전문적인 기초 수리 방법에 대한 전문가의 팁. 오래된 목조 주택의 기초 수리 - 집의 기초가 다시 신뢰할 수 있게 될 것입니다! 집 밑의 스트립 기초를 수리하는 방법

집 기초 복원에는 여러 가지 유형이 있으며, 그중 가장 간단한 것 중 하나는 통나무 집 (또는 다른 유형의 목조 구조물) 아래 기초를 복원하는 것입니다. 이제 프로세스의 모든 기능을 살펴보고 단계별 지침을 제공하겠습니다. 빠른 회복오래된 기초.

1 단계우리는 파헤쳐 본다.

작업자가 안전하게 접근하여 문제 없이 거푸집을 설치할 수 있도록 총검 삽을 들고 콘크리트 주변 약 1m 정도 파냅니다. 삽이 바닥 아래로 약간 들어갈 때까지 물방울을 떨어 뜨립니다. 일반적으로 콘크리트의 둘레는 건물 자체의 둘레와 거의 일치하지만 바닥에서 50-100cm 위에 "돌출"되어 기둥 위에 놓인 통나무 집이 있습니다. 이 경우 첫 번째 단계와 두 번째 단계를 서로 바꿔서 지침에 따라 다른 모든 작업을 수행해야 합니다.

2 단계우리는 집을 키운다.

작업의 용이성과 필요한 표면에 도달할 수 있으려면 전체 구조를 들어야 합니다. 두 개의 잭을 사용하여 한쪽을 들어 올려 통나무를 배치하고 다른 쪽을 들어 올려 통나무를 다시 배치할 수 있습니다. 리프팅 높이가 20cm에서 100cm로 증가합니다.

3단계벽의 잔해물을 제거하십시오.

오래된 콘크리트를 완전히 청소하고 망치로 두드리고 오래되고 벗겨진 재료의 잔재물을 긁어 내고 빗자루로 벽을 쓸어 내야합니다.

4단계오래된 기초 수리 목조 주택가능한 한 자주 수행해야하는 거푸집 공사 및 보강 설치로 시작됩니다.

우리는 오래된 콘크리트를 뚫고 12mm 두께의 실로 스터드를 삽입합니다. 가급적이면 30cm마다 삽입합니다. 대형 강철 와셔를 넣고 너트로 조입니다. 머리핀은 바깥쪽으로 20cm, 안쪽으로 2-3cm 튀어나와야 합니다.

5단계거푸집 공사

하나의 거푸집 벽 - 오래된 기초, 두 번째 것을 20-25cm 거리에 만드십시오. 너무 똑바로 설정할 필요는 없습니다. 지하에 있어서 눈에 띄지 않습니다. 외관보다 품질을 우선시합니다.

6단계콘크리트를 붓는다.

오래된 집의 기초 수리는 콘크리트가 오래된 기초 수준까지 부어지는 순간 완료된 것으로 간주될 수 있습니다. 그런 다음 (며칠 후) 거푸집 공사를 제거하고 약 25일 동안 그대로 두세요. 원하는 경우 역청으로 처리하여 습기로부터 보호하십시오.

이제 우리는 목조 주택의 기초를 수리하는 방법을 알아냈습니다. 일반적으로 가벼운 복원은 수행되지 않습니다. 작업물을 오랫동안 보존하려면 역청 매스틱을 사용한 방수 및 보호를 잊지 마십시오. 이 방법으로, 높은 집 아래에 있는 오래된 기초를 완전히 파괴하고 필요한 경우 새 기초를 채울 수 있습니다.

수리 및 보호 방법으로서의 콘크리트 사각지대

기초로 할 수 있는 또 다른 유형의 작업은 사각지대를 설치하는 것입니다. 이를 통해 물의 흐름과 그에 따른 파괴로부터 주요 구조를 보호할 수 있습니다. 방수와 함께 효과적인 보호 및 수리 수단입니다. 이를 만들려면 몇 가지 단계를 수행해야 합니다.

지면에서 5-6cm 아래 기초를 청소하고 콘크리트 표면을 처리하고 (바람직하게는 그라인더로 갈아서) 약간 건조시킵니다. 가능하다면 헤어드라이어를 사용하세요.
거푸집 공사를 설치하고 집에서 80-120cm 뒤로 물러나서 못으로 평행선을 표시하고 흙의 최상층을 10cm 제거합니다. 5cm의 쇄석을 추가하고 가장자리를 따라 20cm 너비의 보드를 놓습니다 (용액이 새지 않도록). 보드의 높이는 지면에서 5cm 위에 있어야 사각지대가 조금 더 높아집니다. 건물의 경사는 1미터당 최소 2%입니다.
콘크리트를 붓는다. 쇄석 3 개, 모래 3 개, 시멘트 1 개 (M 400)를 섞고 걸쭉한 사워 크림이 될 때까지 저어주고 계속 물을 추가하고 모두 쇄석 위에 붓습니다. 필요한 경우 손으로 탬퍼나 주걱을 사용하세요.

사각지대는 기초의 상태가 양호하거나 손상이 경미한 경우에만 수행됩니다. 물건을 수리해야 하는 경우 먼저 물건의 무결성을 관리한 다음 사각지대를 만들어야 합니다.

