Lakhta 센터가 가장 높습니다. 높은 곳과 웅장한 전망을 좋아하는 사람들에게 Lakhta 센터는 무엇을 기쁘게 해줄까요? 무엇을 할 것인가?

Lakhta의 역사적 환경? 우리 도시를 잘 아시나요? 도심은 멀리 떨어져 있으며 지금은 문제가 관련이 없습니다.

- 지역 도시 방어자들은 타워가 지배적인 특징이 될 것이며 무언가를 덮을 것이라고 계속 주장합니다. 프로젝트에 따르면 높이는 462m이다.

실제로 타워의 높이는 462.7m이다. 타워가 무언가를 덮을 것이라는 도시 수비수의 진술을 어떻게 이해합니까? Primorskoye 고속도로의 전망을 차단하고 계십니까? 관점 주거 개발? 이것이 당신과 관련이 있습니까? 그것은 다른 물체의 배경에서 볼 수 있습니다. 동의하지만 중요한 역사적 물체를 덮거나 지배하지는 않을 것입니다. 집이 아름답다면 왜 아무도 보지 못하도록 노력합니까? 우리 프로젝트는 매우 아름답습니다. 때가 올 것이다, 모두가 그를 자랑스러워 할 것입니다.

포토쇼퍼 한 명을 봤어요. 사진은 Bronze Horseman을 배경으로 한 우리 탑과 캡션을 보여줍니다. "각도가 무엇인지 확인하세요. 모든 것이 망가졌습니다. 사진을 찍는 것이 불가능합니다." 모르겠어요... 저도 청동기병 옆에서 사진을 여러 번 찍었지만, 동상의 꼬리 쪽을 찍은 적은 한 번도 없습니다. 사람들은 왜 관심을 갖는가?

- Lakhta Center 프로젝트와 악명 높은 Okhta Center의 가장 중요한 차이점은 무엇입니까?

이들은 근본적으로 다른 프로젝트입니다. 사무실 건물이 있는 타워인 Okhta에 간단한 비즈니스 센터가 설계되었습니다. 사실 그것은 폐쇄된 공간, 그 자체로 하나의 사물임이 드러났다. 직원은 그곳에 와서 일하고 필요한 모든 것을 얻고 근무일이 끝나면 집으로 돌아갑니다.

나머지 마을 사람들은 오크타 센터에 가서 전망대를 방문하거나 74층에 있는 회전식 레스토랑에 앉을 수 있었습니다.

Okhta 센터에 사회 인프라를 구축하려는 의도는 없었지만 Lakhta 센터는 면적 비율 측면에서 사무실 구성 요소를 지배할 매우 많은 양의 추가 기능을 제공합니다.

Lakhta 센터의 주요 사무실은 타워에 위치하고 있으며 그 아래에는 인근 지역 주민과 관광객을 위한 도시 전체가 들어설 예정입니다. 이 프로젝트의 공공 구성 요소에는 스포츠 및 의료 센터, 상점, 회의실, 어린이를 위한 엔터테인먼트 과학 센터 및 천문관이 포함됩니다.

- 플라네타륨 아이디어는 어떻게 탄생했나요?

건축가는 항상 일종의 기능, 즉 열정을 제공하려고 노력합니다. 우리 프로젝트에는 그 중 몇 가지가 있습니다. 플라네타륨에 대한 아이디어는 즉시 탄생하지 않았습니다. 멀티 조명 공간이 제공되었고, 우리는 그것을 어떻게 사용할지 모두 고민하고 있었습니다. 가장 좋은 방법. 우리는 이 문제를 한 달 반 동안 작업한 후 시간이 흘렀습니다! 그리고 플라네타륨이 탄생했습니다! 건물 안으로 힘차게 던져진 듯한 거대한 공이 건물 정면에 달라붙었다. 매우 인상적. 거리에서도, 지나가는 차에서도 눈에 띄고, 사람들이 우리를 찾아오는 또 다른 이유가 될 것입니다.

- 옥타센터 프로젝트보다 타워 자체가 커졌나요?

탑은 더 커지고, 직경도 커지고, 모양과 구조도 바뀌었습니다. 이것은 완전히 새로운 프로젝트입니다. 겉으로는 비슷한 점이 있어서 같은 탑인 것 같지만 사실은 완전히 다른 탑입니다.

- 디자인 차이가 있나요?

기본 설계 다이어그램은 변경되지 않았으며 기술 층 수만 최적화하고 줄일 수 있었으며 일부 기둥을 버리고 빔 시스템을 단순화할 수 있었습니다. 그리고 Lakhta 프로젝트에서는 건설 조직 결정이 크게 변경되었으며 새로운 기술이 적용되었습니다. 현재 타워 및 다기능 건물의 말뚝 기초 배치 작업을 성공적으로 완료했습니다. Lakhta에서는 직경 2m의 지루한 말뚝이 고층 건물 아래에 깔려 있었고 Okhta에서는 훨씬 더 비싼 바렛 형태의 기초가 제공되었습니다. 이는 새로운 위치의 토양 상황이 훨씬 좋아졌기 때문에 가능했습니다. 이 솔루션과 기타 최적화 솔루션 덕분에 우리는 상당한 비용 절감 효과를 얻었습니다. 돈평방 미터당.

