 위한 사무용 주택은 특정 지역에서 설정된 조건에 따라 할당됩니다.

예를 들어, 모스크바 지역에서는 해당 지역의 지방 자치 단체 및 주정부 의료 기관에서 영구적으로 근무하고 주택이 필요한 가장 수요가 많은 전문 의사가 그러한 주택을 받을 수 있습니다.

의사를 위한 사회적 모기지

사회적 모기지 프로그램은 특정 범주의 대출자를 돕기 위해 고안되었습니다. 그 중에는 수입으로 인해 기존 모기지를 이용할 수 없는 경우가 많은 공무원이 있습니다.

의사를 위한 사회적 모기지는 의사에게 자신의 주택을 얻을 수 있는 기회를 제공합니다. 결국, 이 경우 국가 자체가 차용인에 대해 보증합니다. 모든 공공 부문 직원이 특별 조건으로 대출을 받을 수 있는 것은 아니며 특정 조건을 충족하는 직원만 대출을 받을 수 있습니다.

사회적 모기지 - 누가 받을 자격이 있나요?

사회 모기지 대출은 다양한 전문 분야의 공공 부문 직원을 위해 설계되었습니다.더욱이 의료 시스템에서는 의사만이 이러한 사람이 될 수 없습니다. 이 프로그램의 조건에 따라 전문 분야에서 고등(중등) 교육을 이수한 사람이 참여할 수 있습니다.

일부 지역에서는 후보자에게 추가 요구 사항이 부과됩니다.

예를 들어 다음을 다루겠습니다.특히 모스크바 지역의 사회적 모기지, 우리는 누가 자격이 있는지 고려할 것입니다.지방정부 법령에 따라 이 문서에 명시된 전문의 의사와 응급 의료 구급대원이 이를 받을 수 있습니다. 또한, 최소 3년 이상의 경력, 최고 또는 첫 번째 자격 카테고리, 학업 학위를 보유해야 합니다.

후보자 연령은 45세로 제한된다.

의사가 모기지를 얻기 위한 조건

의료인뿐만 아니라 다른 의료 종사자도 우대 프로그램을 이용할 수 있습니다. 주요 기준은 특수 전문 교육의 존재입니다. 최고일 뿐만 아니라 평균일 수도 있습니다. 대출을 받기 위한 기타 조건은 다음과 같습니다.

어린 나이(평균 최대 35세)
러시아 시민권 ;
의료 업무 경험(1년부터)
주택 개선의 필요성;
해당 지역에서 몇 년(보통 5년) 동안 일할 의향이 있습니다.

또한 주택 구입 시에는 1인당 18제곱미터를 기준으로 진행해야 한다. 각 지역의 프로그램에는 고유한 특성이 있을 수 있다는 점을 염두에 두어야 합니다. 따라서 필요한 연령, 직업 서비스 기간 및 지역 서비스 기간이 다를 수 있습니다.

은행마다 조건도 다를 수 있습니다. 그들 중 일부는 오래된 주택 재고에 대해 대출을 발행하지 않습니다.

최저 소득 수준 여보. 직원이 혜택을 받기 위해

이 프로그램의 장점은 은행이 모기지 대출을 신청할 때 소득 수준을 고려하지 않는다는 것입니다. 결국 그러한 대출은 국가 지원의 참여로 제공되며 국가는 비용의 일부를 부담합니다.

그러나 프로그램에 참여하려는 경우 대출금을 제때에 상환할 수 있는지 철저히 평가해야 합니다.

소셜 참가자는 무엇을 얻나요? 모기지

이러한 유형의 모기지의 장점은 다음과 같습니다.

모기지 대출 금리가 크게 감소했습니다(약 7%).
첫 번째 지불 금액은 10%로 감소됩니다.
모기지 상환 기간은 최대 30년입니다.
모기지 비용의 일부를 주에 할당합니다.
소득 요건이 없습니다.
의료 종사자의 의무에 대한 국가의 보증.