벽돌집 기초 수리

만드는 방법은 간단해요 디자인 특징, 하지만 열심히 일해야 할 것입니다. 주요 단계를 살펴 보겠습니다. 분해 검사벽돌 건물의 기초.

1 단계모든 것을 정리하십시오.

사람이 움직일 수 있도록 기초 깊이와 너비 1m까지 모든 흙을 제거해야합니다. 토양, 곰팡이, 층상 콘크리트 및 기타 구조물의 벽을 청소하려면 금속 브러시가 부착된 앵글 그라인더를 사용할 수 있습니다. 5일 동안 말리세요.

2 단계콘크리트에 구멍을 뚫고 체커보드 패턴으로 40cm마다 18mm 스터드를 설치합니다.

방 안쪽에는 와셔와 너트를 놓고 바깥쪽에는 너트로 조여 20cm를 남기고 스터드 사이에 보강재를 12mm 파도로 늘립니다. 이것이 미래의 보강재입니다. 또한 우리는 20mm 막대로 수직 보강을 수행하며 밀도는 50cm마다입니다.

좋은 기초는 건물의 장기적인 운영의 핵심이므로 올바르게 수리된 기초는 오랫동안 지속될 수 있습니다.

설치 기술 위반으로 인해 가장 비참한 결과를 초래하고 그 결과 구조물이 부분적으로 또는 완전히 파괴될 수 있습니다.

일부 문제는 스스로 해결하여 상황이 악화되는 것을 방지하는 것이 가능합니다.

기지의 완전성을 위반하는 이유

기지와 기초 파괴에 영향을 미치는 모든 이유는 공식적으로 두 그룹으로 나뉩니다. 첫 번째는 지반 역할을 하는 토양의 약화와 관련된 지지력의 손실을 의미합니다. 두 번째 경우 이는 구조 자체의 무결성을 위반하는 것입니다. 이는 품질이 낮은 설치 또는 해로운 영향을 미치는 부정적인 요인의 영향으로 인해 발생합니다.

기초 파괴의 원인

요인	에 대한 간략한 설명
토양 지지력 감소	이는 토양의 침식이나 범람으로 인해 발생합니다. 수분이 과포화되어 고유의 능력을 상실하게 됩니다.
토양에 공극 형성	주된 이유는 세탁과 관련이 있지만 과정은 다른 순서로 진행됩니다. 토양의 지지력은 그 수준으로 유지되고 구조물 자체 아래에 공극이 형성되어 그 결과 기초가 붕괴됩니다.
구조를 파괴하는 토양에 부정적인 물질이 존재합니다.	토양의 이회암과 석회암은 주요 파괴자로 간주됩니다. 콘크리트 기초분자 수준에서.
"아르바이트"	광산, 유정, 지하수 취수장 근처에 위치한 지역에 형성되는 지하 공극입니다.
지하수의 영향	물과의 상호작용은 금속의 산화로 이어지므로 하중 지지력이 변하지 않더라도 베이스가 붕괴될 수 있습니다. 알칼리성 및 산성 불순물이 함유된 물에 대해 특별히 언급해야 합니다.
잘못된 설치 기술	이러한 파괴 원인 목록은 매우 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 주된 이유는 소유자의 저축으로 설명되는 부설 깊이의 잘못된 결정으로 간주됩니다. 또 다른 일반적인 이유는 자신의 손으로 스트립 파운데이션을 부을 때 발생합니다. 고품질 콘크리트 혼합물 대신 집 기초의 강화 구성에 사용하기에 부적합하다고 간주되는 규회 벽돌, 슬래그 콘크리트 및 기타 재료가 사용됩니다.

주요 변형 유형

침하는 기초 실패의 일반적인 원인 중 하나입니다.

기초를 수리하는 방법에 대한 질문을 생각하기 전에 파괴의 원인이 정확히 무엇인지 분석하고 현재 결함의 성격을 파악해야 합니다.

건물 전체의 수명에 영향을 미칠 수 있는 기초 변형에 대한 다양한 옵션이 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

기초 및 기초 파괴의 원인을 정확하게 파악하려면 다음을 수행해야 할 수도 있습니다. 연구 작업.

이유에 대한 독립적인 결정

기초 및 기초의 파괴 원인과 그에 따른 제거 원인을 정확하게 결정하려면 여러 가지 조치와 관찰 작업이 필요합니다.

이는 반복될 수 없는 고립된 사건으로 인해 변형이 형성되었다는 사실을 배제하기 위해 필요하다.

예를 들어, 눈이 많이 내리는 겨울에는 폭우가 쏟아져 건물 바닥에 가해지는 압력이 과도하게 증가했습니다. 이 경우 장식적인 외관을 복원하여 수리가 가능합니다. 다른 것들은 더 복잡한 절차가 필요합니다.

균열 성장 모니터링

원칙은 결과적인 균열이 증가하거나 크기가 변하지 않도록 하는 것입니다. 이를 위해서는 석고 석고로 만들어져 균열에 적용되는 특수 비컨이 필요합니다. 두께는 2 ~ 3cm, 길이는 10 ~ 12cm를 초과해서는 안되며 비콘의 중앙은 간격의 중앙에 엄격하게 위치해야합니다. 표면과 더 잘 연결하려면 표면을 청소하는 것이 좋습니다. 각 균열의 시작과 끝 부분에 비콘을 배치하고 날짜와 번호를 종이에 기록한 후 남은 것은 상태를 관찰하는 것뿐입니다.