- 타워의 매개변수는 무엇입니까?

사무실 부분은 약 12만 평방미터를 차지하며, 총 사용 가능 면적은 약 20만 평방미터에 이른다.

타워는 오피스 타워이며 이와 연결된 모든 것은 사무실 건물의 유지 관리입니다. 타워 꼭대기는 공공 기능을 위해 만들어졌으며 전망대, 회전식 레스토랑, 모든 행사를 위해 단기 임대가 가능한 회의실 공간이 있습니다. 나머지는 우리 투자자의 사무실입니다.

- 다른 회사에 공간을 임대할 계획이 있나요?

현재 투자자의 요구에 맞게 모든 작업이 완료되고 있지만 일부 지역은 제3자 임차인에게 임대될 수도 있습니다.

-공식 웹 사이트의 프로젝트에는 건물에 아파트 단지를 배치하는 것이 포함됩니다. 이러한 건물도 판매되지 않습니까?

아파트 단지가 아닌 200개의 객실을 갖춘 단순한 4성급 호텔입니다. 우리가 출장을 얼마나 많이 가는지 상상할 수 있나요? 어딘가에 배치해야 합니다. 이곳은 본부입니다.

-즉, 회사의 최고 경영진을 포함하여 누구도 아파트를 구매하지 않는다는 뜻인가요?

아니요. 자체 물류 솔루션, 배송, 건물 청소 등을 갖춘 깨끗한 호텔입니다. 그곳에 판매용 아파트가 있었다면 프로젝트에서 많은 변화가 있었을 것입니다.

- 타워 주변 공간에 대해 알려주세요.

비즈니스 지구의 인접 지역에는 관광 버스 주차장이 있고 정박 구조에 대한 접근이 있으며 박물관 단지 "Poltava"가 나타납니다.

동부의 입구 로비는 직원을 위한 공간으로, 길이가 99m에 달하는 독특한 엔지니어링 구조의 매우 아름다운 아치로 장식되어 있습니다. 이 아치를 중심으로 비즈니스 및 관광 생활이 펼쳐집니다.

우리 영토의 남동쪽 부분에서 보행자 다리를 따라 상트 페테르부르크 300주년 기념 공원까지 이어지는 넓은 산책로가 시작됩니다. 도보 경로는 약 8km이며 Krestovsky 섬까지 보행자 다리를 건설하는 문제가 고려 중입니다.

보행자 구역은 폭 1.5미터의 길이 아니라 5월 시위까지 어떤 행사라도 열릴 수 있는 공간이다. 우리 영토 남부에 원형 극장이 있습니다.

- 원형극장에 대해 좀 더 말해주실 수 있나요?

원형 극장은 우연히 프로젝트에 등장했습니다. 지붕이 있는 주차장의 지붕에는 매우 복잡한 체적 공간 솔루션이 있었습니다. 지붕의 가장 높은 층에서 물로의 원활한 전환이 필요했고 우리 건축가는 2,000명을 수용할 수 있는 원형 극장을 배치할 것을 제안했습니다. 우리는 기꺼이 동의했고 또 하나의 "트릭"이 생겼습니다.

그 결과 우리는 야외와 물과 관련된 모든 행사를 개최할 수 있는 공간을 갖게 되었습니다. 우리는 원형극장에서 분수, 워터쇼, 연극 공연, 대회 등을 관람할 수 있기를 원합니다.

영토의 북부 지역은 보행자 접근성을 보장하는 데 사용됩니다. 철도 플랫폼과 지하철역이 있을 것입니다. 북부광장에서 야외전시를 개최할 예정입니다.

- 호수는 공식 웹사이트의 프로젝트에도 등장했습니다.

핀란드만의 물이 당신에게 충분하지 않습니까? 호수도 없었고 넓은 물도 있었지만 이것은 완전히 다른 것입니다. 수면은 우연히 나타난 것이 아닙니다. 우리는 타워 자체의 풍하중과 보행자 구역의 편안함 수준을 결정하기 위해 공기역학적 테스트를 수행했습니다.

이번 작업 결과, 하향 기류로 인해 매우 강한 바람이 불 수 있는 지역을 확인했습니다. 우리는 계획에서 이 구역을 빨간색으로 표시한 다음 "빨간색"을 "파란색"으로 변경하고 거기에 수면을 만들었습니다. 사람들은 이 구역을 통과하지 않을 것이며, 프로젝트는 보행자 구역을 위한 장식 및 보호 기능을 갖게 될 것입니다.

- 환승은 어떻게 구성되나요?

지하철역은 2025년까지만 완공될 것으로 예상되므로 해당 시설은 지하철 없이 7년 동안 운영되어야 합니다. 환승 문제는 확실히 해결될 것이지만 현재 가장 먼저 떠오르는 것은 Staraya Derevnya 및 Chernaya Rechka 지하철역에서 교통편을 이용하는 것입니다.