사회적 혜택을 제공하는 은행은 어디입니까? 의사를 위한 모기지

모든 신용 기관이 이 프로그램의 파트너는 아닙니다. 그들은 요구 사항을 충족해야 하며 특별 조건으로 대출을 제공할 준비가 되어 있어야 합니다. 이 프로그램과 협력하는 가장 유명한 대출 기관입니다. 이다:

스베르방크;
가즈프롬은행;
VTB 24;
우랄십;
Rosselkhozbank;
회복;
모스크바 은행;
라이파이젠뱅크.

그러나 특정 도시에서는 지역 은행 기관도 이 프로그램 시행에 참여할 수 있습니다. 따라서 귀하의 도시(지역)에서 어떤 은행이 그러한 대출을 발행하는지 알아 보는 것이 좋습니다.

은행 서류 패키지

유리한 조건으로 주택을 구입하는 것은 사회 보장 후보자의 조건을 준수하는 경우에 가능합니다. 모기지, 은행에 필요한 모든 서류 제공. 각 신용 기관에는 등록에 필요한 자체 문서 목록이 있을 수 있습니다. 일반적으로 다음과 같습니다.

성명;
여권(기타 신분증);
TIN 및 SNILS;
교육 서류(졸업장);
취업 이력;
기존 생활 조건에 관한 정보;
소득 증명서;
결혼 및 자녀에 관한 서류(가능한 경우)

경우에 따라 다른 서류가 필요할 수도 있습니다. 전체 목록은 해당 도시의 특정 신용 기관에서 찾을 수 있습니다.

등록 절차

프로그램 보너스를 이용하기로 결정했다면 해당 조건을 충족하는지 확인해야 합니다. 그 중 하나는 보다 편안한 주거에 대한 필요성입니다. 이 상태는 공식적으로 확인되어야 합니다.

따라서 먼저 개선된 주택이 필요한 사람들의 대기열에 지방 행정부에 합류해야 합니다. 다음으로 다음과 같이 진행해야 합니다.

사회복지 수혜에 대한 지원을 받으려면 지방자치단체에 신청서를 제출하세요. 모기지. 이를 위해 신청자의 신원, 생활 조건, 교육, 장소 및 근무 기간에 대한 서류가 제공됩니다. 긍정적인 결정을 받은 후 은행에 갈 수 있습니다.
먼저 프로그램에 따라 해당 지역에서 운영되는 모든 은행과 해당 은행에서 제공되는 사회 서비스 조건에 대해 알아봐야 합니다. 대출 행정부로부터 받은 증명서와 위에 표시된 서류 목록을 가지고 선택한 은행으로 가야 합니다. 신청서를 작성한 후 긍정적인 답변을 기다려야 합니다. 기다리는 동안 아직 주택을 찾지 못한 경우 주택 옵션을 찾아볼 수 있습니다.
그런 다음 사회 모기지를 직접 등록합니다. 계약 자체에 서명하는 것 외에도 선택한 부동산을 평가하고 해당 부동산 구매에 대한 은행의 동의를 얻어야 합니다.
동의를 받은 후 매매거래가 성립됩니다. 이에 따른 권리 양도는 Rosreestr에 등록되어야 합니다. 모기지에는 등록 및 보험도 적용됩니다.

모기지 참여의 장점과 단점

소셜미디어의 확실한 장점 모기지는 특별한 우대 조건입니다. 인하된 요율과 계약금, 주정부 비용에 대한 보장 및 참여를 통해 저소득 주정부 직원이 주택 문제를 해결할 수 있습니다. 또한, 본 프로그램은 지역 의료기관의 인사문제 해결에도 부분적으로 기여하였다.

단점은 후보자에 대한 엄격한 요구 사항과 오랫동안 해당 지역에서 일해야한다는 점입니다. 어떤 경우에는 이 수치가 10년에 이릅니다. 그러한 직장을 일찍 그만두면 모기지에 할당된 자금을 예산에 반환해야 합니다.