바닥에 균열이 보이면 비컨을 설치하고 관찰하십시오.

며칠 간격으로 상태를 평가하고 모든 것을 종이에 적어야 합니다. 비컨이 터지면 균열은 계속해서 커집니다. 대략적인 크기 증가를 통해 파괴 가능성을 예측하고 기반을 강화하기 위한 적절한 방법을 채택하는 것이 가능합니다.

슈르페니

이 방법에는 더 많은 정보가 포함되지만 훨씬 더 복잡합니다. 원리는 바닥 가까이에 여러 개의 구멍(구덩이)을 파는 것입니다. 평균 크기는 베개 바닥 깊이에 도달해야 하며 길이는 약 1m입니다.

너비는 개별적으로 선택되며 사용 편의성과 관련이 있습니다. 붕괴 가능성을 없애려면 목재 거푸집을 만드는 것이 좋습니다.

기초를 수리할 때 가장 문제가 많은 부분에 구덩이를 설치해야 합니다. 구덩이 안에 있는 동안 기초와 기초의 상태, 방수의 품질 및 무결성을 평가하고, 기초의 깊이, 지하수 수준을 결정하고, 원하는 경우 토양 샘플을 채취하여 산의 함량을 분석할 수 있습니다. 알칼리(이를 위해서는 분석을 수행하기 위해 사전에 키트를 구입해야 함)

기초에 부정적인 영향을 미치는 파괴 요인이 확인된 후에만 수리 작업을 시작할 수 있습니다.

스트립 기초를 수리하는 방법의 모든 기능을 고려하면 모든 작업을 직접 수행할 수 있습니다. 이 유형의 기초는 주택과 건물을 지을 때 가장 많이 사용되므로 기초부터 시작해야 합니다. 재건축이 필요한 주된 이유는 표면에 균열이 있기 때문입니다.

발생 이유는 다음과 같습니다.

강화 메쉬를 사용하지 않고 벽돌 주각 설치;
강화용 녹슨 금속;
환기 부족;
보강재와 메인 프레임이 없는 기초 생산;
벌크 토양 위에 만들어진 기초;
잘못된 비율로 혼합된 콘크리트 또는 저품질 시멘트를 사용하는 경우
배수구 부족 또는 잘못된 설치.

구조물에 작은 균열이 생기면 소유자의 시기적절한 대응과 복원이 필요합니다. 이는 구조물에 수분이 침투하고 그 영향으로 바닥이 점진적으로 파괴되기 때문입니다. 이는 특히 위험합니다. 겨울철. 경사면에 있는 집의 기초를 수리하는 방법을 배우려면 다음 비디오를 시청하십시오.

이와 별도로 균열이 발생하면 기초 아래를 파서는 안된다는 점을 기억해야합니다. 이곳의 토양이 처질 수 있고 바닥이 더욱 갈라질 수 있습니다.

가능한 수리 옵션

씰링 균열과 관련된 기초 수리는 두 가지 방법을 사용하여 수행할 수 있습니다. 첫 번째 방법은 퍼티를 사용하는 것입니다. 두 번째는 시멘트 모르타르를 사용하는 것입니다. 먼저 결과적인 결함을 모두 제거한 다음 시멘트와 모래를 1 : 2의 비율로 혼합하여 만든 준비된 혼합물을 주입해야합니다. 완성 된 표면은 물에 살짝 적신 채로 규칙적으로 문지릅니다. 완전 경화 후 페인트를 칠할 수 있습니다.

기초가 지속적으로 침수되는 경우 우선 건물 주변에 배수시설을 설치하십시오.

주기적으로 홍수가 발생하는 집의 기초 수리는 건물 벽에서 물을 배수하는 데 필요한 추가 배수 장치를 설치하여 수행됩니다. 이것이 문제가 되는 경우, 폭이 80cm 이상인 도랑이나 고품질 사각지대를 따라 물을 유도하는 펜더 장벽을 만드는 것으로 제한할 수 있습니다.

균열의 출현이 토양 동결 수준 위의 기초 설치와 관련이 있는 경우 단열재와 관련된 스트립 기초를 수리해야 합니다. 젖은 모래로 채워야하는 전체 바닥을 따라 홈이 파여 있습니다. 상부를 단열재로 덮은 후 사각지대를 만든다.

기초의 파괴가 심각한 경우에는 대규모 복원이 필요할 수 있습니다. 이 경우 이전에 설명한 방법과 유사하게 홈을 파고 오래된 표면을 벗겨 낸 석고로 청소하고 방수 처리하고 프라이머로 처리합니다. 젖은 토양에 있는 파운데이션을 교체하는 방법을 알아보려면 다음 비디오를 시청하세요.

구멍은 서로 80-100cm 떨어진 곳에 뚫고 보강재가 삽입됩니다. 이러한 핀은 3~5줄로 만들어집니다. 수리가 필요한 전체 표면은 보강재로 만들어진 금속 프레임으로 덮여 있습니다. 그런 다음 거푸집 공사가 이루어지고 새로운 기초 층이 부어진 후 사각지대가 만들어집니다.

기초를 수리해야 하는 일반적인 상황은 구루병이 있는 기초 기둥입니다.

이는 올바른 설치 프로세스를 위반하거나 토양이 심하게 들뜨기 때문에 발생합니다.