또한 이 프로젝트는 충분한 수의 주차 공간을 제공하고(기준에 따르면 직원 5명당 1개의 주차 공간, 방문객 10명을 위한 1개의 주차 공간을 만들어야 하지만 앞으로 더 많은 주차 공간을 만들 계획) 관광 목적으로 함께 제공합니다. 도시와 함께 인터체인지 허브를 위한 프로젝트가 개발 중입니다. 이러한 새로운 Lakhta 철도 플랫폼은 주차를 차단합니다. 거기에는 대중교통 정류장도 있을 것입니다. 이 모든 것이 2017년까지 운영될 예정입니다.

- 타워에는 몇 명이 일하게 되나요?

총 5,000명 이상의 사무실 직원과 약 4,000명의 방문객 및 관광객 등 매일 약 10,000명이 단지에 머물게 됩니다.

- 프로젝트에 대한 대략적인 투자 금액을 말씀해 주시겠습니까?

저는 이 문제에 관여하지 않습니다. 나는 단지 특정 결정의 타당성을 판단합니다. 예를 들어, 우리는 냉동 시스템의 효율성을 계산합니다. 나는 이것으로 얼마나 많은 돈을 절약할 수 있는지 알고 있습니다. 그리고 프로젝트의 총 비용은 내 경영진의 역량입니다.

-그리고 옥타센터 프로젝트와 비교한다면 어떤 프로젝트가 더 비싸나요?

이것은 전혀 비교할 수 없습니다. 물체는 완전히 다르지만 Lakhta Center 프로젝트의 평방 미터당 건설 비용은 토양 상황이 다르기 때문에 더 낮습니다. 우리는 정말 운이 좋았습니다. 그리고 여기서 사용 가능한 공간의 양은 훨씬 더 큽니다.

- 시설을 단계적으로 도입할 것인가, 아니면 단단계로 도입할 것인가?

MIBC 모스크바 시티에서와 같이 전체 개발이 별도의 건설 단계로 나누어지면 각 건물은 독립적으로 운영됩니다. 우리는 매우 기쁠 것입니다. 그러나 우리에게는 모든 건물이 하나의 객체로 구성된 단일 전체입니다. . 프로젝트 문서대기열을 강조하지 않고, 발사 단지를 강조하지 않고, 건설 단계를 강조하지 않고 개발했습니다.

우리 프로젝트에서는 엔지니어링 지원, 교통 접근성 및 기타 모든 것이 포괄적으로 생성되어 하나의 타워를 운영할 수 없습니다. 단계별로 나누고 싶었는데 잘 안 되서 한꺼번에 소개하려고 하는데, 건축사 분들이 너무 감사하다고 하셨습니다(인용부호). 우리는 40만 평방미터를 한꺼번에 가동해야 합니다. 러시아에서는 한 번에 40만 평방미터가 도입된 적이 없기 때문에 이것은 위업이 될 것입니다.

- 지금 현장에서 무슨 일이 일어나고 있는지 알려주세요. 어떤 무대가 진행되고 있나요?

작업이 본격화되고 있습니다. 말뚝이 완성되고 탑 기초 굴착이 완료되었습니다. 이 거대한 구조물은 깊이 20m의 축구장 5개 크기입니다. 숨이 막힐 정도로 아름답습니다. 스페이서 디스크가 있고, 땅에 벽이 있고, 모든 것이 거대하고 단단합니다... 거대한 건물 구조입니다. 당신은 구조의 작업을 물리적으로 느낍니다. 거기 아래에서 일하는 사람들이 있는데, 높이가 여전히 느껴지기 때문에 그들은 매우 작습니다. 근처에만이 있고 구덩이는 건조합니다. 건축에서 멀리 떨어져 있는 사람은 그것이 얼마나 어려운지 완전히 이해하지 못합니다. 이것은 인간 능력, 그의 공학적 관점에서 볼 때 아름다운 대문자 B를 사용하여 단순히 아름답습니다.

친구 여러분, 오늘 저는 상트 페테르부르크의 Primorsky 지역-Lakhta Center에 건설중인 공공 및 비즈니스 단지 외곽을 산책 할 것을 제안합니다.

"Lakhta Center"는 꿈이 실현되는 "국가적 유산의 저주"인 Gazprom의 미래 본부인 핀란드 만 해안의 그림 같은 위치에 있는 상트페테르부르크 외곽에 건설되고 있는 초고층 건물입니다.

1. 초고층 건물의 대략적인 높이는 462m(87층)입니다. G 종합시공업체는 르네상스건설이다.

단지는 다음으로 구성됩니다.
사무실 공간면적은 13만㎡로 전체 단지 면적의 43%에 해당한다.

메디컬센터p면적 - 2.5,000m². 기능 - 진단 및 치료 부서.

스포츠 단지 p면적 - 4.6,000m². 기능 - 체육관, 피트니스 센터, 건강 및 휴식 센터.

어린이 과학 교육 센터 "과학의 세계"면적 - 7,000m². 센터의 개념은 대학 전문가들과 공동으로 개발되었습니다. 정보 기술, 기계 및 광학(ITMO)이며 다음 원칙을 기반으로 합니다. "말하면 잊어버리고, 보여주면 기억할 수도 있고, 참여하면 이해할 것입니다." 센터는 MFZ에 위치하게 됩니다. 남부 건물에는 다양한 목적으로 설계된 대화형 전시관이 있는 탐험관이 있습니다. 연령대. 북쪽 건물에는 실험실과 강의실을 갖춘 과학 센터가 있습니다. 블록은 재미있는 활동부터 과학 기술 세계에 대한 진지하고 심층적인 몰입까지 다리로 서로 연결됩니다. 개관 후 Lakhta 센터의 탐험관은 ECSITE - European Community에 포함될 예정입니다. 과학 센터그리고 박물관.