오늘날 의사를 포함한 공공 부문 근로자는 주택 구입 시 자신의 힘에만 의존할 수 있는 고소득 인구 범주에 속하지 않습니다. 실제로는 대규모 지역 센터의 점점 더 많은 진료소가 상업 활동을 수행하고 있기 때문에 많은 사람들이 이를 혼란스러워할 수 있습니다. 이를 통해 서비스를 제공할 때 매우 높은 수익을 올릴 수 있습니다. 외국 시민, 주로 인근 국가에서 등록 및 의료 보험이 없는 방문객입니다. 사람들은 때때로 수도의 의료 기관, 연구 기관 및 센터에서 치료를 위해 엄청난 양의 돈을 모았습니다. 이전의 모든 치료 및 병원 비용을 포함하는 골수 이식 수술은 모스크바에서 최대 150,000€에 달할 수 있습니다. 주정부가 오늘날의 의료 사업가들이 주택을 구하도록 도울 의도가 없다는 것은 분명합니다. 그렇다면 의료종사자 우대담보대출은 누구를 위한 것인가?

의료 종사자를 위한 모기지 - 누가 받을 수 있나요?

모기지 신청 시 법에 따른 혜택은 모든 의사에게 제공되는 것은 아니며, 정부 기관에서 근무하고 이 전문가가 가장 필요한 지역에서 근무하도록 파견된 의사에게만 제공됩니다.

각 지역마다 공석 목록이 있을 수 있지만 일반적으로 지역 센터와 마을에는 외상 전문의, 산부인과 전문의, 외과 의사, 심장 전문의, 소아과 전문의, 가정의, 내분비 전문의 등이 항상 필요합니다. 또한 후배가 만성적으로 부족합니다. 의료진 : 간호사, 간호사, 질서. 그리고 아웃백으로 더 깊이 들어갈수록 의료 인력 부족이 더 커집니다. 왜냐하면 의과대학을 졸업한 사람이 거의 없기 때문입니다. 교육 기관특히 봄에는 도로가없고 수요가 많은 주치의가 마약 전문의 인 마을로 자발적으로 갈 것입니다. 모스크바, 모스크바 지역, 상트 페테르부르크 및 상트 페테르부르크 지역에 정착하는 것이 가장 꿈입니다. 이것이 의사들을 작은 먼 마을로 끌어들이기 위해 모기지 혜택이 있는 이유입니다.

2018년 공무원을 위한 사회 프로그램 변경 사항

오늘날 모든 종류의 우대 주택 프로그램에 대한 주의 접근 방식이 변경되었습니다.

이전에는 거주지나 근무지에 관계없이 본질적으로 시민이 수년이 지난 후에도 주에서 무료 아파트를 받을 수 있기를 희망할 수 있었다면 오늘날에는 2005년 이전에 주거 환경 개선을 위해 줄을 섰던 사람만이 이러한 권리를 갖습니다.
2005년 이후에는 빈곤층으로 인정된 사람들은 사회 임대차 계약에 따라 정부 아파트를 임대할 수 있습니다.
주정부는 현재 모기지 건설 개발을 장려하고 있습니다. 점유율을 현재 25%에서 66%로 늘리고 임대 부동산 건설을 계획하고 있습니다.

우대 모기지 프로그램의 개발은 주로 주 차원에서 가장 중요하다고 인정되는 틈새 시장에서 수행됩니다.
- 죽어가는 도시와 마을을 구하기 위한 프로그램;
- 많은 도시에서 개발된 통합 인프라를 갖춘 주택 건설;
- 인구 증가에 대한 우려;
- 국가의 국방력을 높이는 등
따라서 이전에 개발된 많은 우대 프로그램이 오늘날 다른 우대 프로그램으로 대체된 것은 놀라운 일이 아닙니다.
- 국가가 은행 이자율이 3~5년 동안 6%로 감소할 때 이익 손실을 보상하기 위해 은행이나 신용 기관에 대한 의무를 국가가 부담하는 경우 자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원(가장 최근 프로그램, 1월 1일 채택) , 2018);
- 신용 부채 구조 조정 지원;
- 지방정부가 개발한 지역 프로그램.