재건축에는 종종 새로운 지지대 설치가 필요합니다.

작업 수행에 대한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오. 단계별 지시행위:

잭으로 집을 들어 올릴 때 측면이 강하게 들어올려지면 내력벽이 기울어지거나 갈라질 가능성을 고려해야 합니다. 따라서 이러한 작업은 여러 메커니즘을 사용하거나 10cm 이하의 작은 간격으로 수행되어야 합니다.

정착 기초 수리

시간이 지남에 따라 불안정해진 기초를 재건하는 방법은 꽤 자주 발생합니다. 이는 주로 벽돌이나 잔해 기초 위에 위치한 건물에서 발생합니다. 이러한 재료는 종종 표면에 균열이 생기고 깊은 균열을 형성하며 시간이 지남에 따라 바닥이 크게 파괴됩니다. 정착 기초를 수리하는 방법을 배우려면 다음 비디오를 시청하십시오.

이러한 구조물을 수리하기 위한 최적의 옵션은 붕괴 부분을 모놀리식 콘크리트 슬래브로 교체하는 것입니다.

이렇게 하려면 집을 잭으로 들어 올려 이 위치에 고정해야 합니다.
무너진 부분이 해체되고 그 아래 오래된 구조물의 바닥까지 깊은 곳에 트렌치가 파헤쳐집니다.
앞에서 설명한 것처럼 구멍을 뚫고 보강재 조각을 두드려서 넣습니다.
그 후에 스트립 기초의 주요 재구성과 관련된 작업과 유사한 작업이 수행됩니다.

기초 수리 작업을 수행하는 전체 과정은 주택 기초 문제의 가장 일반적인 원인과 관련이 있습니다. 그러나 각각의 현재 상황에는 재건과 관련된 별도의 고려와 조치 채택이 필요하다는 점을 명심해야 합니다. 게다가 같은 피해를 입고 나란히 서있는 두 집이 전혀 다른 이유로 변형되는 경우도 많다.

따라서 개조된 주택이 반복적으로 파괴되지 않도록 하려면 건물 지하실의 강화 및 재건축과 관련된 토양에 대한 모든 테스트와 필요한 실험실 테스트를 신중하게 수행해야 합니다.

시간이 지남에 따라 벽돌집의 기초는 다양한 요인의 영향으로 무너질 수 있습니다. 대규모 구조물에 대한 가장 일반적인 유형의 지지대는 스트립입니다. 개인 주택의 기초 수리는 대부분 두 단계로 수행됩니다. 하중 지지 지지대뿐만 아니라 기초 아래의 토양도 영향을 받습니다. 재건축 중 기초 강화에 대한 요구 사항은 합작 투자 "건물 및 구조물의 기초 및 기초 설계 및 설치", 13.9절에 나와 있습니다.

적시에 건물의 하중 지지 요소의 오작동을 교체하는 것이 중요합니다. 문제를 조기에 식별할수록 문제를 해결하는 데 필요한 인건비와 재정적 비용이 줄어듭니다. 다음과 같은 경우 건물이 위험에 처해 있습니다.

여러 층의 존재 (상부 구조물의 질량이 클수록 지지 부분이 손상될 가능성이 커짐)
설계 오류(잘못된 지질 데이터, 하중 지지력에 따른 잘못된 구조물 선택)
재개발 또는 상부구조의 시행;
작동 조건 위반, 부적절한 사용;
토양 침식;
지하수위 상승;
고속도로, 공사 중인 공사 현장 또는 기타 진동원이 있는 현장 옆에 있는 장소.

이러한 요인을 모두 제거하는 것은 불가능하므로 지지부의 약화가 의심되는 경우 이를 점검하고 손상의 원인과 성격에 따라 기초를 적절하게 수리해야 합니다. 디자인 연구는 다음 순서로 수행됩니다.

지하실에서 검사(있는 경우). 이를 위해서는 방 마감의 일부를 제거해야 할 수도 있습니다.
외부 검사. 이를 위해 굴착 구덩이가 수행됩니다. 구덩이는 구멍이며, 대부분 직사각형 모양입니다. 이러한 방식으로 토양을 굴착하면 지하 구조물의 상태와 토양 특성에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 토양의 지지력은 짧은 운영 기간 동안 크게 변하지 않으며, 특별한 관심지하수의 위치에 주목할 가치가 있습니다. 발췌 장소는 기초가 가장 많이 손상된 곳을 선택합니다. 작은 개인 주택의 경우 기초 상태에 대한 일반적인 아이디어를 얻으려면 2~3점이면 충분합니다.

외부와 내부를 검사할 때 균열, 칩, 함몰, 동공 등이 있는지 주의 깊게 살펴보십시오. 균열의 경우 개구부의 방향과 크기를 기록할 필요가 있습니다.

다음 표를 사용하여 균열의 성격과 방향에 따라 균열의 원인을 확인할 수 있습니다.

벽 변형 유형	변형의 원인
집 중간 부분의 정착	건물 중앙 부분 아래의 토양 침강(약한 토양, 카르스트 공극).
집 한쪽면의 축소	건물 측면 중 하나 아래의 약한 토양; 카르스트 공허; 기초 옆 구덩이 굴착, 기초 옆 옹벽 이동; 기초 아래에 토양을 지속적으로 담그는 것.
이전 사례와 동일한 이유이지만 집의 두 부분 모두에서 즉시 작동합니다.
서까래 시스템 확장(올바르게 실행되지 않은 경우) 지진 활동으로 인한 움직임; 바닥의 편심 하중.