공 모양의 천문관최대 140명까지 수용 가능.

다기능 홀 - 변형 가능하며 494명을 수용할 수 있습니다. 홀의 변형 가능성으로 인해 벽과 좌석의 높이를 다르게 설정하고, 좌석을 제거하고, 전체 좌석 열을 제거하여 이곳을 더 넓게 만들 수 있습니다(Okhta ODC Alexander Bobkov 전무이사).

파노라마 2층 회전 플랫폼이 있는 레스토랑은 타워의 74~76층, 고도 330m에 위치해 있습니다.

유럽에서 가장 높은 전망대. Lakhta Center의 83층부터 86층까지 고도 357m에 위치합니다. 망원경에는 상트페테르부르크의 대화형 지도가 장착되어 방문객들이 관찰 시 명소에 대해 배울 수 있습니다. 전망대 방문은 사전 등록이나 패스 없이도 가능합니다.

상설 및 임시 전시는 MFZ 남부에 위치합니다. 전시 공간의 면적은 1500m², 천장 높이는 12m로 대형 전시물을 배치할 수 있습니다. 단지의 북쪽 광장에는 다음이 예상됩니다. 열린 공간예술품, 조각품 및 설치물.

레스토랑과 카페는 MFZ의 5개 층에 위치하게 됩니다. 총 좌석수는 1500석이다.

워터쇼를 관람할 수 있는 야외 원형극장수용 인원 - 최대 2,000명. 오픈 스테이지의 면적은 1495m²입니다. 오픈 스테이지의 면적은 1495m²입니다. 도시 이벤트가 계획되어 있습니다.

락타 센터와 상트페테르부르크 300주년 기념 공원을 연결하는 녹지 및 보행자 다리입니다.
공원과 공공 및 상업 단지 사이의 덮힌 보행자 다리는 새로운 보행자 경로의 일부가 될 것입니다. 상트페테르부르크 300주년 기념 공원을 따라 있는 도시 제방은 산책로와 원형 극장이 있는 라흐틴스카야 항구를 가로지르는 다리로 연결됩니다. 라크타 센터에서.

2. 보고서 작성 당시 높이는 348미터가 넘는 83층에서 공사가 진행된 상태였다.

3. 유럽에서 가장 높은 건물(연맹(동쪽 타워) 374m)이라는 명칭까지 30m도 채 남지 않았습니다.

4. 고층 건물의 측면에는 2개의 건물이 있으며 높이 차이는 22~85m입니다.
남쪽 건물의 가장 높은 지점은 탑에서 멀리 떨어져 있고, 북쪽 건물의 가장 높은 지점은 그 반대로 탑과 도시를 향하게 될 것입니다.

5. 도시의 미래 랜드마크이자 유럽에서 가장 높은 건물의 창시자.

6. 매분마다 새로운 작업자 배치가 건설 현장에 투입되고 이전 교대 근무는 제거됩니다.

7. 종합 건설 계약자인 Renaissance Construction에 대한 연방이민국의 조사가 자주 이루어지고 있으며 건설 현장에는 불법 이민자가 없습니다. 프로젝트 작업은 24시간 내내 수행됩니다. 열심히 일하는 사람들 - 약 35,000명.

8. Lakhta Center 타워는 189,000개의 금속 구조물과 바닥 빔으로 구성되어 있으며 그 중 2개만 동일합니다. 구성 요소의 이러한 고유성은 건물이 비틀어져 있고 각 층이 다음 층과 3도씩 다르기 때문입니다.

9. 단지의 유약 면적은 타워를 포함하여 130,000m²입니다. - 77,000m²입니다. 외관 유리 1개 단위의 무게는 740kg입니다.

10. Lakhta Center 반대편에는 Lakhta Plaza 아파트가 건설 중입니다. 이렇게 거창한 이름을 걸고, 심지어 300주년 공원이라는 땅에 건축이 너무 부차적입니다.

12. 상트페테르부르크 300주년 기념 공원으로 갑니다.

14. 도시의 주요 현대 지배자들이 새로운 경기장 "상트 페테르부르크 아레나", 아름다운 사장교가 있는 WHSD 및 Lakhta 센터 등 한 곳에 집중되어 있습니다. Primorsky 지역과 그 주민들은 위치가 운이 좋습니다.

15. 드물게 맑고 따뜻한 날.

16. 요트다리를 보시길 권합니다.

17. 요트니 다리(Yachtny Bridge)는 크레스토프스키 섬과 상트페테르부르크 300주년 기념 공원 사이에 있는 상트페테르부르크의 보행자용 다리입니다.2017년 5월 27일에 확인됨.

18. 아름다운 바다 전망을 제공합니다.

19. Krestovsky 및 Vasilyevsky 섬의 충적 지역, Novokrestovskaya 역 단지 건설 현장 및 해상 여객 항구 "Marine Facade"의 전망.

21. 접근 부분이 있는 교량의 길이는 1km입니다. 승도로 폭 - 9m (각각 4.5m의 2개 차선) 피교량 내비게이션 범위 - 16m.