2018년 모기지 취득이 필요한 사람들을 지원하기 위한 정부 프로그램 중 실제로 다음이 남아 있습니다.

자녀가 있는 가족을 위한 모기지;
프로그램 "모성 자본".

나머지 프로그램(“젊은 가족”, “젊은 전문가”, 저소득층 주거용 건물 구입 또는 건설에 대한 보조금)은 지역으로 이전되었습니다. 따라서 의료 종사자를 포함하여 도움이 필요한 모든 사람들은 주택 건설 및 유통과 관련된 지역 당국에 연락해야 합니다. 하나의 우대 프로그램에만 참여할 수 있습니다(두 번째 또는 세 번째 자녀가 태어날 때 모든 가족이 받을 수 있는 모성 자본 제외).

AHML은 어떻습니까?

AHML이 시민의 개별 요청을 수락하고 우선 모기지를 획득하는 데 도움을 줄 수 있었던 때를 모두가 잘 기억합니다. 그러나 오늘날 이 활동은 기관에서 제공되지 않으며 차용자에 대한 지원은 다음 프레임워크 내에서 이루어집니다.

자녀가 있는 가족을 위한 국가 지원;
어려운 재정 상황에 처한 차용인의 부채 구조 조정 (현재 추가로 할당 된 20 억 루블 중 약 2 억 8 천만 루블이 남아 있습니다).

동시에 AHML은 대출자에게 직접 지원을 제공하지 않고 은행에 직접 지원을 제공하여 금리 인하 및 부채 구조 조정으로 인한 손실을 보상합니다.

중요한! 2.03부터. 2018년 주택담보대출 대행사는 주식회사 DOM으로 명칭이 변경되었습니다. RF".

헌장에서 JSC “DOM. RF"는 회사의 모든 주식이 국가에 속하며 주요 기능은 다음과 같이 흑백으로 기록됩니다.

주택 건설 및 투자 유치: 이를 위해 이론적으로 2차 주택 시장의 가격을 낮추고 대출 비율을 낮추어야 하는 모기지 채권이 도입되었습니다(현재는 매우 높습니다).
주택 건설을 위한 순환에 연방 토지의 참여.
임대주택 개발.
단일 디지털 플랫폼에서 차용인에게 효율적이고 신속하게 서비스를 제공하는 범용 모기지 은행을 창설합니다.
쾌적한 생활환경 조성
모기지 대출에 대한 주정부 지원: JSC DOM. 러시아 연방은 신뢰할 수 있는 은행 및 신용 기관과만 협력하고 이러한 조직과의 단일 파트너십 프레임워크 내에서 차용자와 건설 회사 모두의 보안을 보장합니다.
동시에, 합작회사인 DOM RF는 해당 지역에 지점이 없습니다. 이러한 조직은 해당 지역의 파트너이지만 현지에서 관리됩니다. 그들은 또한 자신의 돈 없이 모기지 대출을 발행할 수 있으며, 본질적으로 주 모기지 제공자(JSC DOM. RF)와 차용자 사이의 중개자 역할을 합니다.

이는 주택담보대출과 임대료를 완전히 국가 통제 하에 두는 것을 의미하며, 이는 시간이 지남에 따라 주택에 대한 접근성을 높이고 저렴하게 만들 것입니다.

그러나 분명히 이를 위해서는 상업용 주택이 아닌 사회 주택 건설에 더 많은 시간과 집중이 필요합니다.

주택대출 권한이 지방자치단체로 이양되면서 수도권·교외·벽지 등의 주택 건설 속도와 규모의 불균형이 발생하고 있다. 비가 온 뒤 주택단지가 버섯처럼 솟아오르는 중부지방을 중심으로 국가가 상황을 통제하고 있는 것으로 드러났다. 동시에, 중심부와 외곽에서 멀리 떨어진 곳에서는 여전히 건설이 몇 년 동안 중단되고 주주들로부터 모은 돈이 새로운 프로젝트에 사용됩니다.

의사들은 2018년에 무엇을 기대해야 할까요?