벽돌집 기초 수리는 두 단계로 수행됩니다.

토양 강화;
구조를 강화합니다.

기초 토양 강화

토양의 지지력이 높을수록 집 지지 부분의 지지력도 높아집니다. 견고한 기초는 기초의 수축과 파괴를 방지합니다. 토양 유형에 따라 다음과 같은 방법으로 건물 바로 근처의 토양을 강화할 수 있습니다.

중간 또는 거친 모래의 경우 교결, 규산염화 또는 역청화가 사용됩니다. 액체 용액은 토양에 주입되어 느슨한 층을 단일 전체로 묶습니다. 또한 화학적 강화 방법을 사용할 수도 있습니다. 강화는 이전 경우와 동일한 방식으로 이루어 지지만 화학 용액이 사용됩니다.
황토 토양은 화학적 또는 열적 방법으로 강화될 수 있습니다. 후자의 경우 토양은 뜨거운 가스의 영향으로 고정됩니다.
부풀어 오르기 쉽고 습도가 높은 점토의 경우 전기 삼투가 적합합니다.
이탄질, 미사질 및 습지 토양은 주입으로 강화됩니다. 이 옵션은 다른 유형의 베이스에도 적합합니다.

기초 아래 토양을 강화하는 계획.

위의 옵션 외에도 전기 기계 및 기계적 방법을 사용하여 증폭을 수행할 수 있습니다. 첫 번째는 화학 용액을 주입하는 동시에 화학 용액을 땅에 통과시키는 것입니다. 전류. 두 번째에는 다음과 같은 다양한 활동이 포함됩니다.

압축;
탬핑;
모래 쿠션 놓기;
토양 더미 설치.

중요한! 기초를 적절하게 강화하면 수리 후 기초의 파괴를 방지하거나 지연할 수 있습니다.

스트립 기초 강화

이전에는 구조물 표면의 균열 방향과 개구부 폭을 파악해야 할 필요성에 대해 언급한 바 있다. 이는 수직, 수평 및 경사 균열이 다양한 이유로 발생하기 때문입니다.

수축으로 인해 경화 중 기계적 손상 또는 콘크리트 관리 기술 위반으로 인해 수평 및 털이 있습니다.
경사 및 수직은 바닥의 고르지 않은 수축으로 인해 발생합니다 (가장 위험하며 더 심각한 조치가 필요함).

경미한 손상

표면 결함의 경우 Gunite 방법을 사용하면 충분합니다. 작업은 "건물 및 구조물의 건축 구조 건설, 수리 및 복원에 숏크리트 사용 지침"에 따라 수행됩니다. 콘크리트의 외부층을 복원하여 기초를 강화합니다. 작업은 다음 순서로 수행됩니다.

집 주변의 기초를 파고 지하실과 지하 벽을 오염으로부터 청소합니다.
날카 롭고 내구성이 뛰어난 도구를 사용하여 기초 표면에 솔루션이 벽에 단단히 접착되도록 노치를 만듭니다.
강화를 위해 강화 메쉬가 제공됩니다 (대부분 유리 섬유로 만들어짐).
콘크리트는 특수 건을 통해 구조물 표면에 분산됩니다.

작업 완료 후 방수를 복원하고 필요한 경우 단열재를 제공하며 되메우기를 수행합니다.

수축으로 인한 손상

고르지 못한 지면의 움직임은 기초뿐만 아니라 변형에 특히 민감한 벽돌 벽에도 영향을 미칩니다(목재 벽과 달리). 여러 가지 방법으로 테이프를 강화할 수 있습니다.

밑창 확장. 이 경우 양쪽 지지부를 파낸 후 바닥을 콘크리트로 채워야 합니다. 방수주물은 콘크리트 모르타르의 거푸집으로 가장 많이 사용됩니다. 새로운 밑창이 기존 구조와 함께 작동할 수 있도록 썰물과 기존 기초를 보강재로 연결합니다.

깊이 증가. 이 옵션은 오목하지 않거나 얕은 구조에 적합합니다. 이전 방법과 거의 동일한 방식으로 수행되지만 크기 조정은 너비가 아닌 깊이로 발생합니다.

클립을 가져가는 중. 콘크리트나 벽돌을 사용하여 프레임을 만들 수 있습니다. 이 방법은 노동 집약적이지만 높은 신뢰성을 제공합니다. 기존 기초의 표면에 접착력을 제공하여 기존 구조물과 새 구조물이 함께 작동할 수 있도록 콘크리트를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 활동의 단계별 구현은 아래에 설명되어 있습니다.

철근 콘크리트 프레임으로 기초를 강화하는 계획.

말뚝 설치. 건물(1)의 하중은 양쪽에 동일한 길이로 테이프(2)에 수직으로 놓인 빔(4)을 사용하여 파일(6)으로 전달됩니다. 빔은 집 벽과 기초 사이 또는 테이프 본체에 배치할 수 있습니다. 작업을 수행하려면 양쪽의 전체 둘레를 따라 말뚝용 빔을 위한 설치 장소 위의 기초에 구멍을 뚫어야 하며, 여기에 I-빔 또는 채널(3)이 배치됩니다. 작업 중에 압연 금속은 점퍼 역할을 하며 스트립 기초의 강성을 높이고 수직으로 설치된 빔을 통해 파일에 하중을 고르게 분산시킬 수 있습니다.