25. 크레스토프스키 섬 서부의 충적지 전체가 경기장 주차장으로 바뀌고 있으니, 나무를 심을 수 있는 충분한 상상력을 가지시기 바랍니다. 만과 라크타 센터의 아름다운 전망을 감상할 수 있는 녹색 산책로를 이곳에 만들겠다고 약속했던 기억이 납니다.

29. 스타디움! 경기장 그릇이 타원형이고 지붕이 둥글다는 사실이 가장 눈에 띄는 각도를 만들어 내지는 않습니다.

Lakhta 센터 건설에 대한 이전 보고서를 살펴보는 것이 좋습니다. 특히 출시된 지 1년이 지났기 때문입니다!!!
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경기장에서 내 보고서를 꼭 확인하세요.
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"라크타 센터" -상트페테르부르크 프리모르스키(Primorsky) 지역의 역사적 지역인 라크타(Lakhta)에 공공 및 비즈니스 단지가 건설되고 있으며, 그 핵심 대상은 국가 관심사인 가즈프롬(Gazprom)의 본부가 될 것입니다.

이 단지에는 아트리움으로 남쪽 블록과 북쪽 블록으로 나누어진 초고층 건물과 다기능 건물이 포함되어 있습니다. 부지의 총 면적은 40만㎡이며, 이 프로젝트는 2018년 3분기에 완전히 완료될 예정입니다.

초고층 건물은 세계 최북단이 ​​되었고, 러시아와 유럽에서 가장 높은 건물로 모스크바 페더레이션 타워보다 88m 더 높습니다, 비록 층수 측면에서 볼 때 건설중인 100층짜리 그로즈니 초고층 빌딩 "Akhmat Tower"보다 열등합니다. 절대 높이를 취하면 Lakhta Center가 가장 높은 곳 중 2위를 차지합니다. 고층 건물러시아와 유럽은 540m 높이의 오스탄키노 TV 타워에 이어 두 번째입니다. 건물 높이는 462m, 87층이다., 118m는 무게가 2000톤이 넘는 금속 구조물로 만든 첨탑의 경우입니다.

타워를 포함하여 완성된 1단계 단지의 건축 설계는 Okhta Center의 공동 저자이자 수석 건축가인 프로젝트 수석 건축가 Philip Nikandrov의 지도력 하에 JSC Gorproekt의 설계 팀에 의해 개발되었습니다. 프로젝트(2006-2010). 단지의 인테리어 디자인은 2014년 복합 용도 단지의 공공 장소 인테리어 디자인 공개 경쟁에서 우승한 유럽 국인 Exclusiva Design Srl에 의해 개발되고 있습니다.

컨셉에 따라 Lakhta Center 복합단지의 내부는 미래지향적인 스타일로 디자인될 예정이다. 타워의 유약은 접합부나 모서리 없이 매끄러울 것입니다. 덕분에 건물 벽을 따라 반사된 구름이 떠오르는 형태로 독창적인 광학 효과를 얻을 수 있습니다. 이중창은 평행사변형과 삼각형(모서리)입니다. 유리창에는 창문이 없습니다, 건물에는 기후 제어 시스템이 장착되어 있기 때문입니다. 고층 건물의 측면에 위치한 2개의 건물은 22~85m의 높이 차이를 두고 건설될 예정이다.

남쪽 건물의 가장 높은 지점은 탑에서 멀리 떨어져 있고, 북쪽 건물의 가장 높은 지점은 그와 반대로 탑과 도시를 향하게 됩니다. 2017년 3월, 향후 40대의 엘리베이터 중 처음 3대가 출시되었습니다. 엘리베이터 사이에는 아래쪽 구역에서 중간 구역으로, 중간 구역에서 위쪽 구역으로의 환승 노드가 있습니다. 승객을 전망대까지 논스톱으로 수송하는 셔틀도 계획되어 있습니다.

사진

상트페테르부르크에 건설 중인 고층 비즈니스 센터는 흔히 가즈프롬 타워라고 불린다. 이 건물은 북부 수도에서 가장 높으며 유럽에서는 오스탄키노 타워 다음으로 두 번째로 큰 건물이 될 것입니다. 이 초고층 빌딩은 Gazprom이 건설 중이며 이 문제의 본사와 회사가 자리하게 될 것입니다.

처음에는 북부 수도 중심부의 4.7헥타르 부지에 400m 높이의 비즈니스 센터 건설이 계획되어 도시 수비수와 대중의 날카로운 항의를 불러일으켰다는 점을 상기해보자. 물체는 유네스코 유적지 목록에 포함된 기념물이 위치한 보호 구역에 떨어졌습니다.

곧 상트페테르부르크 주지사인 발렌티나 마트비엔코(Valentina Matvienko)는 개발자가 이곳에서 허용된 높이인 100m를 벗어날 수 있도록 허용하는 법령을 취소했습니다.