공공 부문 근로자를 위한 우대 모기지 프로그램이 지역 지방 당국에 제출되었음에도 불구하고 의사 및 기타 공공 부문 근로자를 위한 사회적 모기지는 어떤 이유로 모스크바 지역(수도 자체 및 지역)에만 존재합니다. 의사들은 이미 상대적으로 돈을 잘 벌고 있습니다.

다른 지역에서는 의료 전문가를 서두르지 않고 저렴한 모기지를 약속합니다. 이유는 단 하나입니다. 사회 주택은 자본 플레이어나 지역 플레이어 모두에게 수익성이 없습니다. 그러므로 인생은 확실히 계속 될 것이 분명하지만 큰 돈이 유통되는 곳, 즉 수도입니다.

모스크바 및 모스크바 지역 의사를위한 사회적 모기지

의료 종사자 및 기타 공공 부문 대표(교사 및 과학자)를 위한 모기지 획득 조건은 다음과 같습니다.

차용인은 아파트 값의 절반을 한꺼번에 예치한 뒤 10년에 걸쳐 은행 이자만 낸다.
주택 비용의 나머지 50%는 모스크바 시 또는 지역 예산에서 월별 거래 형태로 지불됩니다. 신용 기관.
현재 이자율은 다음과 같습니다.
- 2차 시장 모기지 - 9%;
- 1차 시장 모기지(건설) - 8.75%.
이 계약은 모스크바 지역의 B&N Bank 지점에서만 체결할 수 있습니다.
예산 직원은 신용 기관에 최소 10년 동안 체결된 고용 계약을 제공해야 합니다.
의료, 학교, 과학기관에서 5년 이상 근무한 사람만이 우대대출을 신청할 수 있습니다.
차용인이 보조금을 지급한 치리회와 조정하지 않고 10년 이내에 허가 없이 다른 직업으로 전근하는 경우, 지불한 전체 금액은 늦어도 한 달 이내에 예산에 반환되어야 합니다.
차용인의 연령은 35~45세를 초과해서는 안 됩니다(최근 허용 연령이 높아졌습니다).
교육 학위, 정보가 필요합니다. 업무 경험그리고 등록.

지역 의료인 우대 프로그램

국가의 지역에는 예산 직원과 젊은 가족, 장애인, 저소득층 시민 등이 참여할 수 있는 통합 지역 혜택 프로그램이 있습니다. 도움이 필요한 사람들의 범주는 지방 당국에 의해 설정됩니다.

이 프로그램은 다음과 같은 권리를 제공합니다.

6%부터 시작하는 우대금리로;
대출 기간 내내 고정 금리를 유지합니다.
모기지 지불에 모성 자본을 유치합니다.

그러나 소위 우대금리는 재융자율이 자연스럽게 6%로 떨어지게 되는 몇 년 후에는 더 이상 수익성이 없을 수도 있습니다. 모성 자본의 경우 거의 모든 은행에서 사용을 허용합니다.

우대 프로그램은 현재 다음 지역에서만 유효합니다.

Zemsky Doctor 프로그램

이 프로그램은 2012년부터 시행되어 2018년에도 계속 운영됩니다. 그 목적은 의사를 마을로 유치하는 것입니다. 의료 종사자가 의료 인력이 급격히 부족한 지역으로 이동하는 데 동의하면 주에서는 의사에게 백만 루블의 수당을 제공합니다. 이 돈을 이사, 가구 구입, 아파트나 주택 구입, 구매에 사용할 수 있습니다. 토지 계획공사중.

의사만을 대상으로 하는 별도의 연방 프로그램은 없습니다. 일부 지역에서는 의료 종사자를 돕기 위해 자체 프로젝트를 개발했습니다. 예를 들어, 블라디미르에는 "의료 종사자를 위한 모기지" 대출이 있습니다. 주에서는 계약금을 지불하기 위해 350,000 루블을 할당하고 5 년간이자 지불을 돕습니다.