말뚝으로 기초를 강화하는 계획.

조언! 테이프를 강화할 때 기초는 2-3m 길이를 넘지 않는 부분으로 제거해야 합니다. 한 영역에서 작업을 완료한 후 백필을 수행하고 다른 영역으로 이동합니다. 이렇게 하면 구조가 안정적으로 유지됩니다.

철근 콘크리트 프레임(“셔츠”) 제조 작업 순서:

기초 조각;
표면의 오염물질을 제거하는 단계;
콘크리트에 노치를 만드는 것;
앵커를 기초에 수평으로 박는 것;
거푸집 설치;
강화로 구조 강화;
앵커에 보강재 용접;
콘크리트 붓기;
강화 및 관리;
되메우기.

조언! 백필을 압축해야 합니다. 1회 다짐층의 최대 두께는 30cm이므로 되메움재를 층층이 쌓는다.

기둥형 또는 쌓인 콘크리트 기초 강화

작은 결함의 경우 이전 사례와 동일한 방법으로 숏크리트를 사용합니다. 작동 원리는 다르지 않습니다.

심각한 손상이 발생한 경우 다음 방법을 사용할 수 있습니다.

별도의 기초 구조를 단일 스트립으로 결합합니다(노동 집약적이고 비용이 많이 드는 옵션이지만 심각한 손상이 있어도 좋은 결과 제공).
밑창을 넓히거나 기초의 깊이를 늘리십시오.
철근 콘크리트 또는 벽돌 프레임.

독립 기초에 대한 작업은 스트립 기초와 유사하게 수행됩니다. 유일한 차이점은 추가 옵션(기둥 결합)이 나타나는 것입니다.

벽돌집의 기초를 올바르게 수리하고 기초를 강화하면 지하 지지대와 지상 벽의 신뢰성과 안정성에 대해 오랫동안 걱정할 필요가 없습니다.

조언! 계약자가 필요하신 경우, 계약자를 선정할 수 있는 매우 편리한 서비스가 있습니다. 아래 양식으로 제출하시면 됩니다 상세 설명완료해야 할 작업이 완료되면 건설 팀과 회사로부터 이메일로 가격 제안을 받게 됩니다. 각각에 대한 리뷰와 작업 예가 포함된 사진을 볼 수 있습니다. 무료이며 어떠한 의무도 없습니다.

날짜: 2015년 6월 24일
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변형 과정의 원인

시간이 지남에 따라 많은 주택 소유자는 벽과 지하실에 균열이 나타나는 문제에 직면합니다. 더욱이 매년 점점 더 많아지고 있습니다. 이 사실은 기초를 스스로 수리할 때가 되었음을 나타냅니다. 당연히 이 작업은 쉽지 않습니다. 그러나 특정 지식과 도구가 있으면 직접 수리하는 것이 가능합니다.

기초는 2가지 이유로 수리가 필요합니다: 1-내하력 저하; 2 – 기초 자체의 결함.

초기 단계에서는 기초 결함의 주요 원인을 파악해야 합니다. 일반적으로 변형 과정의 발생은 토양 또는 기초 자체의 지지력 손실과 관련된 두 가지 요인으로 인해 발생합니다. 토양의 하중 지지 특성 저하로 인해 발생합니다. 부정적인 영향지하수. 토양은 물로 과도하게 포화되어 씻겨 나가거나 침수됩니다.

토양이 강도를 잃지 않지만 기초의 "뒤꿈치"만이 후속 공극 형성으로 씻겨 나가는 경우가 있습니다. 이러한 현상은 다양한 종류의 사양토와 사질 토양이 있는 지역에서 전형적으로 나타납니다. 이회토와 석회암의 존재는 또한 토양이 침하될 수 있음을 나타냅니다.

지하 공극(석유 생산, 광산 작업, 펌프 배출)의 출현과 관련된 토양 침하로 인해 특별한 위험이 발생합니다. 지하수지하 등). 이러한 유형의 토양에서는 추가 조치를 취해야 합니다. 예를 들어 특수 철근 콘크리트 벨트가 생성됩니다.

발생의 두 번째 이유는 구조 자체의 강도 상실입니다. 이는 여러 가지 요인으로 인해 발생합니다. 이전 사례와 마찬가지로 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 지하수. 이는 기초를 구성하는 금속 보강재의 부식을 유발합니다.

구조적 결함이 나타나는 가장 중요한 이유는 주택 건설 기술을 준수하지 않기 때문입니다. 일반적인 위반 중 하나는 잘못된 누워 깊이입니다. 토양이 최대 1.2m 수준에서 얼면 깊이가 0.6-0.7m에 불과한 기초가 부어지는 경우가 많습니다.

기초 균열의 대표적인 원인은 기초를 만드는 데 사용할 수 없는 재료입니다. 특히 건축된 지 40년이 넘은 주택의 경우 더욱 그렇습니다. 그해 기초를 마련할 때 규회 벽돌이나 슬래그 콘크리트가 자주 사용되었습니다.