Lakhta 타워 건설을 위한 14헥타르 규모의 새로운 부지는 핀란드 만과 Primorskoye 고속도로 사이의 도시 출구인 상트페테르부르크 북쪽에 위치해 있습니다. 건설현장에서 도심까지의 거리는 약 10km이다. 전문가에 따르면 이제 Lakhta 타워는 도시의 거의 모든 지역에서 볼 수 있지만 상트 페테르부르크의 명소를 덮지 않고 유적지를 지배하지 않을 것입니다.

동시에, 탑은 바다에서 선명하게 보일 것이며 바다를 통해 도시로 항해하는 사람들을 환영하는 일종의 등대가 될 것입니다. 이것은 북부 수도의 바다 정면의 랜드마크가 될 것입니다.

이전 프로젝트와 달리 Lakhta 센터에는 사무실 부분 외에 사회 인프라 시설이 위치하게 됩니다.

사무실 부분은 타워 자체의 건물을 차지할 것이며 그 기반의 건물은 상점, 스포츠 및 의료 센터, 어린이 교육 센터 및 천문관과 같은 사회 시설로 사용될 것입니다.

타워 꼭대기에는 전망대와 회전식 레스토랑, 회의실이 들어선다.

Lakhta Center Tower - 간략한 설명

이 프로젝트의 고객이자 투자자는 Gazprom Neft이며, 건설 프로젝트는 영국 건축국 RMJM(Robert Matthew Johnson Marshal)에 의해 완료되었습니다.

일반 계약자는 터키 회사인 Renaissance Construction(터키 사업가가 1990년대 상트페테르부르크에서 설립한 회사)입니다. 수십 개의 기관과 건설 기관이 건물 건설에 참여하고 있습니다.

첨탑이 있는 건물의 높이는 462미터가 될 것이며 모든 기반 시설, 유리, 심지어 가구와 사람까지 포함하는 타워의 총 무게는 67만 톤이 될 것입니다.

한 사무실 층의 면적은 668 ~ 2060 평방 미터입니다. 미터.

핀란드 만 측면에서 보면 Lakhta Tower 센터는 위로 치솟은 첨탑의 형태로 그 모든 화려함을 드러낼 것입니다. 그것은 또한 위로 날아가는 물방울에 비유될 수도 있습니다.

표트르 대제는 상트페테르부르크를 러시아의 바다 수도로 생각했습니다. 그리고 프로젝트 작성자에 따르면 멀리서 바다에서 Lakhta 센터는 백설 공주 요트처럼 보일 것입니다.

이 프로젝트에는 여러 가지 건축학적 특징이 포함되어 있으며, 주요 특징은 현대식 천문관과 야외 원형극장입니다.

별자리 투영기

140명을 위해 설계된 천문관은 타워에 인접한 건물 중 하나의 5층 높이에 있는 특이한 장소를 차지할 것입니다. 그것은 온 힘을 다해 건물에 던져진 것처럼 보이는 거대한 공처럼 보일 것이며 정면에 달라 붙을 것입니다. 물론 이러한 멋진 형태의 건물은 걷거나 운전하는 모든 사람의 관심을 끌 수밖에 없습니다.

세션 중에는 움직이는 바닥, 번개와 비의 환상, 가상 연기 및 냄새 등 다양한 특수 효과가 사용됩니다.

원형 극장

바다를 향한 개방형 원형 극장을 만드는 아이디어는 높은 지붕에서 수역으로의 원활한 전환의 필요성과 관련이 있습니다. 여기에서 관중들은 분수와 물 위의 다양한 쇼를 감상할 수 있을 뿐만 아니라 연극 공연과 대회에도 참여할 수 있습니다.

• 기초를 놓을 때 자연에서 많은 원칙을 따왔습니다. 따라서 건물 바닥에 있는 말뚝은 마치 거대한 나무의 뿌리처럼 땅 속으로 82미터나 들어갑니다. 파일 위에는 17m 높이의 '상자 모양' 기초가 건설되어 건물의 안정성을 보장합니다.
• 전체 높이에 걸쳐 수직에서 구조물의 최대 허용 편차는 6mm를 넘지 않습니다. 폭풍우가 치는 동안 건물의 진동 진폭과 혼동하지 마십시오.
• 이중창은 높은 수압, 기류 및 화재 등 다양한 테스트를 통과했습니다. 유리는 유리가 파편으로 부서지는 것을 허용하지 않는 특수 필름을 사용하여 만들어집니다.
• 건축에 사용되는 모든 자재는 불연성 또는 내화성 재료입니다. 그러나 그럼에도 불구하고 사람들의 대피는 최대한 고려되었습니다. 화재 경보가 발생하면 철근 콘크리트로 만들어진 중앙 코어로 공기가 펌핑되어 연기가 나는 것을 방지합니다. 계단이 있는 중앙코어로 이동하여 사람이 안전함
• 타워의 갈비뼈에 위치한 레일을 따라 움직이는 창문을 세척하는 데 특수 시스템이 사용됩니다.
• 강풍이 불 경우 건물 꼭대기는 수직으로부터 46cm 정도 벗어날 수 있으며, 전망대 높이(357m)에서는 최대 27cm까지 편차가 발생합니다.
• 새들이 창문에 부딪히는 것을 방지하기 위해 이중창은 불투명 소재로 테두리를 처리했으며, 유리 자체는 거울이 아닙니다. 또한 무리의 대량 비행 중에는 조명이 "무서워"집니다. 이렇게 하면 새들이 유리를 볼 수 있습니다.