의사를 위한 모기지 프로그램

직원도 사회적 모기지를 받을 수 있습니다. 정부 기관. 젊은 의사는 AHML(Home Mortgage Lending Agency)을 통해 우대대출을 받을 수 있습니다. AHML은 신용 기관과 협력하여 불리한 조건에 대해 보상합니다. 의사들은 낮은 이자율, 소액 계약금, 긴 상환 기간으로 대출을 받습니다.

최소 1년 동안 자신의 전문 분야에서 일한 35세 미만의 의사는 젊은 전문가를 위한 모기지(Motgage for Young Professionals)에 참여할 수 있습니다. 젊은 전문직 종사자들은 우대 대출을 받기 위해 줄을 서기 위해 직장에서 신청서를 작성해야 합니다.

해당 지역의 의료 종사자를 위한 모기지를 얻기 위해 어떤 조건이 가능한지 알아보려면 해당 지역 당국에 문의하세요.

정부는 일부 주택담보대출 프로그램에 보조금을 지급하는 데 참여합니다. 사회 단체. 그 중 하나는 의사를 위한 사회적 모기지입니다.

사회적 모기지의 특징

의사를 위한 사회적 모기지 프로그램은 젊은 전문직 종사자들에게 생활 조건을 개선할 권리를 제공하기 위해 고안되었습니다. 이는 2011-2014년에 서명된 여러 법률과 법령에 의해 보장됩니다. 정부는 사회적 기준의 규범을 형성하고 보조금 지급 과정을 규정합니다. 예산 집행을 위해 보조금을 받는 지방 당국은 규정된 규칙과 규정을 고려하여 프로그램을 시행합니다.

또한 의사는 정부 지원을 통해 주택을 제공하고 주택담보대출을 받는 데 있어 재정 지원을 받을 권리가 있습니다.

모스크바

모스크바 지역, 모스크바 및 지역에서는 의사에 대한 사회적 지원이 지역 특성과 집행 기관의 재정 능력을 고려하여 매우 다양한 방식으로 표현됩니다.

의사에게 무료 토지를 제공하고 개별 요율로 집을 짓기 위한 모기지를 제공하는 상황이 있습니다.

일부 개발자는 새 건물을 짓고 전체 소구역을 형성하고 있습니다. 동시에 전체 건설 및 시운전 과정에서 저렴한 비용이 보장됩니다.

칼루가 지역

칼루가(Kaluga) 지역에서는 3제곱미터에 해당하는 금액이 상환됩니다. 구입한 부동산의 m. 그러나 의사의 현재 생활 조건은 개선이 필요하며 2013년 이전에 발행된 모기지를 받은 후 3년 이상 일하기로 약속합니다.

블라디미르 지역

블라디미르 지역에서는 아파트 비용의 최대 20%에 해당하는 물질적 보조금이 제공되며, 이는 초기 보증금을 지불하는 데 사용되도록 제안됩니다(최대 보조금은 40만 루블로 제한됨). 계약 체결 후 5년 이내에 주정부는 모기지 이자의 절반을 상환합니다.

국가 차원에서 의사를 위한 사회적 모기지는 지불 비용의 감소 또는 첫 번째 지불 형성을 동반합니다.

의사를 위한 모기지 옵션

의사를 위한 사회적 모기지 조건은 참가자 요구 사항과 마찬가지로 국가의 지역마다 다릅니다.

참가자 요구 사항

다음 요건을 충족하는 의사가 프로그램을 사용할 수 있습니다.

참가자는 적절한 교육을 받은 전문 졸업장을 가지고 있습니다.
연령: 최대 35세(일부 공화국에서는 최대 40세)
전문 분야 취업 경험: 1년(또는 6개월) 이상;
공동실, 기숙사에 거주하거나, 주택을 임대하거나, 자신의 주택이 기준(가족당 18평방미터)을 충족하지 못하는 경우
의사는 주택담보대출을 받은 후 5년 이상 의료분야에서 일한 경력이 있어야 합니다.