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연구 업무 수행

가장 효과적인 연구 작업이 수행됩니다. 이를 통해 기존 구조적 손상의 성격을 정확하게 판단할 수 있습니다. 많은 사람들은 이 절차에 전문가의 참여가 필요하다고 생각할 것입니다. 그러나 그럴 필요는 없습니다.

변형 과정의 원인을 파악하는 간단한 방법이 있습니다.
그 중 하나는 균열 개방에 대한 정보를 얻는 것입니다. 다음 사항을 스스로 결정할 수 있습니다.

균열의 크기가 계속 증가할 것인가, 아니면 특정 요인으로 인해 균열이 열리는 과정이 느려질 것인가?

균열이 자라는 속도는 얼마입니까?

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비콘 장치

특수 비콘(마커라고도 함)을 사용하여 이러한 추세를 추적할 수 있습니다. 다음으로 만들 수 있습니다.

석고;

소량의 석고를 함유한 콘크리트 모르타르;

석고 혼합물.

비콘은 깨지기 쉽고 변형 현상을 일으키지 않아야 합니다. 또한 집의 오래된 기초 표면에 완벽하게 부착되어야 합니다. 비콘을 생성할 때 다양한 요구 사항을 준수해야 합니다.

용액은 균열의 크기에 따라 준비됩니다. 층 두께는 3-4mm를 초과해서는 안됩니다. 마커 자체는 길이가 약 10-12cm, 높이가 4-5cm로 만들어지며 각 균열은 최소 두 개의 비콘으로 덮여 있습니다.

첫 번째는 개봉 시작 부분에 위치합니다.

두 번째는 균열의 끝 부분에 있습니다.

마커를 만들려면 좁은 주걱을 사용하는 것이 좋습니다. 비컨이 표면에 효과적으로 접착되도록 베이스를 철저히 청소합니다. 비콘을 설치한 후 얇은 수평선이 적용됩니다. 이 절차는 용액의 응고 단계에서 수행됩니다. 모든 마커에는 숫자가 표시되어 있으며 설치 날짜와 함께 노트북에 기록됩니다.

균열이 확장되기 시작하면 등대에도 균열이 발생합니다. 동일한 시간 후에 마커의 균열 크기 변화를 측정합니다. 이것이 결정되는 방법입니다:

균열 개방 과정의 과정;

강화/둔화;

최대 수축을 제공하는 측면.

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구덩이를 파는 방법

연구 작업의 두 번째 방법은 구덩이를 파는 것입니다. 당연히 이것은 더 노동집약적인 작업입니다. 하지만 덕분에 변형의 특성과 이 경우 어떤 변형을 선택해야 하는지에 대한 포괄적인 정보를 얻을 수 있습니다.

굴착 구덩이는 기초의 변형 과정이 가장 가능성이 높은 장소에서 수행됩니다.

기초의 맨 끝 부분(보통 1미터 깊이)까지 여러 개의 구멍을 파고 있습니다. 구멍의 너비는 작업하기 편리하도록 만들어졌습니다. 자신의 손으로 기초를 수리하는 과정에서 땅이 무너지는 것을 방지하기 위해 구덩이의 벽은 판자로 강화됩니다.

굴착 구덩이는 변형 과정이 발생할 가능성이 가장 높은 장소에서 수행됩니다. 집의 기초에 접근하는 이 방법을 사용하면 다음에 대한 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.

기초 놓기 깊이;

건설된 구조물의 재료 및 특징;

방수 재료의 가용성;

재단의 상태;

지하수와의 근접성.

지하수의 수위는 1~2일 이내에 구덩이를 채우는 것으로 표시됩니다. 물의 알칼리성 및 산성 특성을 확인하기 위해 즉시 테스트를 수행할 수 있습니다. 테스트 자료는 전문 매장에서 판매됩니다. 연구 작업을 수행한 후 기초를 직접 수리할 수 있습니다.

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스트립 파운데이션의 결함 원인 및 제거 방법

주택 및 기타 주요 건물을 건설할 때 가장 인기가 있습니다. 스트립 파운데이션. 수리 작업을 시작하는 주요 기준은 바닥 표면에 균열이 있는지 여부입니다. 집 바닥의 모든 부분에 균열이 있는지 전체 구조를 주의 깊게 검사합니다. 그 후에 봉인을 시작할 수 있습니다.

자신의 손으로 기초를 수리하려면 다음이 필요합니다.

콘크리트 믹서;

용접 기계;

무대;

시멘트;

모래;

쇄석;

단열재;

물;

피팅;

퍼티;

뇌관;

석고 혼합물;

작은 주걱;

삽과 총검 삽;

두 개의 흙손(매끄럽고 뾰족한 것);

와이어 브러시;

망치;

속이다;

송곳.

스트립 기초에 균열이 형성되는 이유는 다음과 같습니다.

메쉬를 강화하지 않고 벽돌 주각 건설;

통풍구 부족;

강화를 위해 녹슨 고철을 사용합니다.

보강재로 만든 프레임 없이 모놀리식 테이프를 붓는 단계;

구조물 아래에 벌크 토양이 존재함;

손으로 만든 콘크리트 모르타르를 사용하거나 M200 이하 등급으로 만든 것;

배수구의 부적절한 설치.

(가장 작은 균열이라도) 빗물이 들어갈 수 있습니다. 이는 물이 얼고 녹는 과정이 일어나는 겨울에 특히 위험합니다. 그리고 이것은 기존 균열의 증가로 가득 차 있습니다.