인접 영토

사무실 직원을 위한 출입구는 건물 동쪽에 위치합니다. 단지의 이 부분은 100m 길이의 아치 형태로 나타납니다.

길이 8km의 보행자 구역이 남동쪽에서 시작됩니다. 여기에는 대규모 축하 행사와 축제 행사를 개최할 수 있는 다리와 거대한 공간이 포함될 것입니다.

영토 북부는 다양한 전시장으로 활용될 예정이며, 앞으로 이곳에 철도 플랫폼과 지하철역도 건설될 예정이다.

또한 타워 옆에는 관광 버스 주차장과 폴타바 선박 박물관이 있습니다.

운송 인프라

앞으로는 Lakhta 센터와 Chernaya Rechka 및 Staraya Derevnya 지하철역 사이의 환승을 계획하고 있습니다. 2025년에는 지하철역이 건설될 예정이다.

교통 인프라 개발은 주로 월드컵을 통해 촉진됩니다. 2018년에는 Begovaya 지하철역이 개통될 예정이며, 그 출구 중 하나는 Lakhta 중심에서 1km가 조금 넘는 거리, 즉 도보 거리에 있습니다.

Lakhta Center Tower는 상트페테르부르크의 새로운 비즈니스 구역, 즉 상트페테르부르크 시의 중심이 될 것이며, 교통 인프라의 개발은 북부 수도의 미개발 지역을 현대적이고 고급스러운 도시의 본보기로 만들 것입니다. 양질의 도시 환경. 해당 시설은 2018년에 시운전될 예정임을 알려드립니다.

그들은 고층 빌딩이 세계 경제 위기의 원인이라고 말합니다. 상트페테르부르크에 건설 중인 462미터 길이의 라크타 센터도 희귀 빈대, 습지 왁스워트, 철새 거위를 파괴하고 쓰나미를 일으킬 수 있다는 비난을 받았습니다. 핀란드 만. 고층 건물 건설로 인한 신구조적 위험도 논의되었습니다.

일부 동화와 전설은 망각에 빠졌습니다. 그러나 라크타 센터가 건설되면서 기술적인 신화와 전설이 등장하게 되었습니다. Lakhta Center의 건축업자들은 Fontanka와 함께 이에 대해 이야기할 준비가 되어 있습니다.

1. 상트페테르부르크 토양에는 고층건물을 지을 수 없습니다.

그렇습니다. 상트페테르부르크의 토양은 매우 어렵고 변덕스럽기까지 합니다. 그러나 현대 공학과학과 지질공학은 어떤 높이, 어떤 장소, 어떤 토양, 심지어 모래나 바다에도 건물을 지을 수 있습니다.

국가의 주요 지하 탐사 연구소인 NIIOSP의 연구입니다. N.M. Gersevanov는 상부 20m만이 약하고 원생대 Vendian 점토층이 있음을 증명했습니다. Vendian 점토는 암석과 유사한 특성을 가지고 있습니다.

건축은 자연으로부터 많은 것을 “복사”합니다. 건물의 지하 기초는 일종의 루트 시스템. 초고층 빌딩의 거대한 더미는 뿌리처럼 깊이가 최대 82m에 이르며, 초고층 건물을 지탱하는 모든 더미의 총 길이는 20km가 넘습니다.

파일 위에는 총 두께가 5.6m(사람 키의 3배)인 두 개의 단일체 철근 콘크리트 슬래브를 포함하여 높이 17m의 기념비적인 "상자 모양" 기초가 있습니다. 안정성 보장!

2. 러시아에서는 초고층 빌딩을 짓는 방법을 모르고 Lakhta Center의 기둥도 구부러져 있습니다.

Lakhta Center는 나선형 초고층 빌딩 카테고리에 속하며 복잡하게 뒤틀린 모양을 가지고 있습니다. 이 모양을 만드는 기둥에는 실제로 굴곡과 경사가 있습니다. 외관으로 덮으면 "뒤틀림" 효과가 더욱 분명하게 나타납니다. 건물 전체의 엄격한 수직성은 중앙 코어에 의해 보장됩니다. 건설의 정확성은 우주 기술의 도움을 포함하여 측량사에 의해 엄격하게 모니터링됩니다. 전체 높이를 따라 수직에서 전체 초고층 구조의 최대 허용 편차는 6mm를 넘지 않습니다. 모든 저층 건물이 이러한 정밀한 건축을 자랑하는 것은 아닙니다.

3. 유리 외관은 요소에 취약합니다. 단지 방문객은 유리가 머리 위로 떨어질 위험이 있습니다.

Lakhta Center의 유리 외관은 극심한 바람, 비, 서리 및 폭풍을 고려하여 독특한 건물을 위해 특별히 설계 및 제작되었습니다.

생산을 시작하기 전에 이중창은 물, 불, 기류의 압력 하에서 강도와 견고성을 테스트했습니다. 그리고 그들은 명예롭게 시험을 통과했습니다. 다층 구조에는 필름이 있기 때문에 조각으로 나눌 수 없습니다. 따라서 2년 안에 Lakhta Center의 광장을 안전하게 산책하고 총 면적이 130,000m2가 넘는 건물 외관에 도시와 상트페테르부르크 하늘이 반사되는 모습을 감상할 수 있습니다.