프로그램의 목적

이 프로그램의 목표는 지역 주민들에게 양질의 의료 서비스를 제공하는 문제를 해결하는 것입니다. 프로젝트 시행 이후 많은 지역에서 우수한 전문가를 유치할 수 있었으며, 이로 인해 일반 지표인 80%에서 15%로 의사 부족 현상이 감소했습니다. 동시에 의료의 질도 높아졌다. 마을 주민들은 진단과 치료를 위해 특수 장비를 사용할 수 있는 기회를 얻었습니다.

모기지 발행 조건

의사에 대한 모기지의 기본 조건은 다음과 같이 표현됩니다.

대출 기간: 최대 30년.
계약금: 10%부터.
주정부가 상환하는 금액은 초기 기여금의 70~100%입니다.
보조금(부동산 가격의 30~100% 보상).
이자의 세 번째 부분을 상환합니다. 이 경우 차용인은 할인된 이자율을 받게 됩니다. 예를 들어 평균 수준이 12%이면 7~8%가 할당됩니다.

모스크바 지역의 사회적 지원 차이

모스크바 지역 및 모스크바 의사에 대한 사회적 모기지는 지역 모기지와 크게 다릅니다.

수신 후보자 - 누구

지원자 요구사항에 따른 차이점은 다음과 같습니다.

해당 직업 중 하나에서 학업 학위를 취득한 첫 번째 또는 최고 범주의 전문가로서 그 목록은 법으로 정해져 있습니다(지역 치료사 및 아동 의사에는 적용되지 않음). 희귀 전문 분야의 의사 또는 관련 과학자 과학 활동의학 분야에서. 그리고:

경력: 3년 이상.
연령: 최대 45세(남성의 경우 최대 50세).
2010년 이후부터 모스크바 또는 모스크바 지역에서 운영됩니다.
의사와 그의 가족은 자신의 생활 공간이 없습니다.
신용 기록이 긍정적입니다.
저당권 부동산을 구입한 후 의사는 모스크바 또는 모스크바 지역에서 10년 이상 일할 것을 약속합니다.

젊은 의사나 과학자는 다음 매개변수를 충족해야 합니다.

연령: 최대 35세
고등 교육;
과학자가 연구한 주제는 모스크바 지역과 모스크바의 우선순위입니다(이러한 프로젝트 목록은 정부의 승인을 받았습니다).

모스크바 지역의 모기지 조건

모스크바 지역 및 모스크바 의사에 대한 사회 모기지는 10년 이하로 발행됩니다. 이 기간 동안 의사는 고용 계약을 체결합니다. 의사가 더 일찍 사임하고 싶다면 모스크바 지역 보건부에 통보해야 합니다. 우대 모기지 금리를 유지하는 데 동의하지 않는 경우 의사는 개인 저축에서 기존 부채를 조기에 상환하고받은 보조금을 예산에 반환해야 할 의무가 있습니다.

모스크바 지역의 사회 모기지는 주정부가 차용인에게 계약금을 지불하도록 규정합니다. 모스크바 지역의 사회적 이자율은 다음 한도 내에 있습니다.

10.75%부터 - 건설 중인 건물에서;
11.75%부터 - 기성품.

모기지를 신청할 때 고객은 부동산에 대한 빚을 집니다. 이러한 비용은 차용인이 직접 부담합니다. 부동산 등록을 위한 주 수수료, 감정인 서비스, 생명 보험(자발적) 등과 같은 기타 지불금도 그의 어깨에 있습니다.

결론

의사는 정부의 지원을 받아 생활 환경을 개선할 권리가 있습니다. 그들에 대한 사회적 모기지는 감소를 동반합니다 이자율, 계약금 지급,이자 일부 지급 등에 대한 금전적 보상 할당 일부 지역에는 다양한 혜택 옵션을 제공하는 자체 프로젝트가 있습니다. 모스크바 및 모스크바 지역의 의사를 위한 사회 모기지는 첫 번째 모기지 지불에 대한 보조금과 요율 인하를 통해 지불을 제공합니다. 또한 이를 사용할 수 있는 의사의 요구 사항도 다양합니다.