균열이 발견되면 어떤 경우에도 기초 아래를 파서는 안됩니다.발굴 현장의 토양이 처질 수 있으며 스트립 기초가 더욱 깨질 수 있습니다.

스트립 기초 자체의 균열을 봉쇄하는 과정은 어렵지 않습니다. 이 작업은 두 가지 방법으로 수행할 수 있습니다.

퍼티 사용(기초에 누출이 있는 경우)

콘크리트 모르타르 사용 (대규모 수리 수행 시)

첫 번째 경우에는 와이어 브러시를 사용하여 균열에서 잔해물을 제거하고 물로 씻어냅니다. 건조 후 콘크리트 표면 처리용 석회 퍼티로 틈새를 채웁니다. 퍼티를 물에 담가서 균열에 넣습니다. 용액이 건조되면 팽창하여 균열 전체를 채웁니다.

스트립 기초의 균열을 대대적으로 수리하려면 콘크리트 모르타르가 사용됩니다. 끌과 와이어 브러시를 사용하여 모든 먼지와 오래된 모르타르를 제거하십시오. 용액이 준비되고 (시멘트 1 부, 모래와 물 2 부) 모든 균열이 채워집니다. 이를 위해 뾰족한 흙손이 사용됩니다.

지하수 범람으로부터 기초를 보호하려면 배수가 필요합니다.

용액이 건조되지 않은 동안 평평한 판을 사용하여 기초 표면을 매끄럽고 수평으로 만듭니다. 용액을 소량의 물로 며칠 동안 적시고 서서히 건조시킨다. 원하는 경우 베이스를 페인트로 코팅할 수 있습니다.

기초가 침수되면 개조 작업고품질 배수를 제공합니다. 폭우나 물이 녹아 기초가 침수되면 다음을 생성하는 것으로 충분합니다.

집이 아무리 좋아도 시간은 소용이 없고, 균열이 생기고 복구 작업이 시작되어야 합니다. 자신의 손으로 벽돌집 기초 수리하기제작이 쉽지는 않지만 가능합니다. 어떤 조치를 취하기 전에 손상의 원인을 파악하는 것이 필요합니다. 사진과 같이 불리한 자연조건으로 인해 일회성 피해로 이어지는 경우가 있는데, 이는 진행되지 않고 재발되지 않으므로 피해 진단부터 작업을 시작합니다.

워프 모션 정의

현재 집이 파괴되고 있는지 확인하는 가장 쉬운 방법은 석고나 종이로 만든 비콘을 설치하는 것입니다. 적어도 두 곳의 균열에 석고를 바르고 무슨 일이 일어나는지 관찰하십시오. 손상되지 않은 상태로 유지되면 아름다움을 복원하고 외관을 미용적으로 수리하는 것으로 충분합니다. 균열이 있으면 개인 주택의 기초를 손으로 수리하는 것이 여러분을 기다리고 있습니다.

문제를 더 정확하게 파악할 수 있는 더 복잡한 방법은 구멍을 파는 것입니다. 가장 큰 피해를 입은 장소를 선택했다면 그 근처에 구멍을 파야 합니다. 따라서 기초가 놓인 재료, 파괴 정도 및 방수 유무를 확인할 수 있습니다. 해당 지역의 지하수 수준이 높으면 구멍이 채워집니다.

기초 수리 옵션

홍수로 인해 기초가 파괴된 경우 지하수가 피해의 원인인 경우 배수 또는 배수가 필요합니다. 배수는 펜더 장벽의 형태로 수행되며 홈의 도움으로 물의 흐름을 집에서 멀어지게 유도하며 크기는 80cm입니다.

기초가 토양 동결 구역에 있으면 기초가 무너질 수 있습니다. 더욱이 흙이 쌓이면 특별한 피해를 입을 수 있습니다. 이 경우에는 필요합니다. 트렌치는 기초를 따라 기초 깊이까지 파고 있습니다. 구덩이는 쇄석이나 모래와 같이 아무리 물을 흡수해도 추위에도 팽창하지 않는 재료로 부분적으로 채워져 있습니다. 나머지 공간은 단열재로 덮고 그 위에 사각지대를 설치했다.

벽돌집의 기초를 강화하는 것은 복원 중 가장 어려운 작업입니다. 파괴를 유발하지 않도록 작은 부분에서 수행합니다. 기초는 바람직하게는 양쪽을 파고 그 아래에 새 층을 붓는 동시에 스크 리드를 강화합니다. 벽돌 기초 수리 과정 별장스스로하는 것은 목조 주택 수리에 대한 유사한 작업을 수행하는 것보다 훨씬 어렵습니다.

기초를 직접 수리할 가치가 있나요?

기초를 복원하는 것은 매우 힘들고 위험한 작업입니다. 혼자하는 것은 엄격히 권장되지 않으며 최소 3명이 필요합니다. 수리 작업을 시작할 때 정보를 주의 깊게 연구하십시오. 일할 때는 조심하고 보험을 이용하세요.

물론 이 작업은 전문가에게 맡기고 스스로 좀 더 창의적이고 쉬운 일을 하는 것이 더 좋습니다.

DIY 기초 수리 영상

명확성을 위해 아래에서 자신의 손으로 벽돌집 기초를 수리하는 비디오를 볼 수 있습니다.