4. Lakhta 센터는 소방관이 위층에 도달할 때까지 불타오를 것입니다.

Lakhta 센터는 혁신적인 물분무 소화 시스템을 사용할 것이며, 건설에 사용되는 모든 자재는 불연성이거나 신뢰할 수 있는 방화 기능을 갖출 것입니다. 그럼에도 불구하고 건물에는 수천 개의 제어 센서가 있으며 대피는 철저히 고려됩니다. 경보가 발생하면 건물 중심부에 있는 계단으로 공기가 펌핑되어 계단이 연기로 가득 차는 것을 방지합니다. 건물에 있는 사람들은 가장 가까운 계단까지 몇 걸음만 가면 이미 안전합니다. 계단이 지나가는 건물의 중심부는 불에 타지 않는 것으로 알려진 철근 콘크리트로 만들어졌다.

5. 이렇게 높은 건물은 바람에 날아가거나 지진에 의해 파괴될 수 있습니다.

할 수 없습니다. 이 프로젝트는 허리케인 바람, 지진(우리 지역에서는 극히 드물고 눈에 띄지 않음), 심지어 재난까지 고려합니다. Lakhta Center는 초고층 빌딩의 안정성을 위해 가장 현대적인 디자인을 갖추고 있습니다. "불가침성"은 거의 1m 두께의 벽, 아웃리거(수평 하중 분산을 위한 특수 바닥) 및 외부 기둥이 있는 철근 콘크리트 코어로 보장됩니다. 이 디자인은 또한 비행기 충돌과 같은 더 극단적인 경우로부터 타워를 보호합니다. 건물의 디자인은 소위 "점진적 붕괴"를 제거합니다. 하중을 지탱하는 요소의 1/3이 제거되면 건물은 안정적으로 유지됩니다.

6. 올라가거나 내려가려면 엘리베이터를 몇 시간 기다려야 합니다.

Lakhta Center 수직 교통 공원 – 엘리베이터 100대. 이 중 초고층 빌딩에는 승객용 엘리베이터의 대기 시간이 40초를 넘지 않습니다. 엘리베이터의 속도는 초당 최대 8m입니다. 이것은 고층 빌딩의 세계 표준입니다.

7. 외관 전체를 세척하는 데 몇 년이 걸립니다.

물론, 걸레를 든 한 사람은 그러한 단지의 정면을 청소하는 데 몇 년을 소비할 것입니다. 그러나 고층 빌딩은 그런 식으로 씻겨지지 않습니다. 이를 위해 Lakhta Center에는 전체 와셔 팀과 독특한 코너 및 직선 리프팅 메커니즘 시스템이 있어 초고층 빌딩의 "뒤틀린" 모양을 반복하는 타워의 갈비뼈에 설치된 레일을 "탈 수" 있습니다. 빛나는 전통적인 시간은 봄과 가을입니다.

8. 타워의 상층부와 전망대에서는 방문객들이 멀미를 하게 됩니다.

예, 고층 빌딩이 흔들리고 있습니다. 예를 들어, 828m의 부르즈 칼리파는 측면으로 1.2m, 모스크바 시 연방 단지의 374m 타워는 0.7m, 오스탄키노 TV 타워는 2.25m "강하게" 이동합니다. 바람은 수직에서 최대 46cm까지 위쪽에서 벗어날 수 있습니다. 그리고 전망대 수준에서는 편차가 27cm에 불과해 거의 느껴지지 않습니다.

9. 새들이 초고층 빌딩에 부딪힐 것입니다.

새가 건물에 충돌하는 경우가 있습니다. 새들은 고층 빌딩의 밝은 빛과 매끄러운 거울 표면에 방향 감각을 잃습니다. 나무는 완벽하게 반사됩니다.

우리의 상트페테르부르크 초고층 빌딩에는 새의 주요 위험인 거울 정면이 없습니다. 그리고 건물 자체의 건축물 (가장자리, 이중창 가장자리)은 새들에게 눈에 띄게 만듭니다. Lakhta 센터의 조명은 어두우며 새가 이동할 때 "무서운" 조명의 특정 색상 구성과 강도가 사용됩니다.

10. "라크타 센터"는 쓰레기로 가득 차 있습니다. 그렇지 않으면 24시간 내내 제거해야 하거나 지하층 중 하나를 쓰레기 보관소로 사용해야 하기 때문입니다.

예, 사람들은 쓰레기를 버립니다. 하지만 청소하는 곳은 깨끗합니다. "라크타 센터"는 진공 선택적(별도) 폐기물 제거를 갖추고 있어 제거되는 폐기물의 양을 약 20배까지 줄일 수 있으며 동시에 공압식 폐기물 운송 시스템 또는 진공 폐기물 처리 시스템이라고도 합니다. 진공청소기처럼 지하 파이프라인을 통한 공기 흐름을 이용해 폐기물을 수집합니다. 그런 다음 분쇄, 압착 및 운송됩니다. 냄새, 먼지, 소음, 쥐 및 관련 감염은 제외됩니다.